弱电智能化系统招标文件.doc

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1、......“XX”（二期）项目智能化系统招标邀请书.专业.专注.......招标单位：XXXX置业发展有限公司日期：2012年04月目录第一部分投标人须知前附表第二部分招标范围第三部分技术要求第四部分投标人须知第五部分付款及结算方式.专业.专注.......投标人须知前附表序号项目内容1工程名称“XXXX”（二期）项目智能化系统工程。2建设地点3招标人XXXX置业发展有限公司4投标资格投标单位应具备建筑智能化工程专业承包贰级及以上资质5领取招标文件地点XXXX置业发展有限公司地址：6领取招标文件时间2012年04月日上午11:00时前7招标文件发售形式投标单位应在规定的标书发售时间内来人

2、领取，来人需持本人有效身份证件及单位的有效证明。8投标保证金金额三万元人民币，投标保证金应在投标有效期截止日后三十天内保持有效。9图纸押金及资料费资料费五百元，资料费一律不退。10开户行及账号11投标书份数一正一副12投标书递交XXXX置业发展有限公司地址：13投标截止时间2012年04月日上午10:00时.专业.专注.......14开标时间2012年04月日上午10:00时15联系人16联系方式.专业.专注.......第二部分招标范围一、招标工程范围：XXXX（二期）项目46栋别墅（见总图）1.楼宇访客对讲系统2.家庭安全防范系统3.闭路电视监控系统4.车辆管理系统5.门禁管理系统6

3、.周界防范报警系统7.背景音乐及广播系统8.电子巡更管理系统9.机房工程10.其他二、工程内容：上述工程范围内的设备供货、管内穿线、设备安装、调试、验收、维保等，以及对施工图中比较明显的漏项和错误的修正、提供技术措施等。三、承包方式：实行包工包料，不得转分包。四、质量保修期：自工程取得政府各相关部门验收合格证明之起2年。五、投标人应交付完整的智能化系统工程的管内穿线和设备安装。六、上述系统的暗管敷设的提供和安装不在本次招标范围之内。第三部分技术要求一、楼宇访客对讲系统（一）配置说明：.专业.专注.......整个小区按可视联网型对讲系统配置。在每个单元门口设置一个门口主机，每户住宅内设置一

4、台室内分机，小区每个出入口设置一个围墙机，监控中心设置一台管理机。门口主机和围墙机配备黑白CCD摄像头。商品房和集资房住户室内分机为黑白可视免提型（4寸屏），公寓楼住户室内分机为非可视室内机（今后可通过更换室内分机实现可视功能）。建议选用慧锐通（WRT）、俞氏或其它同档次产品。（二）技术要求：1、产品性能应符合安全防范部门的要求。2、门口主机具备刷卡开锁或密码开锁功能。3、门口主机应配备高质量摄像头，并具备红外线夜视功能。摄像头应能适应不同访客的身高。4、住户室内机可与单元门口主机和围墙机进行可视对讲（公寓楼住户为对讲），与管理机进行对讲。5、住户室内机要求外形美观，体积轻薄小巧，支持壁挂

5、和嵌入两种安装方式。6、管理机可与任何一个门口主机和围墙机进行可视对讲，可遥控开启所有单元门，并可实现与门口主机、住户室内机的三方通话。7、系统应有备用电源，保证设备在断电状态下正常工作。一、家庭安全防范系统（一）配置说明：商品房和集资房的底层、二层和顶层住户为重点防范对象，每户配置2个紧急求助按钮（客厅及主卧），每扇窗户处设置红外幕帘探测器。其他住户每户配置2个紧急求助按钮（客厅及主卧），在卧室、书房、客厅内设置被动红外探测器。住户通过安装在家中的报警主机进行布撤.专业.专注.......防，所有报警信号都传到监控中心进行统一处理。公寓楼每户住户只需配置1个紧急求助按钮。建议选用Hone

6、ywellV-HOME或其它同档次产品。（二）技术要求：1、产品性能应符合安全防范部门的要求。2、所有探测器采用有线方式与报警主机相连。3、探测器要求外形美观小巧，带防拆开关。4、探测器具备温度补偿和防气流/昆虫功能，误报率低。5、家庭报警主机具备多个有线、无线防区，防区设置灵活、多样。6、家庭报警主机具有多种布防方式，使用简单、方便。7、家庭报警主机具有自动检测功能，系统可以实时对设备进行检测并向监控中心汇报。8、系统对报警信号响应迅速，延时时间短。9、监控中心具有声光报警装置，可通过电子地图直观的显示报警点的精确位置。10、系统应有备用电源，保证设备在断电状态下正常工作。一、闭路电视监

7、控系统（一）配置说明：在小区各出入口、地下车库出入口、各单元底层门口和地下室通向车库的出入口、主要景观区、监控中心等安防重点部位设置低照度黑白摄像机，监控中心设置矩阵控制主机和数字硬盘录像机。建议选用三星、诚丰或其它同档次产品。清华名苑小区所有室外摄像机都归入一期项目。（二）技术要求：.专业.专注.......1、产品性能应符合安全防范部门的要求。2、摄像机在不同照度环境下都能保证摄像的清晰度。3、大范围的室外监控采用一