建筑工程定额与预算.ppt

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1、建筑工程概预算第四章建筑工程定额第一节施工定额一、施工定额的概念及组成施工定额也称企业定额。1．施工定额的概念施工定额是以同一性质的施工过程（工序）为对象，施工企业根据本企业的技术水平和管理水平制定的完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的人工、材料、机械的数量标准。2．施工定额的组成：（1）劳动定额、（2）材料消耗定额、（3）机械台班使用定额。二、施工定额的作用1．施工定额是企业计划管理的依据；（施工组织计划和作业计划）2．施工定额是编制施工预算、加强企业成本管理的基础；3．施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具；（下达施工任务书和限额领料单）4．施工定额是计算工人劳动报酬的

2、依据（激励工人的积极性和创造性）；5．施工定额有利于推广先进技术。6．施工定额是由施工企业根据企业的生产力水平和管理水平制定的、直接用于建筑施工管理的内部定额。它是编制预算定额的基础。三、施工定额的编制原则1、平均先进原则正常施工条件下，大多数施工队伍必须经过努力才能达到或超过、少数施工队伍可以接近的水平。能促进企业生产力水平的发展。2、简明适用原则项目划分粗细合理，步距大小适当，项目内容齐全。使用时计算简便、易于掌握。3、以专家为主、工人群众配合的原则体现定额的科学性和群众性4、(独立)保密性原则四、施工定额的编制步骤（1）确定定额项目。定额项目的划分：①按构件的类型及形体

3、划分；②按材料的品种规格划分；③按不同的构造作法和质量要求划分；④按工作高度划分；⑤按操作的难易程度；⑥按手工劳动和机械施工方法的不同划分。（2）选择计量单位。主要根据项目实体的形体特征的变化规律确定：①“长、宽、高”三维变化时按m3计算体积；②“长、宽”二维变化时按m2计算体积；③仅“长度”一维变化时按延长m计算长度；④无规律而又复杂时按自然单位“个”、“块”、“套”、“吨”等计算。（3）确定制表方案。表格内容应明确易懂、方便查阅。（4）确定定额水平。认真核实和计算（5）写编制说明和附注。第二节预算定额的概述一、预算定额的概念和作用1．预算定额的概念在正常施工条件下一定计量

4、单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研究的建筑产品第二节预算定额的概述一、预算定额的概念和作用1．预算定额的概念预算定额是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班消耗的数量标准。预算定额是计价性定额。这是它最重要的一个性质。长期以来形成的造价计算方法是编制施工图预算。预算定额为计算人工、材料、机械耗用量提供统一可靠的参数，是建设单位和施工单位之间建立经济关系的重要基础。2．预算定额的作用（1）是编制施工图预算、确定工程造价的依据；（2）是编制单位估价表的依据；（3）是施工企业编制

5、人工、材料、机械台班需要量计划，考核工程成本，实行经济核算的依据；（4）是建设工程招标投标中确定标底及投标报价，签订工程合同的依据；（5）是建设单位和建设银行拨付工程价款和编制工程结算的依据；（6）是编制概算定额与概算指标的基础。2．预算定额的作用1编制地区单位估价汇总表3建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算42编制施工图预算，确定工程造价招投标中确定标底和报价5确定人材机消耗量，编制施工组织设计6编制概算定额和概算指标二、预算定额与施工定额的区别预算定额是以施工定额为基础编制而成的，但这两种定额有着显著的不同。1.定额的性质、作用和适用范围不同；2.定额水平不同；施工定额

6、作为企业定额，采用平均先进水平，而预算定额作为计价定额，要求采用社会平均水平。预算定额水平要比施工定额低10%—15%左右。施工定额与预算定额的最大差别是预算定额是在施工定额的基础上增加一个附加额度，即幅度差。3.定额的项目内容不同，预算定额是以分项工程为对象、而施工定额是以同一性质的施工过程（即工序）为对象，故定额项目综合的内容要更多一些。二、预算定额与施工定额的区别联系预算定额是根据施工定额编制的区别定额水平定额性质施工定额预算定额企业生产管理用定额计价性平均先进水平社会平均水平三、预算定额的编制原则和依据1.预算定额的编制原则（1）社会平均水平原则。（2）简明适用原则。

7、定额项目严谨准确、齐全、计量单位合理。（3）统一性与差别性原则。1按社会平均水平编制2简明适用严谨准确3统一性差别性相结合国家统一定额地区性定额三、预算定额的编制原则和依据1.预算定额的编制原则（1）社会平均水平原则。（2）简明适用原则。定额项目严谨准确、齐全、计量单位合理。（3）统一性与差别性原则。2．预算定额编制的依据（1）技术规范资料。现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程等文件。（2）定额基础资料。现行的劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班定额以及现行的建筑工程预算定额等有关