住房分户验收质量规范.doc

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1、宁波市区住宅工程结构实体检验   和质量分户验收实施细则1．总则1．1  为进一步加强住宅工程质量管理，确保工程结构安全和使用功能，强化工程建设各方主体的质量责任，按《宁波市住宅工程结构实体检验和质量分户验收管理规定（试行）》，特制定本实施细则。1．2  宁波市区范围内（包括海曙、江东、江北、科技园区），住宅工程结构实体检验和质量分户验收及其监督管理，适用本实施细则。1．3  工程建设各方主体要加强施工过程中的质量控制，严格按国家施工质量验收规范组织验收，并按本实施细则的要求及时做好结构实体检验和质

2、量分户验收。1．4  结构实体检验和质量分户验收除应符合本实施细则的规定外，还应符合国家有关法律、法规和工程技术标准等规定。2．基本规定2．1  结构实体检验2．1．1  结构工程完工后，由建设单位委托具有相应资质的检测机构进行结构实体检验。同时，委托检测合同应到宁波市建筑工程安全质量监督总站备案（检测管理科）。2．1．2  结构实体检验方案一般应由施工单位项目质量（技术）负责人制定，项目总监理工程师审核（设计单位项目负责人可参与审核），经建设单位项目负责人批准。结构实体检验方案的制定应按照随机选定

3、的原则，并在实施前将审批通过的结构实体检验方案（表式见附表六）报宁波市建筑工程安全质量监督总站备案（按工程所在地分别报科技园区分站、江北分站、安全质量监督科）。2．1．3  住宅工程结构实体检验的基本内容为混凝土构件强度、钢筋保护层[/URL]厚度、现浇楼板厚度三项指标。同时，根据工程实际，为保证竣工工程室内空间尺寸偏差[/URL]控制在允许范围内，可增加结构工程室内空间尺寸的检验内容。2．1．4  结构实体检验抽样方案1、混凝土构件强度1）、低层（一层至三层）工程抽查不少于一个楼层，多层（四层至六

4、层）工程抽查不少于二个楼层，七层及以上工程抽查不少于三个楼层，在七层基础上每增加五层其抽查数不少于一个楼层，并根据抽查楼层数将工程划分为若干个验收段，每个验收段按柱（剪力墙[/URL]）和梁分别随机抽取一个检验批进行检测；2）、对全部采用预拌混凝土的工程，每个抽检检验批随机选择3柱（剪力墙[/URL]）和3梁进行抽样检测；3）、施工现场梁、板采用预拌混凝土，柱子采用自拌混凝土的工程，柱混凝土强度按批量进行检测，梁混凝土强度按上述第二条实施；4）、建筑物群体（连体别墅）中单[/URL]体面积小于等于1

5、000m2的工程，梁类和柱（剪力墙[/URL]）类构件检测每幢均不少于3个构件。2、钢筋保护层[/URL]厚度1）、低层（一层至三层）工程抽查不少于一个楼层，多层（四层至六层）工程抽查不少于二个楼层，七层及以上工程抽查不少于三个楼层，在七层基础上每增加五层其抽查数不少于一个楼层，并根据抽查楼层数将工程划分为若干个验收段，每个验收段随机抽取一个检验批进行检测；2）、每个抽检检验批按梁类、板类构件的纵向受力钢筋保护层[/URL]厚度分别检验，各抽查构件总数量的2%且不少于5个构件进行检测，板类构件负筋钢

6、筋保护层检验数量不少于50%；3）、建筑物群体（连体别墅）中单[/URL]体面积小于等于1000m2的工程，每幢梁类、板类构件各检测不少于5个构件。3、现浇楼板厚度1）、低层（一层至三层）工程抽查不少于一个楼层，多层（四层至六层）工程抽查不少于二个楼层，七层及以上工程抽查不少于三个楼层，在七层基础上每增加五层其抽查数不少于一个楼层，并根据抽查楼层数将工程划分为若干个验收段，每个验收段随机抽取一个检验批进行检测；2）、每个抽检检验批，应抽查10%且不少于3块楼板进行检测；3）、建筑物群体（连体别墅）中

7、单[/URL]体面积小于等于1000m2的工程，每幢检测数不少于3块楼板。2．1．5  判定合格标准1、结构混凝土强度1）、结构混凝土强度等级必须符合设计要求。2）、对于结构实体检测中预拌混凝土强度推定（参考）值未达到设计要求，其强度值与设计强度相差在一个强度等级范围内，且平均值达到设计强度要求，经设计确认后可以不进行扩大检测。3）、对于预拌混凝土经回弹法检测碳化深度值大于2.0mm，但混凝土强度换算值达到设计强度要求，可不再进行钻取芯样修正。2、钢筋保护层厚度检验时，纵向受力钢筋保护层厚度的允许偏

8、差，对梁类构件为+10mm，-7mm；对板类构件为+8mm，-5mm。对梁类、板类构件纵向受力钢筋保护层厚度验收合格应符合下列规定：1）、当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率为90%及以上时，钢筋保护层厚度的检验结果可判为合格；2）、当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率小于90%但不小于80%，可再抽取相同数量的构件进行检验；当两次抽取总和计算的合格点率为90%及以上时，钢筋保护层厚度的检验结果仍可判为合格；3）、每次抽样检验结果中不合格点的最大偏差均不应大于上述规定允许