中融信托-淮阴城市资产经营项目.docx

《中融信托-淮阴城市资产经营项目.docx》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、《信托001》信托项目简介中融信托-淮阴城市资产经营项目信托类型集合信托信托规模40000万元受托人中融信托起购金额100万元预期年收益率9%信托期限24个月资金用途用于淮安市渔沟水厂项目的建设。收益分配方式到期分配风险控制1）淮阴区人民政府，淮阴区城市资产经营公司，中融信托三方签署《债券转让确认书》，确认付款时间和金额，放弃原有抗辩权。确认淮阴区城市资产经营公司对淮阴区政府的5.4亿应收装款转让于中融信托，同时，在淮阴区人民政府未能履约、淮阴区城市资产经营公司未能履行回购义务的情况下，中融信托有权以向第三方出售等方式处置相应标的债权。2）淮阴区人民政

2、府出具债权债务确认书；淮阴区人大将出具决议，将项目回购款5.4亿元纳入淮阴政府2014财政预算；淮阴区财政局将出具财政资金安排文件，承诺优先以淮阴区人民政府财政收入和土地出让收入支付到期债务，若仍不足支付的，由其督促安排资金，用于支付到期债务。3）委托人承诺到期债权无法实现的情况，由其回购认购人持有的信托受益权。4）淮安市城市资产经营有限公司提供连带责任担保债务人简介淮阴目前为江苏省淮安市直辖区。2011年实现地区生产总值239.82亿元。按可比价计算，比上年增长13.6%。分产业看，第一产业增加值47.73亿元，增长5.3%；第二产业增加值112.9

3、2亿元，增长16.5%；第三产业增加值79.17亿元，增长14.6%。经济结构进一步优化，三次产业增加值比例由上年的20.9：48.7：30.4调整优化为19.9：47.1：33.0。2011年财政总收入388929万元，比上年增加125069万元，增长44.9%，其中地方财政一般预算收入238325万元，增加70412万元，增长41.9%；各项税收收入253362万元，增加87117万元，增长52.4%。委托人淮阴城市资产经营公司成立于2002年11月25日，注册资本人民币1.8亿元，法定代表人为张健。企业性质为有限公司（国有独资），主营业务为房地产

4、开发、销售，区政府授权经营的城市国有控股企业和其他企业的国有资本经营、管理、转让、投资、企业兼并联合、资产重组、承包租赁以及所批准的其他业务，对拥有所有权的淮阴区路桥冠名及城市无形资产进行有偿转让，为土地整理开发、待开发土地收购、农业综合开发提供服务、农村基础设施建设。截止2012年5月31日，淮安市淮阴区城市资产经营公司总资产为358667.23万元。担保人简介淮安市城市资产经营有限公司成立于2001年12月12日，注册资本人民币95.85亿元，企业性质为国有独资公司，主营业务为房地产开发，市政府授权经营的城市国有及国有控股企业和其他企业国有资产经营

5、、管理、转让、投资、企业兼并联合、资产重组、承包租赁以及所批准的其他业务；园林绿化；市政基础设施建设，土地整理开发；对拥有所有权的淮安市区路桥冠名、交通线路、出租营运、广告发布等城市无形资产进行有偿转让；钢材、水泥、建筑材料销售；工程专用材料、机械设备销售。截至2011年末，公司总资为214.73亿元信托门户网站：信托001网，信托理财第一选择信托理财师：王胡珀信托理财热线：400-633-1108，理财顾问为您提供最真实的信息、最贴心的建议专注信托忠于客户因为专注所以专业只有用心方得信赖