住宅工程防渗漏措施分析.pdf

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1、应用研究住宅工程防渗漏措施分析杨瑞松渊黄山置地投资有限公司袁安徽黄山245000冤摘要院房屋建筑裂缝是出现渗漏的主要原因袁要从根本上防止裂缝的出现袁施工过程要和施工技术结合在一起袁减少裂缝的出现袁实现房屋建筑质量的提高遥本文笔者对住宅工程防渗漏措施进行了探讨袁希望对相关从业人员具有借鉴意义遥关键词院住宅工程曰防渗漏措施曰分析中图分类号院TU761.11文献标志码院A文章编号院1674要3024渊2014冤6要165要02前言块布置图的设计进行砌筑袁并根据设计图和施工要求准确留置砌体拉结筋位置遥引起房屋渗漏的

2、因素比较多袁施工过程是整个建筑防渗漏渊2冤为保证灰缝饱满尧密实袁应选择满刀灰砌筑砌体袁并使用环节中的关键环节遥因此袁重视施工质量袁采取合理的施工措施袁层层双面拉线遥当每次砌筑高度有三层砌块高时袁其横缝与内外能有效避免房屋发生渗漏的几率遥竖缝均采用原浆勒出凹缝遥这样做不仅能减少外墙渗漏点数量袁1屋面防渗漏措施还能使砌体更加饱满遥完成主体后袁作淋水试验袁从而保证不会发生渗漏遥1.1确保屋面板施工质量渊3冤墙体上不准设置脚手眼遥在砌筑过程中根据施工要求袁为防止因踩踏而引起钢筋变形袁应在浇捣混凝土的过程中准确留置或

3、预埋相关洞口尧管道及沟槽遥在未获得设计批准时袁用模板铺设于板筋上部袁以作为临时施工平台遥要求连续浇筑混不准打凿墙体袁也不可在墙体上开凿水平沟槽遥对于上部宽度大凝土袁不能有冷缝袁并振捣密实袁从而避免造成渗漏隐患袁如漏于30cm的洞口袁可设置过梁遥浆尧麻面尧露筋尧有蜂窝等遥混凝土表面收水至关重要袁能避免收渊4冤对于填充墙体留着的3耀5cm缝隙袁用细石混凝土同墙缩裂缝袁应用滚筒在混凝土表面滚压两次遥在完成提浆收水后袁体砌筑分次进行镶崁密实遥由于框架结构混凝土结构与填充墙使用铁抹压光遥最后袁铺上麻袋作保护层遥一般在

4、常温条件下袁应体材料的线膨胀系数不一致袁必须在外墙粉刷前重点处理混凝于12h后浇水养护7昼夜遥土和砌体交接处袁这样才能有效防止墙面粉刷渗水尧开裂等问1.2找平层施工题遥通常的做法袁是在全部梁尧柱混凝土和砌体交接处两侧各10在找平施工前袁为便于基层和找平层的有效结合袁应洒上适cm区域内安装一层钢丝网片遥量的水遥整体水泥砂浆找平层上要设置分隔缝袁间距不超过6m遥渊5冤对全部外墙面混凝土表面均用喷涂混凝土界面处理剂在施工过程中袁可适当缩小袁从而防止裂缝出现遥在常温条件下袁进行处理袁这样能使混凝土表面粘接得更牢固袁

5、要求喷涂层比混应于24h后浇水养护遥凝土面高3耀5mm左右遥喷涂过程中袁应将钢丝网区域砌体墙面1.3保温层的施工也作为喷涂对象遥如果保温层中含水量较多袁可能引起防水层起鼓尧开裂袁最2.2避免窗角尧窗盘渗水的措施终丧失防水功能遥因此袁在保温层施工中袁必须根据轴线方向合渊1冤窗台使用C20混凝土浇捣袁厚度不低于60两侧伸进墙理选择分仓缝遥通常分仓缝要求宽2cm袁纵横贯通袁并和出屋面内尺寸同窗台厚度遥另外袁在细石混凝土中添加2根椎6的钢的透气管相连袁从而构成通气网络遥在分仓缝的各个十字交叉处筋遥在中部位置勒出一个

6、高低口袁从而起到防水作用遥安放透气管袁透气管的出口与屋面的高差至少在25cm以上遥按渊2冤应将墙面和窗框表面均清理干净袁然后将发泡剂填入窗照屋面施工规范袁保温层的各个仓分隔面积必须在36m2内袁即框周边缝隙袁但底部不得打发泡剂遥在打完发泡剂后袁应使用防边长在6m以内遥在施工过程中袁常选择吸水率偏低的建材遥目水砂浆塞缝遥然后袁再涂刷JS防水涂料遥最后袁施工保温砂浆遥同前袁上海市普遍使用的材料以陶粒混凝土为主袁因其有较高的性时袁在墙面层与窗框间留出一条凹槽袁深度在6耀8mm袁并用硅胶价比遥近期袁泡沫玻璃板也得到

7、了很多应用袁不过成本相对较高遥填充密实遥窗扇与玻璃连接处采用橡皮压条袁注意压条压入窗框根据最新出台的消防要求袁保温材料防火等级必须达到A级遥的深浅应保持一致遥选在窗洞上部制作鹰嘴滴水槽袁并在窗台抹因此袁聚苯板等不能继续使用遥灰处向外找坡袁避免窗台积水遥1.4防水层的施工2.3淋水试验在防水层施工前袁首先必须仔细检查屋面与天沟的基层渊或渊1冤当结束在外粉刷工序后袁可利用高压水枪作喷水试验袁找平层冤遥重点检查表面是否平整尧清洁尧干燥袁要求含水量低于对所有冲淋面进行冲淋袁至少2h遥然后袁逐一检查各个房间是否8%袁

8、不起砂遥因此袁在施工时袁可将塑料薄膜覆盖到基层上部袁让出现渗水袁并由总包尧监理与业主方代表收试验结果遥太阳直晒一段时间袁检查凝水情况袁简易判断基层是否干燥袁排渊2冤当完成在外粉刷工序及门窗安装工作后袁可用消防水喷水是否畅通尧是否积水尧角部处理是否得当等遥不同的防水材料淋墙面袁对所有冲淋面进行冲淋袁至少2h遥然后袁逐一检查各房必须根据相应的施工要求进行规范施工遥另外袁对于关键部位可间的门窗是否有渗水问题袁并由门窗专