商业综合体建筑设计中相关要点探究.pdf

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1、应用研究商业综合体建筑设计中相关要点探究肖艳（广东中京国际建筑设计研究院有限公司，广东广州519001）摘要：通过工程实例，阐述了商业综合体设计理念，针对商业综合体建筑设计要点进行了深入的分析，从规划布局、平面设计、交通组织、立面造型设计以及绿化景观设计等方面进行了论述。关键词：商业广场；总体布局；立面造型；交通和停车组织；生态建筑中图分类号：TU247文献标识码：A文章编号：1674—3024（2017）03—169—02前言3建筑设计要点随着我国城市化进程不断加快和城市居民生活水平的提3.1规划总体布局升，人们的商业消费能力越来越旺盛，对场所的要求越来越高，

2、（1）本次规划公共建筑以南北向为主。结合原有地形条件，因此开发商加大了大型商业综合体投资建设力度，城市大型商由南至北依次布置高层住宅，用地周边布置商业街、文化活动业综合体数量不断增加。由于商业综合体功能复杂，流行穿插，中心、综合楼等商业设施，充分发觉地块商业价值。高层采用层次性和地域性要求较高，给建筑设计增加了不少难度。下面错落有序的布置，保证了居住建筑大间距，使到每一户都获得结合工程实例，探讨某大型商业综合体建筑设计要点。良好的视野，并且使用地沿街立面层次丰富，形成丰富的城市1工程概况天际线。（2）住宅布局以南北向为主，结合自由的组团布局，极力2某大型商业广场

3、，总建筑面积213250.14m，地下2层；1营造一个舒适、亲和的居住气氛；高层采用半围合组团布局，号楼为4层商业建筑；2号楼和3号楼为26层办公建筑；4号与会所、环境小品等配合形式和谐的组团氛围。外墙采用浅米楼和为5号楼为三层商业建筑，设置了电影院，游戏厅和KTV色涂料，立面采用平屋顶造型，同时结合柔和亲切的外墙顔色，等；6号楼为住宅建筑，由别墅和洋房两部分组成；地下一层以创造出一个富亲和力的住宅小区。主为商业、餐饮及设备用房，地下二层为人防区、车库、酒店（3）环境设计以园景为整个规划的主题，营造出一个亲切后勤用房。容积率约4.5，建筑密度约43%，是一个集商

4、业，办的住宅形象，通过错落有致的城市立面设计，别具匠心的景观公、住宅的大型城市综合体项目。设计，内外相连，互相借景，相得益彰。围合中又处处渗透着外部景观，与外部环境紧密相连又内有乾坤。3.2地下室设计建筑设2层地下室，其中地下1层可以通过南边出口直接进入城市道路室外，是巧妙利用南北高差的结果。地下1层同时设有汽车库、自行车库和变配电房、发电机房等设备用房，地上停车位171个。地下2层主要为汽车库，总计停车位8722个。同时也拥有2770m的五级人防区，人防区平时作为汽车库图1建筑总体规划鸟瞰图使用。地下室每一防火分区均有独立疏散口进入首层出口。3.3裙楼设计2规

5、划设计理念本项目1号楼、3号楼和3号楼共同组成本项目的商业区。其中，裙楼一共4层，其中首层、2、3层为商场，4层为大型（1）本项目地理位置优越，区位价值显著；设计方案既要餐厅及厨房附属设施，见图2。通过两组自动扶梯联系在一起，功能完善、规划合理，又要体现生态绿色。在设计中，还要遵上下十分方便，而3层餐厅在-3.10m层有独立的出入口大堂，循“适用、经济、美观”的原则，不断完善建筑功能，以体现通过两台观光电梯直接到达3层。同时，走廊、大厅直接可以建筑价值。对外，不仅可以解决消防问题，而且能够降低空调消耗。（2）由于基地较小，本项目满足相关规范要求，在保持一3.4交

6、通和停车组织定的建设规模情况下，尽可能确保主体建筑获得良好朝向、采本项目综合考量基地具体条件、城市街景效果，建筑道路光、通风，建筑结构合理，造型优美，以期创造和谐优美的城以及建筑周围环境的关系等因素，确定在各单体设置环形消防市建筑天际线。车道，车道宽度均大于4.0米，南北向设有一条室外商业步行（3）本案设计中，体现新颖的建筑形式和强烈的时代精神，街，把项目分成东、西两大部分,东部商业楼在西北面和南面设并注重商业与办公两种业态的需求，在东南侧布置商业裙房，置两个主入口，两个主入口通过室内步行街连接，A#楼位于地且与城市道路相连接，迎合主要人流方向，实现商业的最大价

7、块东南角，其酒店和办公楼的入口分别设置以便更好地把办公值；将塔楼设于西北侧，场地出入口与城市道路相连。另外，和酒店环境区分开，减少相互之间的干扰。在地块北面及南面通过对广场景观进行处理，并与商业界面隔离，设立独立的入设置下沉广场，开敞式楼梯直接进入负一层商业及餐饮区域。口，且毗邻城市规划绿轴，更显甲级写字楼的品位。（下转第171页）建筑建材装饰169应用研究达到的效果。提高建筑工程质量。3.3强化对施工材料的管理4总结为了提高房屋施工效率，现场材料部署要科学，同时制定严格的原材料调度使用计划，现场施工人员结合计划要求，有通过以上对提高房屋建筑工程管理与施工质量的

8、措施分效开展相关的工作，