能源基地综合论述.doc

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1、能源基地蓝筹地产评论：能源基地起狂潮1建设强大的内蒙古电网发挥能源基地强大动力4广聚能源：聚焦珠三角能源基地人气急升缘由价低8专家呼吁在内蒙建国家级能源基地缓解能源危机9未来打造重要能源基地11广东能源基地12发挥资源优势打造能源基地13打造中部地区新型能源基地14西南能源基地地震之下有惊无险14打造成核电能源基地17两淮将成华东最大能源基地17振兴老能源基地须继续完善政策17福州打造我国重要电力能源基地19任建新：促进能源基地发展22阜新转型目标：建设新型能源基地22能源基地能否换个“活法”？25新的替代能源基地

2、在南方形成28蓝筹地产评论：能源基地起狂潮焦点房地产网house.focus.cn2007年09月20日14:17《蓝筹地产评论》内蒙古鄂尔多斯要建中国能源基地；海湾企业在河北三河市建能源城；陕西、云南也在纷纷打造自己的能源基地……一时间，能源基地的建设在中国风起云涌。企业大鳄瞄上能源基地由伊斯兰投资银行海湾金融所与国际能源投资企业海湾能源公司合作的中国能源城项目7月17日在北京正式宣布启动。“中国能源城”的概念由中国LongYuan有限公司发起，它将成为海湾金融所和海湾能源公司携手打造的能源城国际网络的第三个项目

3、。此前，这两大财团已在卡塔尔和印度投巨资开发了能源城项目。据称，“中国能源城”项目价值高达50亿美元，是中东财团在中国的最大单笔直接投资。占地13.4平方公里的中国能源城地处距北京市中心30公里的燕郊商业区，项目完工后将建成一处专为满足国内外能源公司需要的综合商业中心。能源城居民区还将建造别墅、住宅与公寓、大型购物中心、医疗与娱乐设施、图书馆、文化与展览中心等。除了巨额投资外，这个“能源城”引人关注之处还在于其规划占地之广。公开资料显示，此项目规划用地13平方公里（约合2万亩）。这几乎相当于燕郊开发区规划面积的六分

4、之一。据记者了解，能源城项目可能酝酿已久。燕郊开发区一工作人员曾对媒体公开称，早在一年前，海湾金融公司已经表达了在燕郊投资的想法。在中国能源城项目签订之前，来自海湾国家的“石油美元”主要是在资本市场上间接投资中国，其中影响最大的就是参股中国银行和中国工商银行。2006年5月底，有“中东股神”之称的沙特王子阿尔瓦利德？？本？？塔拉尔，以20亿美元认购中国银行2.7%的股份，随后再次出资20亿美元参与工商银行的H股发行，投资53.7亿港元参与中国交通建设的IPO。提起为什么要在中国建能源城，海湾金融所首席执行官伊萨姆？

5、？贾纳哈称，尽管中国在海湾地区的投资已高达70亿美元，但到目前为止，海湾地区在中国的投资仍在低水平上徘徊。到2020年，中国的石油需求将增加到每天730万桶，这也是促成海湾金融所在中国投资能源城的关键因素之一。贾纳哈说：“目前我们正同中国的咨询公司合作，完成项目的具体部分，然后我们将开始进行总体规划。我们正对备选地点的适宜性进行评估，希望尽快完成收购。我们考虑投资50亿美元进行这一具有标志性意义的开发工程，我期待中国能源城的构想成为现实。”变相圈地？除了媒体炒得沸沸扬扬的河北三河“中国能源城”，内蒙古的鄂尔多斯近日

6、也在大力建造中国能源基地，并日益成为我国“西电东送”、“西气东输”的重要能源基地，陕西云南等地也都在纷纷打造自己的能源基地。有专家担心：随着能源基地在各地区的建立，会不会有些县区、企业以建“基地”为名，变相圈地？很多媒体和专家对目前还在“拟建”阶段的中国能源城也有这样的疑问。“中国能源城”所在的燕郊位于北京东部，燕山南麓，潮白河东侧，北距首都机场25公里，南距天津120公里，有京通、京哈两条高速公路联结，地处规划中的北京大行政区六环与七环之间，是典型的金三角地带。燕郊道路四通八达，故有半小时“上天”（机场）、一小时

7、“入海”（天津港）的说法。随着首都东扩，大北京规划的不断推进，从国贸乘公交车到燕郊，只需40分钟，开车不到半小时即到达。再加上北京房价居高不下，在燕郊置业成了一部分北京人或在北京工作的人群的选择。据了解，在燕郊置业的外地人80%来自北京。低房价北京市民选择燕郊的主要原因。在燕郊，每开发一个楼盘都能吸引大量的购房者，上上城(论坛像册户型样板间新闻)“7天内3350套房源售馨”的神话就出现在燕郊。相对于北京动辄过万的房价，在燕郊买房对于那些工作不久、积蓄不多的年轻人来说，不再是遥远的梦。据了解，仅今年燕郊地区楼盘入市总

8、量将达到300万平方米。在燕郊楼市发力的同时，该区域的土地也出现了供不应求的局面。有燕郊区域的开发商对记者表示，去年通过招拍挂方式拿地的价格基本在每亩百万元左右，而今年价格已经攀升到了每亩160万元左右。众所周知，土地的最大经济特征就是稀缺性。与其他生产要素相比，土地的供给弹性最差。在燕郊土地供不应求的情况下，“中国能源城”投资方却依仗着财大气粗，张口就2万