探析建筑工程后期施工管理策略.pdf

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1、圃探析建筑工程后期施工管理策略冯海东太原市第一建筑工程集团有限公司摘要：一般来说，施工的前期进度都很快，但是到了后期速度明显放缓，最主要的原因就是由于建筑工程后期的施工技术繁琐以及施工内容较多，其次，在施工后期容易形成建筑质量诟病也是影响进度速度的一个较大原因，本文旨在分析后期施工管理出现的问题，并针对相关问题提出具体的管理措施，以供斟酌参考。关键词：建筑工程；后期；管理建筑工程质量并不是一蹴而就的，而是通过多方的控制来对其质量进行控制保证，这就需要我们在实际施工过程中，对建筑工程后期进行严格把关，控

2、制其管理质量，从而保证建筑整体进度的正常进行，从一定程度上规避安全隐患。1后期施工管理出现的问题通常而言，建筑工程主体结构封顶分为两个阶段，既施工前期以及施工后期，施工前期包括基础和结构工程，施．】二后期包括装饰以及室外附属工程等，一般来说，施工前期尽管其施：【难度较高，但是内容相对简单，交叉作业比较少，比较容易控制工程质量以及施工进度，后期施工则恰恰相反，工序繁琐，施j=【=内容杂乱无章，交叉作业较多，所以说，施工后期的工程好坏程度将直接影响着工程的整体质量和预期目标。1．1在施工主体大致完成，建筑

3、结构封顶的时候，相关施：【：人员，自以为施工基本完成不必再专心工作，会发生施工松懈现象，但是事实上，后期施工的工作量仍然十分巨大，比如门窗、墙面粉饰、室内外装饰以及楼地面等，还需要进行电力、采暖、供水、电梯以及煤气等安装：【作，与此同时室外仍需进行施工工作，比如路面管道等。后期施工占施工总工期的很大一部分，如果后期施工发生松懈，将直接影响总工期的正常进度。1．2目前，专业分包现象在施工过程中较为常见，在实际施工过程中，专业分包单位很难明确界定工作范围，与此同时，因其工种多、人力多以及工序多，都会对协调

4、管理造成或多或少的压力，不利于后期施：L管理。1，3各工种之间并不是独立存在的，而是相互制约相互存在的，如果是施工过程中．某个环节处理不妥善，将会发生连锁反应，造成其他环节受此影响而发生滞碍，导致难以控制的负面问题发生，在施工过程中各专业并不能较好的进行配合，从而发生工期滞碍，甚至返工现象的发生，进而影响整个工期进度，不利于工程质：

5、i

6、}以及工程造价的控制，如果情况较为严重，：甚至会造成安全隐患。1．4目前的：【程施工内容中，相关的现代科技含量在建筑工程中越来越常见，而且设计砸也越来越广，包括消防、

7、监控以及通风等，与此同时，安装质量技术也提出了更高的要求，严格控制相关专业必须具备自身的技术要求以及位置空间，与此同时还要要求其满足其他工程施工的空间位置以及时间顺序，如果不能全面充分的考虑施工技术，尤其是交叉施工的具体细节，⋯旦疏忽，势必会发生诸多问题，通常来讲，一个工程由多个施工单位同时进行，这就要求其各工种之间要相互协调，并且互相配合，所以说，施工管理必须具备高度的统一性，否则将不利于控制施工质量以及施：I：工程进度。1．5在实际施工过程中，尽管尽可能的控制各专业的协调分工，但是并无法从根本上根

8、治这一问题，这时需要一个专业技术人员对其进行管理，将工序、技术等协调分配，同时，在遇到⋯些本专业但是技术应用是新兴起的时候，如果不能熟悉其性能及施丁：工艺，势必会对施工造成影响。1．6目前广泛存在着施：【组织不健全的问题发生，从而导致相关工作人员的责任不明确，责任意识淡薄。自以为是的认为工程不惧怕这些小的问题，后面对其进行返工处理也未尝不可，但是他们忽略了“千里之堤毁于蚁穴”这个道理，无数小问题的堆积势必会造成巨大的安全隐患，而且如果施工人员的职业素养良莠不齐，也会对施工造成不必要的困难，同时这也是问

9、题最根本的诟病，最后，相关施工管理部门协调工作不过关，不能严格控制施工计划，缺乏权威性，在：】二程出现问题的时候，不能明确责任，难以进行处理。1．7尽管当前的施工方和建设方签订合同，双方平等互利，但是实际过程中，相关工程项目的材料、设备等均需要建设方进行确认，方可进行采购，如果建设方缺失职业责任，很大程度上阻碍了旌：：I=方的正常进度，例如在施工过程中，粉刷外墙完毕后，因等待建设方确定面砖颜色，从而延误工期。2加强后期施工管理的措施2．1想要加强施：【后期管理，就必须要强化相关施工人员对后期旋工的责任

10、意识，坚决避免松懈念头发生，然后，要对各专业单位进行统一编制相应的后期施工管理计划，在制定计划过程中，需要规定相应的合同竣工日期，明确各专业单位在施工过程中的实际施工进度，在制定计划过程中。需要规定相应的责任制度，确保从管理层到基层之间责任明确，并实行奖惩制度，对于施工过程中存在的消极怠工以及施工问题等，都要对其进行罚款处罚，从而强制管理施工人员的施工规范，从一定程度上规避了人为因素对后期施工管理的影响。2．2为了更好的协调各专业之间的工作，就必须要建立