对建设项目施工阶段工程造价控制的研究.pdf

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1、2017年3月建材与装饰经济·管理·综述对建设项目施工阶段工程造价控制的研究郑睿（中冶赛迪工程技术股份有限公司上海市宝山区200940）摘要：近年来，我国的各项建设工程项目发展迅猛，并且数量也在与日俱增，因此如何对建设工程进行工程造价控制成为了人们日渐关注的焦点，而对于建设工程项目的造价控制来说，施工阶段的造价控制尤为重要，基于此需要对建设工程项目施工阶段工程造价控制进行深入探究。本文首先介绍了建设项目工程造价确定与控制的含义及特点，然后分析了建设项目施工实施阶段的现存问题，最后对施工实施阶段工程造价确定与控制的措施进行探讨，以期为相关人员提

2、供借鉴与参考。关键词：工程造价控制；设计变更；现场签证管理中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2017）12-0149-02现阶段我国的建设项目，往往消耗大量的工料机资源，投资2施工实施阶段工程造价确定与控制的现存问题大，建设周期长，综合性强，关系到建设各方的经济利益，对社会2.1现场材料用量没有得到有效控制效益和环境效益也会产生很大的影响[1]。因此，自20世纪80年由于工程主要材料很多情况下是由建设方提供的，由建设方代以来，关于建设项目工程造价控制的新思想不断涌现，其中最承担着工程材料的费用。因此就会造成

3、施工单位不主动控制材具有代表性的有中国工程造价管理行业在20世纪80年代提出料费成本，废料增加，甚至还会存在主材被盗现象。由于材料费来的“全过程成本管理方法”，英国工程造价管理研究生提出的一般在整个工程造价的占比都较高，这样势必会给建设单位造“全生命周期造价管理思想”以及美国工程造价管理组织提出的成极大的损失，也会增加工程造价，导致工程造价控制难度增“全面工程造价管理”。施工阶段是项目建设的重要阶段，这个阶加。段是各种资源集中作用于项目上的时候，所以这个阶段的工程2.2施工阶段设计与现场签证及变更问题现象严重造价控制是非常重要的，需要对工程造

4、价严加控制，否则将出现在影响工程造价的因素中，工程设计变更引起的造价增加是很多不可控的局面。非常常见的。在我国，现阶段业主单位，设计院，施工单位还存在1建设项目工程造价确定与控制的含义及特点许多沟通不畅的情况，建设单位不具备管理协调建设项目的能“全过程成本管理”，即指建设项目从项目高阶段的可行性研力，人员不足，导致设计单位需要不必要的设计变更，施工单位究投资估算开始，到工程竣工决算的最终确定和项目后评价为产生不必要的签证。都会很大程度上增加工程造价。止的整个建设过程的工程价格控制管理。工程造价控制与确定是2.3各方负责现场的管理人员的综合水平

5、高低不一项目建设期间工程造价全过程管理的主要表现形式和核心内容[2]。建设单位一般专门从事建设管理的人员和部门，都是项目上根据工程建设项目本身的特性，决定了工程造价控制与确定马临时任命的建设方代表，另一方面，监理制度在我国实行的时具有如下的特征：间也不长，从事现场管理人员技术管理水平也存在高低，对其的1.1工程造价确定与控制目标随着阶段的不同而不同奖惩制度也不明确，从而导致不必要的返工和签证，从而增加工建设项目从设计规划，到投入运行，再到最终报废，会经历很程造价。多阶段，由于每个阶段的目的不同，要求也不同，所以就会导致3施工实施阶段工程造价确

6、定与控制的措施对建设项目工程造价需要逐步深入的进行计价工作。从而导致3.1把好工程材料、设备价格和使用关工程造价的控制目标随着阶段的不同而不同。工程设备和材料是工程项目的重要组成部分，是工程造价的1.2建设工程造价确定与控制的影响因素繁多主体部分。工程建设项目所采用的设备和材料一般要占整个项一般情况下建设项目的建设时间都较长，短则1~2年，长则目的60~70%，所以严格控制工程设备和材料的支出是项目实施7~8年，涉及的资源众多，各种影响造价的因素也势必会很多。从阶段工程造价确定与控制的关键环节。无特殊要求，一般情况下而提高了工程造价的控制难度

7、。在保证项目质量和性能的前提下，应尽量选用质优价廉的产品。1.3建设工程造价确定与控制的体系相对复杂3.2编制并审查施工组织方案按性质，建设项目成本控制与确定的体系可以分为：建设行在进场施工前一定要组织设计和施工方编制最优化的施工政单位主体控制体系，企业自身控制体系，建设施工单位控制体组织方案是我们控制投资最有效的手段之一，在主体工程开工系；按照建设项目要素消耗成本的不同可以分为：人力消耗成本前从施工方案中选择一个技术上切实可行，施工工期满足合同控制体系，各种主辅材料消耗成本控制体系以及机械消耗成本要求，施工质量满足标准，经济上节约的方案，这

8、样在建设项目控制体系。·149·经济·管理·综述建材与装饰2017年3月土建工程施工技术措施及管理工作探讨冯占杰（中国市政工程西北设计研究院有限公司四川成都6100