房建技术标范本.doc

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1、房建技术标范木湘潭市屮心医院心血管大楼工程施工监理技术标湖南天福项目管理有限公司法人代表：陈志奇二0—0年五月二十五口目录第一章第一节第二节第三节笫四节第五节第六节第七节第八节第九节第二章第一节第二节第三节笫四节第三章第四章第一节第二节第三节第四节第五节第五章第一节第二节监理计划和方案,编制依据工程概况监理目标、监理范围和监理服务的内容监理服务计划（服务程序框图）专业配备和监理人员派遗计划表拟投入木工稈检测仪器、设备汇总表监理工作制度监理资料及监理报告目录主要监理报告表格式监理组织监理组织机构及必要说明监理人员汇总表项日监理机构的人员岗位职责监理与业主及施T各方的组织关系监理稈序、工作流稈

2、监理方法及措施质量控制的方法及措施进度控制的方法及措施投资控制的方法及措施冬、雨季施T监理措施实现及控制目标的主要措施监理方案另站监理方案安全监理方案第三节第四节第六章第一节第二节第三节第七章第一节第二节第三节第八章第一节第二节第三节第九章环境保护监理方案缺陷责任期（保修阶段）的监理方案合同管理与信息管理合同管理的工作任务合同管理的方法信息管理的工作任务与方法纽•织协调的工作任务与方法建设工稈监理组织协调的任务项目监理机构纟H•织协调的工作内容建设工稈监理组织协调的方法木工稈关键部位、关键工序的技术措施关键部位、关键工序的技术控制措施一、测量控制二、混凝土施工的质量控制三、电梯井施工质量控

3、制四、防水施工建筑节能围护结构保温工程质量控制监理工作重点及难点分析合理化建议第一章监理计划与方案第一节编制依据1、建设一丁程监理规范（GB50319-2000）2、屮华人民共和国建筑法3、屮华人民共和国安全生产法4、建设工程安全生产管理条例5、建设丁•程质量管理条例（国务院令［2000］第27号）6、国家及省、市地方政府有关工程建设和建设监理的政策、法律、规定7、湘澤市屮心医院心血管大楼工程施工监理招标文件（招标编号LYZB-100305-1）8、建设丁•稈委托监理合同（GF—2000—0202）示范文本9、监理服务的依据9.1监理合同；9.2业主与第三方签订的合同协议书及附件；9.3合

4、同图纸及说明；9.4合同丁•稈量清单及说明；9.5合同指定使用的标准图纸、技术规范、王稈质量检验评定标准、试验规稈等；9.6其它。湖南天福项目管理有限公司1第二节工稈概况工程名称：湘潭市屮心医院心血管大楼工程施丁监理建设单位：湘潭市屮心医院工稈地点：湘潭市屮心医院2第三节监理目标、监理范围和监理服务的3及合同条件，分阶段进行工程量的计量及结算。认真审杳承包人提交的现金流动计划,现场核实工程数量和计量并及时签证,审杳签发付款证书。严格审查计II工、额外工程、设计变更、价格调整，认真仔细地做好施工现场记录。当承包人要求额外索赔时，做好乞种证据、资料的收集、记录、報理，为业主把好费用关,控制好工

5、稈费用，力争使工稈费用不超过计划费用。2.4、施丁•安全和环境保护的控制认真审查承包人提交的安全文明施工措施和环境保护措施，现场检查安全设施和环境保护的落实情况，尽量杜绝安全事故的产生，不发生人身重伤和死亡事故，轻伤率＜5%o不发生重大机械和交通运输事故；杜绝重大火灾事故；不发生重大环境污染和重大坍塌。二、监理范围湘潭市中心医院心血管大楼工程施T准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理。控制工程建设的质最、建设投资、工程工期；进行工程建设合同管理、信息管理、安全管理，协调有关单位Z间的工作任务。三、监理服务的4(10)保存所有的原始资料和其它应妥善保管的一切资料；(11)审批拟用于木工程的原始

6、材料、成套设备的品质以及工艺试验的标准试验；(12)审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能和数量；(13)审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；(14)控制重要外购成品件或半成品件的质量；检查施工现场原材料、构件和采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况；(15)审批承包人提交的总体进度计划，检杏和督促承包人实施进度计划，核批承包人的修正计划；审批承包人提交的年度计划、季度计划、月计划、旬计划和LI计划，并督促承包人实施；(16)要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过承包人按规定上报有关部门;(17)签发屮间交工证书；(18)审查施工单位隐蔽工稈验收资料，签

7、署监理意见；调查、处理工稈质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包人按规定上报有关部门；(19)发布停工令；遇到威胁安全的重大问题时，有权提出“暂停施工”的通知，并通报项目法人，协助项目法人制定施工现场安全文明管理目标并监督实施；(10)对已完工工稈进行准确的计量；(11)签发屮期支付凭证；及时掌握监理范围屮出现的缺陷、病害调杏原因并确定相应责任；(31)审查施工单位竣工资料及竣T结算书，签署监理意见，监督施工合同的