重庆名流公馆东区4#楼精装修工程施工组织设计

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1、重庆名流公馆东区4#楼精装修工程施工组织设计第一节工程概况1、工程名称:重庆名流公馆东区4#楼精装修工程2、概况:本工程位于重庆市渝中区,施工范围为重庆名流公馆东区4#楼精装修工程。3、工程范围：房间地面、天花、墙面等室内装饰工程；装饰区域的管线敷设（公共区）、照明灯具（装饰吊灯除外）、开关、插座及安装；卫生洁具安装等。装修工程项目主要如下：（1）、地面工程：地面找平、地砖铺贴、门洞口地面贴门槛石、石材铺贴等。（2）、天棚装修工程：轻钢龙骨石膏板吊顶、铝扣板天花、天棚刷乳胶漆、安装灯具。（3）、立面装修工程：厨房、卫生间墙面砖、防火板饰面、玻璃隔断、踢脚线

2、、墙面乳胶漆。4、工期：总工期180日历天，开工日期业主待定。5、质量标准：优良工程第二节管理目标说明充分发挥本司在资金、人才、装备、技术等方面的优势，科学地组织装修施工，确保实现如下管理目标：1．质量方针：我们以一流的服务，优秀的设计，精湛的施工，力争创47造最优质的建筑装饰精品。2．工期目标：本工程在180个工作日内完工。3．质量目标：严格按规范施工，确保工程一次交验合格率100%。4．安全生产目标：加强安全教育，完善安全措施，确保无重大安全事故，工伤频率控制在3‰之内。5．文明施工目标：严格总平面管理及进出场安全保卫工作，文明施工达到重庆市考评合格标

3、准。6．协调目标：信守合同，密切配合，认真投入，协调各方面的关系，接受业主、监理单位对工程质量、工程进度、计划调整、现场管理和控制的监督。7、环保目标：住宅装饰装修室内环境污染控制符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）中Ⅰ类民用建筑工程的限制标准以及重庆市相关部门的补充要求。8、消防目标：室内装饰装修材料的燃烧性能等级要求，符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）的规定。第三节进场施工前的准备工作一、技术准备1会同建设单位和总包方、设计师对本装饰工程提出合理化建议。力争对影响装饰效果的地方进行协调处理，以

4、达到最佳装饰效果。2会同建设单位和总包方、设计师对建筑物的地面标高、墙面等进行全面复核，以此确定本次装饰的地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸怀装饰图不符带来的问题。3施工人员认真阅读所有装饰施工图，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和建设单位和总包方研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈建设单位和总包方或设计师、监理认可后实施。447在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议，用以解决上一周的问题，制定一周的工作计划，解决因施工中的具体问题，接受建设单位和总包方和监理单位对施工质量的检查和批评。二、施工人员的准备1施工

5、队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素，因此组织优秀队伍施工是第一因素，优秀的施工队伍既是质量的保证，又是工期的保证。并加强装饰操作人员的质量意识，将质量与经济挂钩，以提高操作人员的责任感。2根据施工进度要求，决定采取“紧密配合，见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式，确保每一项计划切实完成。在项目劳动配置上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配、合理流动”的各工种责任，承包合同组织优质高效地施工。在施工过程中，针对工序、工种要求不同合理安排施工队伍，保证不因劳动力不足而延误工期。三、施工机械设备工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。

6、对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备。挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则：1贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备小型机具和手持动力机具；2优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备；473按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，

7、以保证质量为原则，努力降低施工成本。第四节施工部署一、施工的总体安排1、施工总平面布置图施工现场的总平面布置及管理得当与否直接影响工程的施工质量及施工进度，同时也反应出一个企业的技术水平和管理水平。因此，规划一个比较合理的施工布局，为节约人力、物力和文明施工创造一个有利的条件，也为确保施工进度所不可缺少的主要环节。1）、现场平面布置计划。为了材料、机械、人力及管理的全方位调空，拟对该工程所需的机械设备及施工现场做如下布置：（1）、施工道路及施工用水、电施工期间，根据施工现场的具体情况，利用现场现有的通道，辅助各种材料的运入，接通施工用水、用电，确保正常施工

8、，施工现场采用全封闭管理。（2）、材料堆放根据施工现场区间的材料所