试论项目管理在园林景观工程建设中的应用.doc

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1、试论项目管理在园林景观工程建设中的应用摘要：随着园林工程的多样化以及复杂化，为了更好地控制园林景观工程施工质量，园林景观工程管理的理论研究和应用也日益被绿化行业的专家和项0管理者重视，本文对项0管理在园林景观工程建设屮的应用进行研究。关键词：园林景观工程；项目管理；应用中图分类号：K928.73文献标识码：A刖B当前，园林景观工程竞争异常激烈，企业要在激烈的市场竞争中求生存、求发展，就必须向用户提供质量好、造价和工期合理的园林景观，而建设一个优良园林景观工程，除了设计，材料供应等因素之外，主要靠合理的、有效的项目管理措施来保证。一、

2、当前我国园林景观工程施工管理的特点园林景观工程施工项目是指园林施工企业对一个园林景观产品的施工过程或成果，是园林景观施工工程项冃分类中的一种。园林景观工程管理以园林景观工程施工项目为对象，以实现项目目标为目的，以项目经理负责制为基础，以与此相适应的一整套施工组织制度和管理制度为保障，以构成园林施工管理项目要素为条件，对园林景观工程施工项耳全过程系统地对园林工程的施工过程以及施工质量进行控制和管理的方法体系。园林景观工程的施工项冃一般具有多样性、复杂性以及面积庞大和生产周期长等特点。二、园林景观工程建设中项冃管理1、进度管理(1)工期

3、保证措施合理安排项目施工顺序，每个项目又划分成若干个阶段，各个分部和各个施工阶段之间互相交叉，衔接以及平行作业。注意与各专业工程内容的衔接和兄弟施工单位的配合。推行科学的项冃法施工，以项冃为中心，一切为项目服务在整个施工过程中用进度计划指导施工，组织严密、均衡、有节奏地施工，对现场进行调整，做到既满足设计耍求，乂保证施工进度。有计划地控制和缩短工期，在确保工程工期、质量、降低成本的前提下完成该项施工任务。(2)园林施工项冃进度控制工程进度控制管理是工程项目管理的重要组成部分。园林施工项目进度控制是指在既定的工期内，编制出最优的施工进

4、度计划，在执行该计划的过程屮，经常检查施工实际情况，采用适当的方法定期跟踪、检查工程实际进度状况，与计划进度对照、比较找出两者之间的偏差，并对产生偏差的各种因素及影响工程冃标的程度进行分析与评估，制定出必要的调整措施，修改原计划，不断地如此循环，直至工程竣工验收。这一点和质量管理体系中的P-D-C-A循环有异曲同工之妙。园林施工项a进度控制应以实现施工合同约定的交工H期为最终a标，或在保证工程质量和不增加工程造价的条件下提前完成为佳。园林施工项冃进度控制应建立以项冃经理为首的进度控制体系，各子项冃负责人、计划人员、调度人员、作业队长

5、和班组长都是该体系的成员。各承担施工任务者和生产管理者都应承担进度控制冃标，对进度控制负责。2、加强施工程序的管理施工工序是园林工程施工现场管理的基木秩序。如果没有按照施工工序进行施工，就会造成返工、窝工、浪费材料等现象发牛。园林工程的施工是一个复杂的施工环境，与市政排水、污水、消防、给水、强电、弱电、燃气、通信、有线电视等存在着交叉施工的现象。所以，在准备施工和正在进行施工的过程中，园林公司内部的土建、水电和绿化要相互协调，解决谁先施工和谁后施工问题。同时，通知消防、燃气等施工单位提前预埋管线。项目经理必须清楚所埋管线的详细情况，

6、因为管线的预埋走向和深度、预留管井的位置，都会影响施工措施，最终会影响园林整体美观效果。一个优秀的项冃经理会有条不紊的全面协调各家施工单位按施工工序施Io因此，加强施工工序管理是园林施工管理中最基本的准则，也是公司节约施工成本、走向规范化管理的途径。3、园林景观施工项目成本管理（1）对图纸认真会审，加强合同预算管理园纸是反应甲方意愿及设计单位的综合文件，一些设计图纸可能与当地的地质情况相违背，给施工单位造成重重难题，因此，施工单位应及时的对图纸进行会审，结合场地地质及时的对图纸中存在的问题提出质疑，维护自己的权益，同时要深入研究合同

7、文件，挑选有经验的预算人员对施工预算进行止确编制，合理考虑工程的成本费用及合同中的索赔点及规定的额外补贴。（2）制定科学的施工方案施工方案的好与坏，决定着施工工期、施工成本以及工程的完成质量,可以说一个好的施工方案工程顺利完成的皋础条件，园林工程施工方案的确定，除了要参考相类似的工程项目外，还要具备一定的先进性及可行性,要对园林工程的施工确切起到指导的作用。4、加强施工工人管理园林施工管理的首要问题是对工人的管理。首先，在管理上要注意张弛有度，奖惩分明。对于积极工作的工人要给予充分的肯定和奖励，以提高工作积极性；对于不认真工作的工人

8、耍严厉批评。其次，耍进行现场调查、了解和沟通。施工现场瞬息万变，需要和工人多沟通，多了解具体情况，当工人提出具有建设性意见的时候，要仔细分析与权衡。对于工人们最关心的生活问题也要多关心，要为工人生活质量多出力、多办事，这样才能获得工人