关于建筑造价和施工管理结合的分析.pdf

《关于建筑造价和施工管理结合的分析.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、建设经济建材与装饰2014年5月关于建筑造价和施工管理结合的分析蒋孟英（四川省第一建筑工程公司四川成都610000）摘要：目前，国内的建筑行业的施工工程造价管理理念相对较为落后，为了能够更好地适应现代工程造价管理的国际化发展趋势，需要树立起一套工程造价管理的新理念，与此同时强力推行新办法与新措施，进一步加大工程造价的管理力度。在实践工程施工中只要找准了影响该工程造价的具体根源并且采取有针对性的解决措施，就能够取得非常良好的管理效果。因此在本文中笔者首先分析了建筑工程中影响总工程造价的主要因素，并且进一步阐述了建筑施工中降低工程造价的解决手段。关键词

2、：建筑工程；施工造价；降低措施；工程管理；解决手段中图分类号：TU723.3文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）21-0230-02引言实值得投标以及主管部门进行全面审核的主要依据，图1为建筑在现阶段我国建筑工程的项目施工过程中，具有多种因素工程决策环节的造价管理流程。因此决策环节的管理内容包括：有可能会影响最终建筑工程的整体造价，那么其中的设计阶段对于工程造价的管理和管理就对最终造价起着决定性的作用。因为工程施工设计环节的技术、经济的偏差都有可能将会造成最终建设项目的总造价失控、投资效益降低等问题，所以，工作人员需要时刻重视加强

3、各个环节的管理措施与解决手段，完善并优化工程设计，确保实现建筑工程设计环节的技术、经济以及功能的最优化。这项任务就是摆在目前建筑工程企业中每一个工作人员面前并亟待解决的问题。图员建筑工程决策环节的造价管理流程图1我国建筑工程的造价管理现状淤做好建筑工程决策前的准备性工作。建筑工程造价员第一所谓建筑工程的造价管理，就是使用先进的施工技术原理需要了解和掌握该工程所在地的一些具体情况。其次对于该资料以及方法，在全面目标、各负其责的基本实行原则下，为了有效的真实性、可靠性以及准确性进行可靠、认真、仔细地分析和研确保建筑工程项目的经济效益以及相关各方的经济权

4、益，所需究，最终确保该投资工程预测的准确性。于需要认真地做好工程要进行的对于建筑工程造价的全过程、全方位的以及能够达到可行性的研究报告。在其制作预算可行性的研究报告时，还可以国家政策和客观性发展规律的全部业务行为以及组织活动。伴采取可行性研报告的估算投资手段，使相关建设单位承担其超过随现阶段我国改革开放工作的快速发展以及社会主义市场经济既定额度投资的责任。与此同时还可以在可行性研究环节中进行体制的迅猛建立，建筑工程的施工造价管理受到了非常强大的简易的预测，以便最终准确的了解和掌握工程量，能够有效地提冲击，因此我们需要打开国门大步走出去，积极地引进先

5、进、科高了该建筑工程投资的准确性。盂需要认真、科学地编制出建筑学的造价管理模式，使人们可以开始重新地认识有关于建筑工工程的投资估算、建立还财务评价的指标体系、合理选则出最佳程造价管理的严重问题。由于当前我国全面实行的是建筑工程的施工方案。施工概预算定额管理方法，那么广泛存在的问题就是建筑工程造价很难客观、真实地反映出来，建筑工程施工概算超估算、施3建筑工程的施工环节造价管理工预算超出概算、施工决算超出预算以及施工突破计划投资的建筑工程项目一经过审核与批准，该项目立即进入到了真正建筑项目比比皆是。这是因为建筑工程的投资确定严重欠缺科的施工阶段。该建筑

6、工程的施工应该按照基本工程的设计要求、学性和合理性所致。施工组织的设计在确保该工程质量、施工工期、投资成本以及安全、工程环保等方面都非常重要。比如，在实践中建设一栋大楼时2建筑工程施工的决策环节造价管理措施应该选择两头交替的施工方式，在此方进行施工，而另一方正处建筑工程项目决策的主要内容就是决定该建筑工程造价的在一个工程的养护阶段，那么二者交替进行，非常有助于缩短施基础，同时也是最为重要的环节。因此建筑工程项目的决策就非工工期，这样做还能够有效降低模板的总体数量及其总体花费，常重要，一个比较好的决策能够帮助建筑公司达到事半功倍的在一定程度上有效地降

7、低了工程成本。建筑工程的施工阶段也是良好效果，同时也是工程造价合理性和科学性的前提，这个决策工程进行中资金流动最为庞大的一个阶段，因此管理好建筑工程合理、正确，意味着对该建筑项目也作出了一个合理科学性的判施工阶段中的实际花费，那么其总体的造价管理也就等于成功了断，最终就可以选出最佳的投资方案。一半，下面文章中就介绍一些笔者个人人为需要在施工阶段注意建筑工程之中决策阶段的投资预算工作，也就是工程投资的问题：方案选择的关键性依据，与此同时其也是建筑工程考虑是否确·230·2014年5月建材与装饰建设经济3.1选择最优方案以及考虑节约资金进行施工设计题，

8、还能够防止出现一些不必要的花费。另外一点，工程项目经工程进行中建筑公司于最初的施工方案评审时就应该采用理需要在施工的现场进