关于零星工程计价的几点建议.doc

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1、关丁零星工程计价的儿点建议我公司在项目建设及生产经营过程屮，对于零星工程项目，由于时间紧、工程量少而杂，技术含量低，常常采用外委方式进行施工。为此，经过审计部门调研和相关工程、计经、设计、财务等人员讨论，特此建议如下：一、工程造价降幅系数审计部门对取费系数调研情况及建议（见下表）:序号费用项目是否为兄争性河津计取系数漳电计取系数建议计取系数—施工组织措施费取费定额系数的40%1安全施工费否计取取费定额系数的40%计取2文明施工费否计取取费定额系数的40%计取3生活性临时设施费否计取取费定额系数的40%计取4生产性临时设施费是

2、不计取取费定额系数的40%按照工程实际发生计取5夜间施工^加费是不计取取费定额系数的40%按照工程实际发生计取6冬雨及施工增加费是不计取取费定额系数的40%按照工程实际发生计取7材料二次搬运费是不计取取费定额系数的40%按照工程实际发生计取8停水停电增加费是不计取取费定额系数的40%按照工程实际发生计取9工程定位复测、工程点父、场地清理费是不计取取费定额系数的40%按照工程实际发生计取10室内环境污染物检测费是不计取取费定额系数的40%按照工程实际发生计取11翻!》费是不计取取费定额系数的40%按照工程实际发生计取12生产工

3、具用具使用费是不计取取费定额系数的40%按照工程实际发生计取13环境保护费是不计取取费定额系数的40%按照工程实际发生计取二规费否按企业核准系数计取核准系数的60%核准系数的60%1养老保险否按企业核准系数计取核准系数的60%核准系数的60%2失业保险否按企业核准系数计取核准系数的60%核准系数的60%3医疗保险否按企业核准系数计取核准系数的60%核准系数的60%4工伤保险否按企业核准系数计取核准系数的60%核准系数的60%5生育保险否按企业核准系数计取核准系数的60%核准系数的60%6住房公积金否按企业核隹系数计取核准系数

4、的60%核准系数的60%7危险作业意外伤害保险否按企业核准系数计取核准系数的60%核准系数的60%8工程排污费否按企业核准系数计取核准系数的60%核准系数的60%三伞'

5、

6、/管理费是取费定额系数的50%取费定额系数的60%取费定额系数的50%四利润是取费定额系数的50%取费定额系数的80%取费疋额系2攵的50%五税金否工程所袒也工程所世也工程所悝也根据以上情况，各企业取费计取系数存在较大差异，也存在争议。经过咨询和考证，采取竞争性谈判在预算费用基础上整体下浮10%〜15%。这样，既维护了业主的利益，也不违反法律规章，同时也是

7、承包商参加竞争的必然选择。二、水电费的计取1、施工用水、电费：原则上施工单位进入现场应单独设置水、电表、分户结算。如施工单位直接使用建设单位水、电的，其费用应返还给建设单位。具体返还方法和金额双方应在合同中明确。2、生活用水、电费：按施工单位在现场的月平均人数计算，耗用量按每人每月用水53,用电1KW和计算费用，向建设单位返还结算，施工单位自设水、电表的，不再返还。四、签证工建设单位向施工单位借用工人，完成属于建设单位自行负责的工程，以及施工前期属于建设单位负责的准备工作而交由施工单位代行完成的用工。建筑安装工程签证工为74

8、元；装饰装修、仿古建筑工程的签证工为82元，签证工只计取税金。山西漳泽蒲洲热电有限公司计划经营部