民用建筑工程质量现状和改进措施

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1、民用建筑工程质量现状和改进措施　　摘要：随着我国建筑行业快速发展，越来越现代化和规模化的建筑此起彼伏。同时，随着人们审美能力的提高，对建筑物的外观设计有了更高的要求，往往容易忽略建筑物的实用功。这对当今建筑行业是一个挑战。本文阐述了当下民用建筑工程中易出现的的质量问题的原因分析，就如何加强建筑工程的质量控制进行了分析，提出了相应的改进措施。关键词：筑工程；质量；现状中图分类号：TU198文献标识码：A引言随着我国建筑行业的不断发展，人民对生活水平的要求不断提高，房屋建筑工程质量开始受到广大市民普遍关心，在工民建筑工程建设和使用过程中显现出来或

2、大或小的质量问题绝不容忽视，因此我们要认真探究原因，充分认识其危害性，采取相应的措施进行行之有效地治理，从根本上消除质量问题。一、民用建筑工程中存在的质量问题的原因分析1、施工方面的原因7首先，工程施工队伍整体素质过低，各建筑施工企业施工人员流动快，新工人比较多，技术培训跟不上，技术工人技术水平较低，上岗前施工员不进行技术交底，工人不按施工工序和施工规范要求进行操作，这就很难达到质量标准。尤其是许多未经过专业训练的农民工涌人建筑行业，导致了施工队伍整体素质下降很快。也有不少建筑施工企业缺乏相应的专业技术人员，他们为了省钱雇佣一些即无施工经验又

3、不懂图纸和规范的人员来管理现场，而一味的追求进度，作出一些粗制滥造的工程。其次，在施工过程中，没有建立健全的质量管理体系，各工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽，没有做到事前预防、事中控制和事后处理的措施。最后，施工管理混乱。例如预制空心楼板吊装后不经拨正就进行灌缝，所用混凝土的碎石粒度不加控制，造成天棚和地面开裂。施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重地影响整体工程质量。2、材料选用方面的原因7由于材料选用方面原因造成的质量问题也比较常见，例如浇筑砼所用的原材料：

4、水泥、砂子、石子的质量，抹灰用砂含泥量的控制，木门窗木材品种的选择等，都对工程质量有举足轻重的影响，再如某工程刚刚竣工，内外墙装饰涂料，由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况：有的饰面砖由于吸水率过大及外形规格不整齐，马虎施工，致使有不少新建成的工程，外墙饰面砖釉面爆皮，贴砖空鼓、脱落及灰缝不均匀等质量通病，造成外墙渗水；结构板面在施工中，在提升架口部位的板面浇筑马虎，细部处理不到位，没有注意板负筋位置，造成提升架口部份板面出现不必要的结构裂缝等。由于材料及设置质量低劣而造成的质量通病比较普遍，造成的后果也是相当严重。3、设计方

5、面的原因有些设计单位为了揽到工程一味的附和开发商，在设计上缺斤少两，该设防水的不设防水，该放钢筋的不放钢筋等等，或者用一些不懂技术和设计规范的人员设计出一些不合格的工程。例如，在屋面防水的设计中，带女儿墙的屋面，发现有局部泛水高度不够，或伸缩缝出屋面墙压顶设计不合理，自由排水的屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，而且卷材没有探出挑檐的边沿等，在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多数易产生裂纹，在设有进深梁楼盖上，进深梁的上方不加设辅筋，多数均在此处发生大孔隙裂纹。4、现场监理工程师监督不到位7施工现场监

6、理不到位是造成质量问题的一个重要原因。个别监理单位为了寻求经济效益，超越资质，借资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、配备不符合要求。存在监理人员无证上岗的现象，现场监理质量控制体系不健全，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查。没有严格执行见证取样制度，有的项目监理机构甚至未按照规定程序组织检验批，分部、分项工程的质量验收，就进入下到工序施工。许多质量隐患得不到及时发现和解决。二、解决建筑工程质量问题的方法1、建立健全法律体系、加强建筑工程质量管理监管力度国家和政府从长远角度和实际情况出发，借鉴各区域、各国家、各地区

7、的成熟做法，逐步酝酿、制定、细化相应的法律法规、规范和标准，颁布实施一系列与之相配套的细则、导则，从根本上为建筑工程质量的监督管理奠定一个更加坚实完备的法律基础。将建筑工程管理纳入法制的轨道,对建筑工程管理要经济、法律、行政手段并举,从而形成良性的建筑工程质量监管机制；尝试并逐步推行建筑质量管理加分扣分制度，量化各责任主体单位质量管理水平和执行力，其得分作为有关单位项目规划、勘察、设计、实施等环节中有关单位竞标评价指标之一；以立法的方式改变目前建筑工程质量监督机构人员几近工程施工现场质检员的现状，强化质量监督机构的执法检查地位，对于发现质量问

8、题的企业有关单位加大经济、行政及刑事处罚力度，切实达到杀一儆百的目的。2、重点把好材料、制品及设备质量关7材料使用前严格遵守“先检后用”的原则，做到：择优选购，不釆