土建成本控制创新措施的探析.pdf

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1、2017年7月建材与装饰经济·管理·综述土建成本控制创新措施的探析马林（河北中冶名润房地产开发有限公司河北省石家庄050000）摘要：随着我国城市现代化进程日益加强，我国社会各界十分重视土建成本控制工作，所以，必须要结合新时代的发展不断的创新土建成本控制措施。关键词：土建成本；控制；创新措施中图分类号：TU72３.３文献标识码：A文章编号：167３-00３8（2017）27-0155-02随着经济的快速发展，进一步提高了人们的生活水平质量，成本之间的比较，所以，对施工指导意义的要求不大。由于奖励人们的生活已经发生了翻天覆地般的变化，人们对于自身居住机制并不是十分的完善

2、，最终导致奖罚措施不能有效的落实，成环境提出了更高的要求，不仅要求其具有舒适性，还必须要绿色本超支和大部分人的个人收入并没有直接的联系，所以，管理人健康，进而对土建成本控制提出了全新的要求。员并不是十分的关心，甚至不知道自身责任在成本中的实际位1我国土建工程项目中成本控制的基本现状置和情况，仅仅保障施工进度就可以了。由于并没有做好分段成本控制工作，进而导致最后的项目完工也没有进行有效的成本1.1成本控制力度比较缺失控制，直到结算的时候才发现出现了亏损的现象。成本管理工作我国目前一部分建筑企业比较重视正式施工阶段的成本控本身就是一项十分复杂、复合的工作，往往需要诸多部门

3、进行配制措施，并没有重视在设计阶段的成本控制，一部分人员认为只合，一旦工程、材料等任何一个环节出现了问题，就会从根本上要不断的加强施工阶段的成本控制管理力度，才能够有效的降增加土建工程项目的成本，带来不必要的浪费和损失。低土建工程项目的投资费用，往往会采取诸多其他方法来降低施工成本费用，但是，最终其本身的效果也并不是十分的明显。2创新土建工程项目成本控制的措施土建工程项目本身的成本并不是施工阶段产生的，也会受到设2.1改变设计费计取方法计阶段所产生的费用，所以，必须要重视设计阶段的成本控制和目前，我国设计费的基本标准就是结合建筑面积或者投资额管理工作，才能够真正的实现

4、降低成本、控制成本的目的。进行计算，不仅不利于设计单位加强成本控制措施，还会因为设1.2施工进度和工程质量计本身的质量问题出现诸多浪费现象。如果项目设计委托前并土建工程建设的工期与成本控制本身就存在着矛盾，施工周没有向设计单位进行明确的项目开发定位以及效果等，必须要期过长就会导致施工程度降低，直接减少施工成本。反之，如果为其提供详尽、准确的资料和技术经济指标，结合前期制定的土施工周期比较短，就会因为突击施工的增加不断的提高施工成建工程目标成本，才能够从根本上保障设计质量和水平。本。工程质量要求越高，其相应的成本就会越高，在进行建筑工2.2施工阶段成本控制对策程项目实施

5、的时候，为了能够达到预期的目的，必须要严格的按土建工程项目动态成本管理的基础就是保障目标成本的确照相关规定和标准做好质量检查工作，保障施工的安全，进而会认和完成，在进行实际操作的时候，目标成本必须要结合进度的带来一定资源的消耗，产生了质量成本。不同阶段进行动态调整，可行性研究阶段进行科学、合理的成本1.３成本核算流于形式估算工作，主要就是从收益性角度进行投资的可行性测算，随着目前，我国土建工程每个项目虽然配置了专业的预结算人方案的深化对目标成本进行不断的细化，主体工程施工图预算员，但是其主要工作依然是根据图纸进行计算，在进行施工的时确认之后才能够形成最后的定稿版本。动

6、态成本管理作为土建候并没有将成本预算和成本核算进行有机的结合。由于项目阶工程成本系统的重要组成部分，必须要结合动态成本和目标成段并没有进行科学、合理的成本分析，没有进行实际成本和预算本之间的差异性进行科学、合理的分析，其主要内容包括了预测!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!以及业主方实时把握工程发展情况，关于施工中遇到的疑问可参考文献以有用进行交流与和谐，防止延误工期。[1]王宇佳，王佳，于辉.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J].３结语土木建筑工程信息技术，2016（04）.[2]翟越，李楠，艾晓

7、芹，何薇.BIM技术在建筑施工安全管理中的应用研总之，应用BIM技术进行建筑工程施工管理，可以使管理效究[J].施工技术，2015（12）.率以及管理水平都得到提升，并且还可以促使建筑工程在良性[３]周春波.BIM技术在建筑施工中的应用研究[J].青岛理工大学学报，201３状态下运行。在实际施工过程中，建筑单位一定要非常重视BIM（01）.技术的具体应用，并将BIM这项技术合理的应用到成本管理、技术管理以及生产管理当中，进而在节约施工成本的基础上提升收稿日期：2017-6-22工程的运行效率，只有这样工程才能够顺利、高效的完成。·155·经济·管理·