分析建筑工程造价管理现状和应对策略.pdf

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1、建设经济建材与装饰2014年4月分析建筑工程造价管理现状和应对策略钱亚琴（西安山河建筑有限公司陕西西安710075）摘要：工程造价是建筑工程管理的重要内容，科学有效的建筑工程造价控制对于降低建筑工程成本，实现建筑工程的科学投资具有重要意义。在人们对建筑工程造价的重视程度越来越高的背景下，加强建筑工程造价质量的控制具有重要意义。当前影响工程造价质量的因素有很多，详细分析这些因素是控制和提升工程造价的必然选择。关键词：工程造价；管理现状；对策中图分类号：TU723.3文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）16-0236-021建筑工程造价管理现

2、状性。设计方案如果不经济就直接会影响到工程造价管理的质量。淤项目决策不科学，投资估算十分简单，有漏项。由于投资这是我们在设计过程中需要引起高度重视的一点。估算是由设计单位来进行编制的，而设计单位本身专业性不强，2.2预算编制存在问题不是投资估算和造价控制的内行，因而编制出来的投资估算就预算编制是工程造价管理的首要步骤，科学符合实际地预算存在着不少问题，真确性也较差。有些单位为了增强自身的成本编制是保证工程造价质量的重要措施。可是详细考察当前工程中竞争力，在投资估算过程中刻意低估，从而人为造成估算的不准的预算编制就会发现预算编制还存在着一系列问题。最典型的问

3、确，这是我们需要充分重视的。于在项目设计阶段存在不少问题就是材料价差对工程造价产生影响。市场经济条件下建筑材料题。在项目设计阶段由于结构设计保守、忽视了经常性费用、设的价格是在随时变动的，预算材料会出现价差，材料价差的进一计深度不够以及对成本控制意识薄弱等从而导致项目在设计阶步变化会影响到预算编制效果。这是我们在工程造价管理中必须段存在着不少问题。盂施工过程中暴露出来的问题。施工阶段是要充分重视的一个问题。此外还需要注意的是措施性消耗也会影工程造价控制的重点，施工阶段出现的是材料价格的管理方式响到工程造价。通常情况下工程造价是由实体性消耗和措施性消国语落后

4、，无法适应建筑施工的新形势；工程监管模式不合理、耗这两部分共同构成的。实体性消耗部分一般不会有较大出入，跟踪管理制度不健全是当前比较典型的一个问题。当前我国工而措施性消耗却存在一定问题。程施工过程中采取的是计量和评价相分离的一种监管模式，由3高度重视设计阶段的管理于缺乏有效的跟踪管理因而在实际施工过程中存在着不少弄虚3.1要不断完善设计变更制度作假的行为。从而会给企业的发展，造价的控制造成严重影响。在设计过程中经常会出现设计变更的情况，此时设计变更制施工组织水平不高。当前施工企业仍然是采用传统方式来进行度是否完善将直接影响到工程造价的控制水平。在设计变更的

5、过施工管理。在实际施工过程中企业的人力、物力以及财力都不能程中技术人员首先需要做好工程量以及造价的增减分析报告交得到充分合理地利用，资源浪费现象还比较典型。资源的浪费必给建设单位，在经过建设单位同意并设计单位签证之后才能进行然会提高工程造价。榆施工结算阶段存在的问题。当前施工结算变更。对于可能影响到工程造价的设计变更，技术人员必须要对阶段还存在着不少问题。在结算过程中结算书本身存在着高额变更进行科学评估并制定出科学合理的方案。在变更过程中工程定额单价、高套取费标准以及冒算多算等问题。合同管理存在严设计人员还要加强同施工单位的合作沟通。重缺陷是当前比较典型的

6、一个问题。所谓合同管理存在问题主3.2要完善奖惩制度要表现在施工管理人员根本不懂合同管理。在管理过程对质量为了有效增强员工的成本意识，调动员工的积极性。在设计管理高度重视，却忽视了合同管理。对合同履行过程重视程度不过程中要专门建立相应的奖惩制度。当前在设计过程中由于方案够，合同管理水平过低是影响工程造价控制的一个重要因素。还设计的不合理经常会出现资源浪费以及频繁的设计变更的情况，有就是在施工过过程中工程人员追求工程进度，而忽视其他方这会给工程造价带来严重影响。因而针对这些问题，工程人员必面的工作。例如工程资料的管理，忽视工程资料的管理就会导致须要采取奖惩制

7、度，对于那些超额的费用应该由设计单位承担连施工企业不能够及时做好竣工资料的搜集以及管理工作，同时带责任。只有这样才能让设计人员充分意识到科学设计，控制工也会对工程的竣工结算造成严重影响。工程结算书所需编制材程造价的重要性。对于那些在设计过程中融入例如新技术、新工料不全面会影响到工程造价。以上问题就是当前工程造价控制艺从而降低工程造价的设计人员要予以奖赏。这样能够有效调动过程中存在的最为典型的问题。在今后施工过程中我们必须要员工的积极性，对于提升员工的责任心也很有帮助。高度重视这些问题，要采取针对性措施来解决这些问题。3.3要逐步推广设计监理制度2影响工程造

8、价质量的因素为了保证设计方案的科学合理，在今后设计过程中还应该逐2