商场装饰装修协议.doc

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1、商场装饰装修协议甲方（业主）：顺徳乐从国际家具博览中心有限公司乙方（租房）丙方（代理人）为规范商场的装饰装修（以下简称装修）行为，保持商场的正常营运秩序，确保各租户装修工作的顺利进行，并真正做到安全施工，文明施工，特制定本协定，经三方签名确认后共同遵守。第一条审办装修事项须知一、特别提示：此协议所列之内容请租户和施工单位（队）务必认真阅读并落实（尤其是“附件三”、“附件四”等内容），以免给大家带来不必要的麻烦。谢谢！二、申办装修事项的基本规程1、申请装修租戸必须带齐我司按照有关规定要求递交的所有装修资料到中庭“客服中心前台”办

2、理装修申办手续。办理时间一般为：每日的9:00至12：00、14：00至18:00（广交会及家展等特殊时期除外）。装修屮办资料主要包括：装修屮请表、授权书（请在客服屮心领取）；代理人姓名、身份证复印件、联系电话；施工负责人姓名、身份证复印件、联系电话；电气施工负责人姓名、身份证复印件、电工证复印件、联系电话；申请装修图纸；电气重新安装的铺位，须有该铺位的电气平血图、一次系统图（必须标注开关大小、线路、负荷等数据）；电气改装、移动的铺位。必须在原天花图中标注在哪个位置增加，从哪个位置移装到哪个位置，并用不同色笔标注好。2、如不是

3、博览合同租户亲自申办装修手续的，其代理人（申办人）必须提供合同租户亲笔签出的《授权书》原件。3、客服中心装修经办员接到租户或其代理人（申办人）递交的装修资料后，会及时初审；初审合格的，装修经办员会在半个工作日内将装修资料呈送装修统管人；装修资料不全或有任何一项有误的，装修经办员会在第一时间知会租户或其代理人，待租户或其代理人改正后,才能继续受理。4、租户或其代理人（申办人）申办非电气施工人员装修出入证实，必须出示所有施工人员的身份证原件和复印件（一式两份）。5、租户或其代理人（申办人）申办《电工出入证》时，必须带齐所有电气施工

4、人员的身份证原件、电工操作证正副本原件和复印件（一式两份）等资料，亲临我司五楼办公室装修审批人处接受审核，并签定《电气施工保证书》（一式两份）。办理时间视具体情况而定.6、除换灯、电气线路加固类很简单的安装工作外，其它电气类装修项目不论施工时间长短,其施工人员必须办理《电工出入证》.7、换灯、电气线路加固类很简单的电气安装工作和连续施工时间在5小时以内的单个非电气类装修项日，例如：贴墙纸、换门头招牌、换河边广告及喷画灯，其施工人员可以不办理《装修（电工）出入证》，但必须携帯所有施工人员的身份证或电工证原件，到我司工程监理（管）

5、人员处办理批条或找客服屮心的装修经办员协助办理批条，并如实填写好《博览屮心出入登记表》，经我司相关人员审验后，方可进场施工，且必须将施工项冃负责人的身份证原件交给我司当班安管队长暂行保管，待施工完成，我司相关人员检查无任何安全问题和违规行为后即予退还。8、同意施工人员在不同铺位装修施工，必须逐铺申办各自铺位的装修出入证或电工出入出入证；在同一施工周期，每人最多只能申办3家铺位的装修出入证或电工出入证。三、租户装饰装修工作简易流程详见附件一《租户装饰装修工作流程一览图》四、装饰装修所涉一及到的交费情况详见附件二《装饰装修收费项目

6、及收费标准》，需交费用（按金和保证金）原则上由租户负责交纳。五、关于装修延期及《出入证》换证等事项1、铺位装修不能按时完工的，必须至少提前一天到我司办理装修延期手续；装修延期手续最多只能办理俩次。2、装修延期手续的办理流程为：租户及其代理人到客服中心装修经办员处提出申请，并递交原《装修（电气）许可证》原件一装修经办员初审一公司装修统管人审批°装修延期中请经我司批准后，其施工人员的《装修（电工）出入证》不需要办理延期手续，可持原证继续施工，但必须自觉接受我司管理人员的审核和监管。3、《装修（电工）出入证》不实行更换。装修施工人员

7、有变动的，必须另行办理《出入证》:原装修施工人员的《出入证》待装修整体验收合格后，才能一并办理退款手续。六、关于装修整改及验收事项“1、对装修不符合要求的项日事项，我司会及时派发《整改通知书》，装修商铺必须按要求及时整改，拒不整改着，整改不合格的，责令停装修予以整改，甚至终止合同。2、对原装修所遗留不符合现时有关要求的地方，新装修租户必须无条件地按现时有关要求及时予以整改。直至合格为止。3、装修完工后，租户必须及时向客服屮心装修办员屮请验收：超时晚上18：00提岀的验收申请，我司一般不便受理，待次口才进行验收。未申请装修验收手

8、续的商铺，原则上不准进货摆场：确因特殊情况需要验收进货摆场的，租户及商铺负责人必须到装修经办员处填写书面《入场承诺书》，并报物管部负责人批准后，方可进货摆场。4、装修完工后，租户必须将原被拆除下来的门牌和“禁止吸烟”表示牌，重新安装商铺门口原来的位置，统一的，明显的位置，否则