阳光大厦网络推广策划文案.ppt

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1、阳光大厦网络推广总纲1•社会网站2•微博、论坛3•网络群体社会网站的推广58网、赶集网、百姓网、热线房产、搜房/楼网等在这些网站发布阳光大厦的租售信息1、详细介绍楼盘地理位置，周边环境、配套，交通状况以及商圈辐射。2、用适量篇幅介绍楼盘字典，楼盘房龄，户型介绍及户型解析。阳光大厦是商住综合体要充分的介绍阳光大厦的商住两用性在此区域里的优势，哪些户型适合办公，哪些户型适合居住，是否适合当地人群，能否吸引到附近群体，吸引点在哪。最主要的是商住两者直接互相影响有否。3、解析阳光大厦的对于附近商圈的优势，

2、它处于一个什么的位置？区域性、稀缺性？如，对于办公者，交通方便吗？公司的资金投入与回报率？对于住家者，周边生活配套如何？周边是否有大型生活区？居住环境？菜市场、超市、公园、学校、医院，金融机构等。对于投资者，阳光大厦所处区域的发展空间，项目本身的性价比与珍稀性。重点：阳光大厦是当地仅有的一栋超高层商务大厦在此区域中有唯一性，绝无仅有，发展、升值空间巨大。近几年的发展趋势成直线上升。要突出这一重点介绍阳光大厦1990年7月，湖北省第一家省级开发区1997年7月，区内设立湖北省高新技术产业开发区199

3、8年4月，中国博士后产业基地2001年12月，国家火炬计划葛店生物技术与新医药产业基地，并经国家工商总局批准注册“中国药谷”商标2012年8月，升级为现在的国家级经济技术开发区1、百度一下就知道，新浪乐居作为专业的房产广告推广网，里面对于阳光大厦的介绍有的仅仅是一个“阳光大厦”的楼盘名称，其它资料寥寥无几。新浪乐居需要付费，一般来说只要有相关楼盘资料，新浪乐居官方就会做这个楼盘推广广告。付费推广就不多说，跳过。2、微博、论坛推广此类推广特点是：信息发布便捷，传播速度快，通过粉丝的关注方式进行病毒式

4、的传播，影响面广、互动性强，能与粉丝及时沟通低成本粉丝积累过程缓慢，需要长期投入，消耗时间，营销效果难以评估。综上，微博和论坛推广只可适量而行。百度知道/文库：编辑一个关于阳光大厦的资料库上传到百度即可。网络群体的推广企业QQ、邮箱推广目标精确（有针对推广人群）操作简单低成本持续性强主要是以量取胜，起辅助大型推广的作用。网站推广，最简单实用的就是发布信息。发布时间段、发布量需要控制好。参考时间段：上午9：30-10：3011：30-12：30下午2：30-3：304：30-5：30卖点整合：区域、

5、产品、稀缺性n项目客户群特征n项目卖点n在葛店经济区区域工作或生活n地处葛店经济开发区腹地n新兴生物港经济中心n在光谷区域工作n区域地标性建筑物n追求宁静安逸健康舒适的生活n产品自身优势：以及工作氛围n1-5层裙楼.6-31高层商住综合体n体量适中，共364套n部分客户有二次置业的需求n现代化暖色外立面，城市化公馆n购房更加理性n高端物业管理，更加放心n对新兴经济区有很高的认同，n开放式停车，更加省心认同区域升值潜力n准现房出售，够买更加信心n区域内稀缺性n有一定的投资眼光以及资金n项

6、目较高升值空间