建筑物能源管理.doc

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1、建築物能源管理簡介在過去十年，香港建築物的能源消耗S佔總能源消耗量的60%以上。建築物的能源消耗主要是用於運行各種屋宇設備或系統O提高此設備的能源效益能有效降低建築能耗從而節約建築物和設備的脅運成本0降低建築物的能源消耗需要物業理者用戶和維修操作人員的通力合作0另外通過制定能源管理計劃能有效地提高建築物的能源效0能源管理計劃是由—系列可提咼能源效亠厶尙的措施構成9使建築物的能源效A/.不斷改善0能源管理計劃—般包含多個步驟9下表列出了能源管理計劃的主要丄匕少驟和過稈而每個少驟將會於下文闌釋':高級管理層對於此計劃的認可是非常重要的。得

2、到高級管理層的承諾，能源管理計劃才能得到落實。能源管理計劃需要成立•個能源管理隊伍來負責具體項日的實施；同時，還應委任高成員來領導這個能源管理隊伍，全血負責項目的組織和協調工作。制定能源政策能源政策是一項說明在某建築物的進行能源管理的聲明。能源管理計劃在制定能源政策和組成能源管理隊伍後，便需要制定一個能源管理計劃。這個計劃用以指導能源管理隊伍如何提1冷能源效iiil,它應包括減低成木和能源消耗的目標，以及管理資源的組織和安排。進行能源審核透過能源審核去為建築物的過往和現在的能源消耗進行持續的監測,是發掘節能契機、提高能源效益的關鍵步驟

3、O能源審核包括以下步驟■•A）數據收集收集有關能源的數據，並了解能源使用的程況對於評估建築物的能源消耗非常重要。這些資料可以透過收集能源帳單和讀錶時獲得。為T獲得全曲的分析結果，最少應收集近三年或以上的每月能耗數據OB）實土也調查和測量通過實地調杳和測量，可以得知建築物目前的能源使用狀況O隨後可通過分析所收集和測量的能耗數據，確定改善能源效-V/.的措施0C）能源消耗量基準能源消耗量基準和指標是評價不同建築類型的能源使用狀況的重要工具0同類型的建築物的能耗表現可以利用能源消耗量基準進行比較，這是能源管理屮重要的環節Z—。通過比較可以發

4、現當前能源管理在實行上的不足Z處。為了制定能耗指標和能源消耗量基準，機電工稈署針對特定的建築類別進行T顧問研究。請按這裡查看此研究的詳惜0通過進行能源審核，可以發現許多能源管理契機，同時也為今後能源消耗的比較制定了基準線。請按這擁以參閱更多有關能源審核的資料。制定改善方案根據能源審核的結果可以制定具騁的改善方案，其作用在於保證計劃能有系統地和順利地實行。此計劃應包括一個實行時間表和資金及預算的要求。賞施行動計劃制定好的行動計劃會在此階段實行，項目的進展情況需要被緊密跟進,以確保能在特定的時間內能達到預期的節能目標。推行能源管理計劃時，

5、必須採用一個由上而下的管理方法,使所有階層的員工都積極參與。評估能源節省成果定期I叫顧能耗數據和己經實施的措施是能源管理中的重要步驟。建築物能源管理隊伍的管理計劃可以通過更新行動計劃、確定最好的用電守則和制定新的節能目標而得到改進。