建筑企业常见风险及防范措施.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2015年7月建筑企业常见风险及防范措施魏彩云（湖北沛函建设有限公司湖北宜昌443300）摘要：本文主要就是对与建筑企业常见风险以及防范的措施相关的知识进行说明，首先就对建筑企业风险的种类进行说明，接着着重对其防范的措施进行研究说明，最后对全文给予简单的总结。关键词：建筑企业；常见风险；防范措施中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）29-0264-021引言工方施工得以进行的基础，施工方在进行施工前有必要对设计风险是不以人的意志为转移从而导致经济损失的现象。它具图纸进行相关的调查研究，这样才能够及时解

2、决设计图纸中存有不确定性和客观存在性这两个主要的特点。风险的不确定性在的一些问题。不过，在施工过程中如果出现设计图纸变更便会是指风险发生时，其时间、地点、规模、形式以及损失等都在事先导致施工方安全问题的出现，这就进而会导致承包人出现较大难以预料到。风险的客观存在性是指，无论人们是否已经察觉，的经济损失。在进行施工的时，发包人对施工相关的技术有一定风险随时都可能发生。因此加强风险的事先预防和事中控制以的要求，大多数的情况下，在业内，通常都对施工工艺有着严格及事后减少和规避风险损失便是建筑企业管理十分重要的工的要求，在发包人没有明确施工标准及其规范的情况下，贸然擅作

3、。企业在其进步、发展的过程中要想有一个更好的发展前景，自动工有可能会因此导致工程验收方面出现较大的分歧与争便要为此承担巨大的不确定风险，建筑类企业在发展过程中更执。此外，在施工的过程当中也会出现施工技术不能进行较好协是如此。建筑市场本身固有的风险给建筑企业带来了更多的不调的情况，例如发包方自身并没有专业的管理工程技术人员，对确定性，因此这就使得建筑企业在其自身发展过程中要找到良过程中出现的状况不能进行良好的解决，因此会导致很多新的好有效的措施进行预防和规避，只有这样，才能保证建筑类企业问题的出现。在激烈的建筑市场环境下得到良好的进步与发展。2.3合同签订和履行方

4、面的风险2建筑企业风险的种类在要进行建筑施工合同签订的时候，建筑的发包方和承包方存在着合同条款不全面或者是不完善的问题，同时在语言文字建筑企业风险的种类有：承包人风险，发包人风险以及第三的使用方面也会出现不严密或者不细致的情况，这样在出现问人风险等。这三种风险之间既可以单独存在也可以一起构成混题的时候便会导致分歧争执情况的出现。施工合同中存在着的合风险。而风险因素又有很多，按风险因素的主要方面可将风险纰漏会对施工的质量产生较大的制约，一般的情况下，在施工合分为经济方面的风险，环境和技术方面的风险以及合同的签订同中是并不存在着风险的担保或者索赔等条款的。同时，在有

5、些和履行方面的风险等三种风险。合同中也并不存在着工期延误或者是经济损失赔偿等条款，这2.1经济方面的风险就出现了对发包方方面单方进行约束或是对承包方方面单方约经济方面的风险可以导致施工方的经济利益受到巨大的影束等不平等的情况的出现。发包人在经济方面存在的问题，会对响，因为招标文件是进行招标最主要的依据，所以企业在进行招其履约执行能力造成较大的影响，在这种情况下就会出现没有标的时候就要对招标的具体文件进行很好的研究。对施工方来能力支付工程施工款的情况，此外在很多的情况下，发包方也存说要素市场价格同样具有比较大的影响，在进行招标的时候，企在着故意拖欠工程施工款的问题

6、。因此，这种合同的存在便会导业通常都是按照当时的市场行情来进行适当的价格制定，但是，致企业出现不应该有的损失。在具体进行施工的时候通常是会出现很大的变化。要素市场主要包括材料市场、设备市场、劳动力市场的价格变化，在价格不3建筑企业防范风险的措施断上升的情况下，承包企业的经济效益将会因此出现比较大的3.1依法索赔波动。金融市场价格的变化也会导致较大的风险，很多的发包企索赔是指在合同实施过程中，当事人依据法律合同的规定及业在进行施工的时候通常都要向银行进行贷款，在银行利率出管理并非由于自己的过错而是属于应由合同相对方来承担责任现涨降的情况下，工程的经济效益也会随之改

7、变。的情况造成且实际发生了损失而向对方提出给予补偿的一种要2.2技术与环境方面的风险求。施工索赔的证据种类，包括各种投标文件，如会议纪要来往建筑工程项目在施工时所面临的地质条件是很复杂的，一般信函或通知施工设计，各种验收报告及有关原始凭证和国家发情况下，工程发包人要对地质的相关情况进行勘查，然后再提供布的相关规定等，施工现场的各种相关记录，环境气象资料，施相应的地基技术要求及地质资料。但是，提供的这些资料一般只工工程照片。索赔是有效进行风险转移的主要途径，施工索赔是是简单的反映了一下地质构成情况，因此资料和实际施工中面法律及其合同赋予受损失者的权利，对建筑类企业

8、来说，施工索临的问题存在