竣工后服务措施与承诺.doc

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1、心机电设备安装工程施工组织设计第十二章竣工后服务措施与承诺一、质量目标及保证措施：Ⅰ、质量目标我公司所承担的暖通系统、给排水系统、消防系统、电气系统（强、弱电）安装工程竣工后，工程质量等级达到优良工程标准。Ⅱ、保证措施1、进行质量目标设计，实施目标管理在工程施工前，进行“以分部工程优良保证单位工程优良，以分项工程优良保证分部工程优良，以工序优良保证分项工程优良”为原则的质量目标设计，将总体目标分解到每一个分项，每一个工序，落实到每个部门，每个班组，每个负责人。并与部门、班组负责人签订工程质量责任书，奖优罚劣，做到“千斤重担大家挑，

2、人人头上有指标”。2、坚持样板引路，进行过程控制，工程质量一次成优对于每个分项工程的施工，我们都坚持先搞样板间，后搞样板层，经过验收后，以点带面全面推开，以样板引路，以样板为标准，从而保证了整体工程质量的提高。在施工过程中坚持预防控制的跟踪管理，质量保证工作随时到位，严格执行“三检制”，做好自检、互检、交接检，检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，确保一次成优。做到检查有记录，整改有措施，复查有结果。在操作工艺上，坚持严要求，严格按规范施工，对每一个环节不允许有一丝马虎。3、实行建筑业质量信息管理模式给项目部配备先进电脑，用计

3、算机管理工程技术资料，并对技术资料进行了统一的编目，即便于技术资料的整理，也方便上级检查指导工作。在项目部建立计算机质量信息管理办公室，配备梦龙科技开发公司的梦龙PERT97A，梦龙SZTE97系统管理软件，建立相应的质量信息管理体系，实行工程信息化管理。156心机电设备安装工程施工组织设计二、竣工图编制移交：按实际编制工程竣工图（包括蓝图及电子版竣工图），移交给业主。保修期满后，经业主、质检部门、施工单位核验合格后，全部移交业主管理，本工程施工结束。三、工程保修及售后服务(详见附件5：工程保修条款)附带：环境保护、水土保持保证措

4、施1、实行环保目标责任制，把环保指标以责任书的形式层层分解到有关部门及个人，列入承包合同和岗位责任制，建立一个懂行善管理的环保自我监控体系。2、组织所有员工学习环保知识，提高其环境意识，自觉遵守国家有关控制环境污染的法律、法规。3、应做好临时排水系统规划，包括阻止场外水流入现场和使现场水排出场外两部分，着重注意地面排水，以防泥沙流向河床。4、施工现场所产生的垃圾由专人管理并及时运出施工现场，不得影响各道工序；生活垃圾集中堆放，不占或少占施工场地，并组织人员定时清理、运走；杜绝一切物资及生活垃圾向河道内抛弃。5、施工场内排出的废水和

5、生活污水，要集中按环保要求处理，不得随意倾倒乱流影响周围的环境。6、废土、建筑垃圾弃运，应倾倒在被批准地点，不得污染周边环境。7、施工材料进出场时应做到净车出场，避免在场外道路上“洒、抛、滴、漏”等现象。8、加强油料管理，防止泡沫滴漏，污染水土。9、卸运苗木应采取措施，以减少扬尘。运土车辆不超载。行驶平稳，防止洒土，卸土后注意关好车门；场区安排专人负责洒水，以减少尘土对环境的污染。10、禁止在施工现场焚烧包装材料及树叶、干支、枯草。11、工地厕所安排专人清扫，随时喷药消毒。宿舍与食堂的生活垃圾要运往指定地点，不得乱抛乱堆。156心

6、机电设备安装工程施工组织设计12、对施工现场内的边坡做经常性的巡视，发现有水土流失或边坡失稳的情况或征兆时，及时报告项目部及业主，并立即做出处理方案报业主审核后进行处理。附带：文明施工是施工企业整体实力和综合管理水平的反映，项目部应将文明施工当作企业生存和发展的基本策略之一，树立良好的企业形象和社会信誉。1、场容布置1.1在办公、生活区的入口处设置“广东安装”标志牌。1.2生活办公区临时设施按施工平面图布置，搭设整齐。1.3建筑物内地面捣制10cm厚的素混凝土，建筑物外铺8cm厚并有一定坡度的石粉。1.4临时房屋两侧设置符合要求的

7、排水沟。1.5场地空旷，要架设避雷针和铺设接地网。1.6在办公、生活区内显眼处设立宣传通知栏。1.7在各建筑物的墙上张贴有关质量、安全、防火、文明施工等内容的塑料标语牌。1.8在各建筑物的屋檐下悬挂有关质量、安全、防火、文明施工等内容横幅。1.9在办公室外墙上设置“七牌两图”。1.10设置消防水池和配备足够的消防灭火器材。1.11在厨房、宿舍、办公室附近分别设置垃圾桶。1.12设置文化娱乐设施，空置场地适当绿化。1.13施工现场的开关箱符合规范要求，使用统一规格、颜色并在正面喷有“广东安装”的开关箱。1.14现场施工人员统一佩戴工

8、地工作胸卡、统一着装，并统一安全帽的使用：领导、公司部室人员使用红色安全帽；工地施工管理人员使用蓝色安全帽；施工作业人员使用黄色安全帽。2、办公室布置2.1办公室内铺地板砖并设天花。2.2施工办公室门口设置施工铭牌。2.3156心机电设备安装工程施