个人家庭居室装饰合同

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1、个人家庭居室装饰合同发包方（甲方）：身份证：联系地址：联系电话：承包方（乙方）：身份证：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》及其它有关法律、法规的规定，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信原则，经双方协商达成如下协议：一、概况1、装饰施工地点：2、承包方式：乙方包工、部分材料，甲方提供部分材料。3、工程期限：个工作日；（从双方确定的动工日期起计算）自年月日开工，至年月日竣工，工期天。4、总价款：￥元，大写（人民币）：5、经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按《工程报价单》标准另计。二

2、、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍书面同意表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管；2、乙方提供的材料：《工程报价单》；3、乙方对甲方提供的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的赔偿给甲方；4、乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材

3、料、设备系伪劣商品，应及时更换符合质量要求材料、设备。三、甲、乙双方责任第三页共3页甲方责任：1、甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更等手续和其它事宜；2、提供施工期间水源、电源并承担施工期间水电费用；负责办理装修报批手续；3、甲方负责办理物业施工保证金。乙方责任：1、参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。指派为乙方驻工地代表，负责履行合同。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如

4、更换人员，乙方应及时书面通知甲方；2、未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线；3、在施工中严格遵守小区内的规章制度，及采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿；4、施工过程中严格执行GB50327-2001《住宅建筑装饰工程技术规程》施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5、协助甲方办理物业手续；6、保证施工现场的整洁，工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设

5、施和工程成品进行保护，工程完工后负责清扫施工现场。四、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》标准、质量评定验收标准。2、甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。3、甲方设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗力因素影响，工期顺延；4、甲方未按期支付工程款，工期顺延。5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用及物业办理延期费用由乙方承担，工期适当顺延。6、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在甲方签订

6、《工程项目变更单》后，乙方方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。7、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方应及时按预约规定日期参加验收。第三页共3页1、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知七日内组织验收，并办理验收移交手续《工程质量验收单》。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。时间应在接到通知后14天进行验收。五、关于工程价款及结算的约定：1、工程支付进度如下表：支付期数支付时间支付比例（%）支付金额（元）第一期水电验收，泥水基本完工，木工进场前30%第二期木工基本完工，油漆进场前。增

7、加项目经验收合格后需全部结算30%第三期竣工验收、移交资料、工程结算30%第四期结清物业施工保证金10%注明：如甲方未按工程期支付工程款，乙方将停止工程施工。2、工程结算：工程完工后甲方出具《工程结算单》。并提供收款收据。3、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。六、违约责任：1、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按每天500元甲方支付违约金；2、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲