浅谈建筑裂缝的成因及防治措施.pdf

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1、施工技术睫商目麓持2012年5月浅谈建筑裂缝的成因及防治措施席利红李佩佩(河南省济源市工程建设监理所)摘要：随着我国建筑业的飞速发展．建筑质量问题也越来越受到各方面的重视。因此加强砌体结构，特别足新材料砌体结构的抗裂措施，己成为工程量、国家行政主管部门，以及房屋开发商共同关注的课题。本文分析了建筑物裂缝形成的原因，并且提出』．对策，以供同行参考。．关键词：建筑裂缝；成因；防治措施引言伴随着建筑行业的进一步发展．建筑工程质量问题成为备受市民关注的热点问题。近年来，尽管建筑工程质量有了明显提高，但工程质蕈通病捆题依然

2、存在，尤其是建筑裂缝一直网扰着建筑行业，成为市民投诉的热点。如今，如何防治建筑工程质量通病已成为建筑业共同关注的问题，引起多方蕈视。l裂缝的调查概况通过对人量砖混结构的民用住宅、框架结掏的办公楼等多神建筑的调杏发现．多数建筑都存在着小1司形式的裂缝，这衅裂缝一旦出现便很难弥补，但许多裂缝是有规律可循的。我对这些裂缝进行了总结，其调查结果如F：(L)不管是什么结构的建筑，几乎都存在抹灰开裂的现象，大部分是因为温度变化引起的．仅仅是轻霍程度的不同而已。(2)抹灰表面龟裂，裂缝多而无规律，裂缝较细但面积较大，严重的引起

3、墙面守鼓，若要返工成奉较大。(3)杜框架结构中，填危墙体与粱柱接触面容易出现水平和垂直裂缝，这蝗裂缝儿乎是4i可避免的，如果不加以预防，裂缝一旦出现就很难补救。(4)墙体使用新型材料尤其是丈块板型材料，例如oRc墙板．钢地网架聚萃己烯夹一tl,扳(俗称得乐板、舒乐板等)，不同扳块之间经常出现规则的怪向裂缝。(5)住门、窗洞口易出现形状为“八字形”的裂缝，椎絮结构和砖混结构均有发生，而砖混结构多发掌f顶层阿端的房间，而且裂缝～般较宽，这种裂缝小仅仅是抹灰的开裂，而是砌体的开裂，出现后有时伴有渗漏"+-,--'4--

4、--'I'-'．-4--,．-'4---+呻-+·+-+-+-+-—卜-—+--十—+-—+--+-+．+——}——_—-—+--—●一-+-+-+-+斗一+·—卜——+—■一一十斗-+-十一+-—+--—卜-+·。卜·—卜-+-+·+·+·—●一(4)钢筋的绑扎接头、焊接接头、锚固长度等一些构造措藏要符合规范、平法图集及设计要求。(5)钢筋的混凝土保护层厚度和保让措施必须符合现行规范、标准和设计要求。4I-3混凝土分项工程(】)拌制混凝{：宜采用饮用水，当采用其他水源时，要作水质试验。(2)工程中严禁使用海砂。

5、(3)必须按规定使用颅拌混凝土。预拌混凝十进入施1二现场时，施工单位应当在监理单位的监督下，会同生产单位对进场的每牟赖拌混凝土进行联合验收。(4)浇注混凝{：前，必须完成隐蔽工程验收。(5)同条件养护试块应按要求留置，要按蔓求随楼层和部位留智．并妥善保管。(6)对涉及混凝土结掏安全的重受部位要进行结构实体检验。(7)混凝I：结构的施j=顺序应经仔细规划。(8)混凝上浇筑后，应在12h以内及时采取覆盖保温养护措施，严防脱水、裂缝。大体积混凝土养护．应有控温、测温措施。4．2建筑装饰装修工程4．2】一般抹灰工程(1)

6、水泥采用普通水泥或硅酸盐水泥。砂宜采用平均粒径0．35-．0_5mm的中砂。(2)磨细石灰粉．使其细度可通过0，125mm的方孔筛，累计筛余量不大于13％，使用前用水浸泡使其允分熟化，熟化时间不少于3d。(3)必须按要求处理好基层，基层处理后抹灰前必须经过检查验收．验收前施工单位应当通知质监站，并做好隐蔽工程验收记录。(4)抹灰前应吊垂直、套方、找规矩、做灰饼、充筋。(5)外墙抹灰应设分格条．根据圈纸耍求弹线分格、粘分格条。(6)抹灰常温24h后应喷水养护，养护时fB】4i少于3d。(7)现浇混凝l：楼板项应做成

7、清水混凝土，混凝土密实整洁，面层平整，墙板交角、线、面顺商清晰。(8)在抹檐口、窗台、窗眉、阳台、雨篷、压顶和突出墙两韵腰线以及装饰凸线时．要将其上面做成2lfc水坡度，严禁出现倒坡。(9)外墙和项棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。·146·<10)抹灰工程的表面质最要洁净，颜色均匀，分格缝和灰线要清晰美观。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表嘶要整齐、平顺，管道后面的抹灰表面要，F整。抹灰时对预埋件、线槽、盒、通风篦予．预留孔洞要聚取保护措施。防止施工时灰浆漏入堵塞。4．2．2屋面工程(1)施T前要进行

8、图纸会审，掌握细部构造和技术要求，编制施工方案或技术措施。(2)伸出屋面的管道设备和预埋件，要在防水层施工前安装完。(3)柔性防水层设保护层，注意大小和缝宽。(4)卷材酾水找平层蔓、P整．小得有松酥、起砂、起皮现象。卷材防水层与突出屋面的交界处．要做圆弧，水落口周围做成略低的凹坑。在坡度大于25％的屋面上采用卷材防水时，要采取固定措脑。卷村不得翘边、鼓泡，缝u封严；排气道