分析工程造价指数的信息采集和编制研究.pdf

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1、丝望篁垒塑!璺篁：!丝：塑L：：；：：：：：；：：：：；：：：鋈星塑堕：：：：：：；=：：：：：：：=：————————』垡垒璧夔分析工程造价指数的信息采集和编制研究沈洪(南京建工集团有限公司，江苏南京210000)摘要：在参与工程造价信息采集和编制工作的过程中，通过不断对工程的造价指数进行学习，能够对工程造价的数据采集和指数利用进行分析，为工程的决策提供强有力的参考依据，为施工企业合理地进行投标报价提供准确的数据以及客观的参考借鉴。关键词：工程造价指数信息采集编制方法工程造价工程造价指数可以为工程的造价人员以及项目管理者提供多方面的

2、支持，这些支持具有非常重要的作用。工作人员在工程造价的过程中，通过对公司的造价指数进行理论和实践方面的学习，从而为工程造价的信息采集和编制研究提供强有力的依据。然而，根据相关研究发现，工程的造价指数不仅仅能够为决策者提供有力的依据，还能够让管理层对项目进行设计，同时也能够对工程项目管理进行客观科学的参考。1工程造价指数的定义和特点1．1工程造价的指数定义工程造价指数的定义指的是，工程在某一时期进行投入时，其各种因素的变化对于工程造价方面所造成的影响指标，这种指标称之为工程造价的指数。它一定程度上体现了报告期价格水平相对予工程期价格水平

3、的变动与发展趋势，为工程造价进行编制提供了重要的数据。1．2工程造价指数的种类根据工程的实际情况，工作人员可以利用工程的实际情况对指数分成其中类型。1．2．1单项价格指数单项价格指数指的就是工程的个体指数，它反映了不同类型的工程下，人工、材料等方面的报告价格和施工期间的价格变化以及方向。1．2．2设备和工具的价格指数1．2．3工程安装过程的造价指数安装过程的造价指数指的是一种综合指数，对工程期间的人工、材料、设备等各个方面的价格指数甚至是工程建设价格费用有着至关重要的影响。管理人员能够利用平均指数对工程进行计算。1．2．4建设项目的造

4、价指数建筑项目的造价主要是通过工程的平均指数来表示的。通过对建筑安装工程指数和建设费用进行综合，从而得到了工程项目的造价指数。由于要综合各方面，因此工程项目的造价指数属于总指数范围。2工程造价信息的概念特点2．1工厂造价信息的定义工程造价信息是指：对于工程造价有关的事物进行组合。工程造价不断运作在每一次的工程建设以及承包工程当中，并·274·根据工程施工呈现出不同的特征。人们对于工程建设中造价变化的掌握，主要是通过工程造价信息来进行确定的。2．2工程造价的主要特点工程的造价具有区域性、多样性、系统性和专业性的特点，下面本文对这四种特点

5、进行分析：2．2．1工程造价信息的区域性由于工程的材料具有体积大、重量大等特点，则会造成运输量过大，给工程的费用造成很大压力。要解决这样的费用问题，则需要尽可能使用就近的建筑材料，对材料限定在一定的范围之内。2．2．2工程造价信息的多样性随着社会的不断发展，市场上的工程造价管理并没有达到规范化要求。因此，在信息内容上也具有多样性。2．2．3工程造价信息的系统性由于工程造价的信息和内容在性质方面是相同的，任何情况下的工程造价活动都会受到一定的制约和影响，并引起多方面的作用结果。由此看来，工程造价的信息并不是紊乱松散，而是具有系统性的。2

6、．2．4工程造价信息的专业性工程造价信息的专业性主要体现在工程建设，如水利、电力、铁道、安装工程等方面具有专业性。3工程造价进行信息采集和编制工作的步骤3．1工程造价信息的采集工作编制科学合理的建设工程造价指数，其中主要一个关键就在于对建设工程每一个阶段的基础资料进行准确的采集工作，为了保证工程的资料具有科学性和准确性，在进行信息的编制工作之前，工作人员需要根据不同种类的造价指数根据可持续的原则进行资料的采集工作。举个例子，在进行信息采集之前，管理人员要对个中政策文件进行规范。在收集的过程中价格信息、指数信息以及工程造价信息等对于建设

7、工程中市场机制有着重要的作用。3．2基期的选择基期的类型，主要包括固定基期和递换基期两种形式。其中固定基期指的是管理人员选择某一个特定的实践，并以此作为报告期进行比较的基准时期。递换基期主要指的是基期进行比较，它的主要特点是根据不同的时期进行变换，每一期的指数均为上一期指数的比较值，因此也称作环比。环比指数值能够准确反映出前后两期数值的变化。3．3权数的选择由于社会的发展，我国逐渐出现各种各样新建、改建工程项目。在进行项目工程选择的时候建议管理人员采用典型工程的方式来对工程建造中所需要的权重进行比较和确定，这样能够有效提高工程造价指数

8、的准确性，并一定程度上减少员工的工作量。3．4典型工程和投入品的选择除了以上几点需要注意之外，管理人员在选择典型工程和代表性投入品的时候，一定要遵循以下原则：(1)要以科学的态度进行选择，管理人员必须要根据建设工程的类型