BIM技术在典型项目中的实施模式探讨.pdf

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1、文章编号：1009—9441(2012)10—0039—03BIM技术在典型项目中的实施模式探讨口口陈蕾(中国能源建设集团广东省电力设计研究院，广东广州510663)摘要：BIM技术是数字化和信息化在建筑行业的体现，其作为行业发展的关键技术，实施需依托具体工程展开。介绍了BIM在建筑全生命周期各阶段的功能应用、服务团队的工作内容和提点，并以某项目为例制定了策划方案，简要说明了执行中需注意的问题。关键词：BIM技术；功能应用；参与团队；策划方案中图分类号：TU17：F273文献标识码：c引言BIM是BuildingInformationM

2、anagement的缩写，译为建筑信息模型。麦格劳希尔建筑信息公司对BIM的定义为：创建并利用数字模型对项目进行设计、建造及运营管理的过程。BIM的核心是运用计算机技术、信息技术和网络技术整合建筑业相关技术和流程，具有可视化、协调性、模拟性、优化性能的特点，对设计、施工及运营管理均能起到重要的辅助作用，提高建筑业的项目管理水平，使建设全过程能够可视化、性能化、精细化和智能化，提高设计、建造和管理的效率。本文重点说明BIM的功能应用、参与各方团队的服务内容及特点，针对典型项目分析集中采购效益。例如，价格指数控制发布、合格供应商及黑名单发布

3、、采购过程规范要求、合同规范模板控制等。4．3资源中心阶段集团定位为资源调度中心、服务中心。即采购由集团统一进行。通过对采购业务核心资源(如采购人员、供应商资源等)及能力的控制，替代各级采购单位集中开展采购业务管理及操作。建立集团统一的价格信息库、供应商资源库及评级体系，大宗物资统谈统定。统一供应商投标端口，采用标准化采购流程。5结语施工企业通过加强集约化经营能力，可以有效地优化生产要素，降低企业战略成本；减少管理层级，提高企业运行效率；优化业务流程，加强企业管选择合适的策划方案，阐述了项目执行中需注意的问题。1BIM的功能应用B1M在

4、规划、设计、施工、运营的建设全生命周期均有不同阶段的功能应用(见表1)，可以根据项目需要及业主的要求，选择在项目中需实现的功能。2BIM参与团队及服务内容国内有越来越多的项目采用BIM技术，主要有业主方组建的BIM团队、设计院组建的BIM团队、设备供应商组建的BIM团队、施工单位组建的BIM团队、第三方咨询公司组建的BIM团队、提供BIM软件平台的咨询团队、物业管理的咨询团队、基于BIM运行维护软件开发的咨询团队等。在项目建设过程中，往往需要参建各方共同努力。以下简述这些团队的服务内容和特点。2．1业主方组建的BIM团队国内的部分房地产

5、公司组建自己的BIM团队，控能力，提升盈利水平。施工企业通过对多项目实施有效的过程管理与控制，在整个企业范围内实现资源的有效配置和整合，有助于实现企业利润的最大化以及企业权利和义务的统一，能有效地保障工程项目的实施进度和质量。施工企业法人通过对多项目的集中资金控制，可以提高企业资金流动利用率，提高企业的银行诚信度。通过对人员的集中管理，能有效地堵塞管理的漏洞，预防腐败。作者简介：裴卓非(1974一)，男，山西原平人，工程师，2002年7月毕业于长安大学建筑工程专业，2012年7月毕业于黑龙江科技学院土木工程专业，从事合同、预结算、成本管

6、理工作。收稿日期：2012—09—23(编辑盛晋生)建材技术与应用10／2012·39·表1BIM在建设全生命周期中不同阶段的功能应用建设周期功能应用BIM建模高舒适度(照度、自然通风、噪声等)绿色分析规划阶段能耗分析市政道路规划项目方案论证消防排演及疏散模拟可视化设计多专业协同设计设计阶段建筑性能化分析工程量快速统计3D管线综合4D施工模拟施工组织计划专项工程深化设计管理施工质量监控施工阶段材料跟踪施工现场管理施工进度管理竣工模型交付空间管理设施管理运营阶段应急模拟分析运营信息集成并根据工程需要建立BIM模型和应用BIM技术，其优势是

7、能够在工程的各个阶段进行多层次的应用，作为管理和提供决策的参考，使投资的价值最大化。业主方组建自己的BIM团队十分必要，首先需要制定明确的目标，提前做好策划，选择BIM主体实施单位，在过程中注意控制BIM实施的质量、进度、深度，参与全过程的BIM管理。2．2设计院组建的BIM团队设计院组建BIM团队与设计团队由同一家设计院完成，在设计的前期即规划设计阶段参与项目的场地分析及建筑规划，从最简单的模型开始建立，以便在项目前期进行准确的日照、风、噪声、能耗等分析，选择较好的规划方案。在二维施工图设计图纸完成后，由BIM团队进行建模，与设计团队

8、沟通协调，及时发现各专业间管线、设备的碰撞等，最终提交的BIM模型必须与施工图设计完全相符，这能大大提高设计水平和设计成果的质量。而且由于BIM模型具有可视性，业主在设计阶段就能很直观地在三维模型中看到详细