北京城市人家装饰有限公司合同附件.doc

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1、苏扬装饰有限公司装饰装修承包合同甲方：乙方：苏扬装饰有限公司10合同编号：甲方：乙方：苏扬装饰有限公司一、温馨提示感谢您对苏扬的信任，并与我公司签订施工及后期服务合同。为了我公司能够更好的为您提供服务以及更方便的沟通，特在此提示您：（一）为您服务的管理人员的职责：设计师：开工前公司代表，负责设计与施工的协调，义务陪客户选购主材。项目经理：开工后公司代表，负责材料、施工、调配人员以及解决施工中出现的所有工程问题。工程主管：工程全程施工的监管。监理：负责施工现场检查、监督、验收、协调，处罚。工程竣工后请您客观的评价以上人员对您的服务《工程竣工满意度评价表》注：以上人员对客户负责，客户对工程

2、质量服务有意见，对设计效果及服务有意见，请联系设计师所在店面负责人。（二）物业押金由业主自行承担，因为：1、我公司该报价中并未计取物业押金的利润，也未向您收取相应的费用。2、我公司郑重承诺，凡在我公司施工过程中因苏扬过失而造成的扣罚押金的处罚均由我公司承担，所以请各位放心交纳物业押金。。（三）对于有驻点搬运工人的小区，因收费情况不一致，搬运费用由甲方自理。请您再次确认施工项目！以上四点请客户认真阅读，以方便我公司对您的后期服务及沟通使工程顺利竣工。二、补充条款甲、乙双方商定，下列条款作为《家庭居室装饰装修工程施工合同》（以下简称《主合同》）的补充条款，与《主合同》具有同等法律效力。（一

3、）甲乙双方之间约定均签订文字协定，所有口头承诺均无效。（二）10甲乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的工程项目以报价单上文字写明的项目为准，工程量按照工程中实际发生量为准。（一）合同签订后，甲方减项超过总工程款5%以上部分，甲方须向乙方支付减项金额的10%的变更损失费（材料未进场未开工前），若甲方减项所用材料乙方已定购或运到现场，甲方需另支付材料运输费损耗及退货费，如已进行减项项目施工，则甲方须向乙方支付30%的变更损失费。如该项目已经完成，则按照原项目造价结算。合同签订后，当一方提出解除合同时，须向另一方支付合同额10%的违约金，由此造成的损失，违约方应予以补偿对方。

4、（二）如甲方需要乙方开据发票，甲方需交纳合同造价5.2%的税金。（三）设计阶段设计师为乙方代表负责对甲方提供咨询、设计、报价服务，并代表乙方与甲方签订合同。施工阶段乙方选派的项目经理为乙方代表。甲方关于工程的一切事宜均通过乙方施工项目经理解决，以确保工程中的统一指挥和管理。（四）乙方施工人员对甲方现场物品应认真清点及保护，并且双方须签署“物品交接单”。签订之后，如发现丢失或破坏的由乙方承担甲方损失。甲方应在开工前将原有的电话机等设备拆除。（五）甲方为乙方提供施工所用水、电，并且费用由甲方承担；乙方不得使用甲方原有的卫生洁具、煤气灶具、热水器等设备。（六）本工程甲方负责采购供应的材料、设

5、备，应为符合设计要求的合格环保产品，并应按时供应到施工现场。若甲方所供材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成的损失由甲方负责。若需要乙方购买，另签代购协议。（七）本工程由乙方采购的主要材料、设备，必须在材料单中注明质量标准并经甲方签字认可。实际进料如与材料单不符，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方承担。（十）施工过程中应由乙方采购而甲方指定材料供应商的，材料款差额部分由甲方承担补给乙方，若材料发生质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责任；凡由乙方提供的材料，发生上述问题均由乙方承担责任。（十一）除合同中注明的国产不锈钢或（铜质）合页、铰链、扣板、抽屉

6、滑道，五金（门锁、拉手、水龙头、卫生间挂件）等、石材、瓷砖、地板、灯具、卫生洁具等，均由甲方供货到施工现场。若需要乙方购买，另签代购协议。（十二）凡砂灰墙面（包括混合砂浆、麻刀灰墙面）、轻质隔墙及外墙内保温墙面均存在较严重的开裂因素，须加贴玻璃纤维布或薄的的确良布处理，严重的部分还需加贴石膏板，以保证墙面不开裂。以上费用均由甲方承担。砂灰墙面不能直接贴装，须打掉面层，重新抹灰打底后，方可贴砖。遇此情况，另根据报价增加费用。10（十三）如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，需提前与乙方设计师联系，在双方签订变更单设计师出图后方能进行该项施工。凡甲方直接与现场施工人员商定

7、更改施工内容所引起的一切后果，责任由甲方承担。乙方严禁施工人员与任何人私下交易，请甲方配合。（十四）根据国家及物业管理有关规定，乙方无权移动改造煤气、天然气管线、拆除等项目。请甲方与相关部门及其所在物业管理公司协商，另行解决。（十五）乙方施工人员不得在施工现场做饭、住宿。远郊区及外地工程甲、乙双方协商解决。（十六）由于各个物业小区收费的不统一性，乙方只承担出入证工本费，其他无论任何形式或名目的费用（包括物业押金）均由甲方负责。甲方办理好各项手续