弱电系统的参考文件侨城豪苑智能化项目.doc

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1、智能小区从日常生活的对应关系和家庭管理的角度，可以归纳为四种主要功能：即防火防盗安全管理功能、环境控制功能、家务管理功能和信息收取功能。按家庭生活分类可具有六个特性：即安全性、舒适性、健康性、便利性、经济性和精神文明性。小区智能化系统包括以下两个子系统：住户子系统：　　住户家中阳台、门窗的红外监控和防盗报警；楼宇可视对讲；火灾报警；煤气泄漏报警；紧急救　　助；水电气等耗能表自动抄收；家电信息控制；窗帘自动控制；漏电报警、漏水报警、近邻报警　　园区子系统：　　园区电视及红外监控报警；电子巡更管理；停车场管理；出

2、入口管理；公共设施集中监控；高速　　宽带数字网络；接入互连网及E社区服务；“一卡通”系统；智能物业管理系统。　智能社区（一）　　什么是智能化社区?　　在智能建筑行业，目前主要存在两个大的分支，一个是智能大厦，另一个就是智能社区。智能社区的发展，起源于智能建筑，所以要想了解智能化社区，就应该对智能大厦进行一些了解。　　智能大厦是指通过将建筑物的结构、系统、服务和管理四项基本要求以及它们之间的内在关系进行最优化，来提供一个投资合理的、具有高效、舒适、便利的环境的建筑物。如果把建筑物的结构和装修比成一个人具有健康的

3、身体和俊美的外表，那么通过各种现代化技术所构建的智能化系统，则使建筑物具备了聪明的脑子和敏锐的视觉、感觉、听觉，它可对建筑物内外的信息进行收集、处理，并通过智能化系统做出适当的反应，为建筑物的管理者和使用者提供各种信息，营造一个安全、舒适、高效、便利的环境。　　智能社区是在智能建筑的基础上进行升化而成，由于智能社区是人们生活、休闲、娱乐的场所，因此除了具有和上述智能大厦具有同样的要求之外，更加强调的是通过智能化系统，实现对其住户更加周道而及时的服务，以及对整个社区更加人性化的管理，同也可大大提高开发商和物业管

4、理公司的经济效益。　　让我们相象一个真正的智能化社区，是一种什么样的感觉。您如果想了解某个智能化社区，不管您在何处，都可通过网络连上社区的计算机信息系统，对社区的环境、设施、服务进行了解，可以看到社区环境、建筑等的实时图像，以使您足不出户即可对社区有一个深入的了解。您在一个智能化社区中购置了一个物业后，您更能感受到智能化社区给您带来的便利。您每天在离家去上班时，家中的空调、电力等均会调至节能状态，安防系统自动启动，您家中则立即成为了安全的保垒，不论是谁要试图闯入您家中，防盗装置都会立即启动，立刻给物业管理中心

5、、保卫处等发出报警信息，并可给110等公安系统报警，同时可拨打你的电话，将报警信息传送到您的手机上。而当你下班回家时，您可在路上通过电话将空调、照明系统唤醒，将房间内温、湿度调至你想要状态，甚至可以让自动化的厨具为您煮好咖啡。您用的个人卡打开您的家门后，您就进入了一个舒适的环境，同时音响系统中播出你喜欢的音乐，高清晰度电视中可播放出您喜欢的频道中的电视节目或者留言、日程安排等。如果你需要在家中办公，你可通过小区的宽带网和您办公室的电脑连接，方便的调用办公室的资料、使您在家中办公和在办公室一样方便。如果您想要看

6、您想看的电视节目，您可通过小区的视频点播系统任意选择您想要的电视节目。如果想要购物而又不愿出门，可通过网络进行网上购物。一会儿就有人送上门来，而您只需用您的卡进行结算。而这张卡同时也是进门，进出自动化车库的卡。如果想休息，空调、照明系统进行休息状态，把温度、照度调到最适合睡眠的状态，而煤气报警、火灾报警则在随时监视着各种不安全因素。如果出现了紧急或意外情况，你可马上按动床边、卫生间等处的紧急按钮，保卫处接到报警信号则马上派人在第一时间前来处理。而在室外、社区周边，电视监控系统、周边报警系统等紧密的监视着出入口

7、、围墻，防止的任何的非法闯入行为。而保安员则在电子巡更系统的规定下进行定时定点的巡逻，确保小区的安全。　　在这样的智能化社区中，您还可以足不出户就可以去网上图书馆看书、去网上大学受教育、去网上医院医疗、去网上游戏室娱乐，而且这样种种的便利还将随着技术的发展而进步，将使人们有更多的时间来进行工作和休息，大大提高生活的质量。　　您难道不想生活这样的环境中吗？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　泰豪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2002-6-10智能建筑是通过

8、对建筑物的四个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联系，以最优化的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的优雅、便利快捷、高度安全的环境空间。智能建筑物能够帮助大厦的主人、财产的管理者和拥有者等意识到，他们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面将得到最大利益的回报。大体分为以下几个系统：楼宇自控系统：　　照明控制、变配电控制、给排水控制、电梯控制、暖通控制综合安防系统：