试论建筑工程施工中的防渗漏施工.doc

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1、试论建筑工程施工中的防渗漏施工试论建筑工程施工中的防渗漏施工【摘耍】：本文分析了建筑工程施工中比较常见的渗漏形式,其屮包括：屋而防水层的渗漏，填充墙与柱梁接缝处的渗漏，穿楼面管子洞的渗漏及地面漏水，外窗周边的渗漏，外墙面孔洞的渗漏，卫生间的渗漏等。在认真分析建筑工程渗漏的原因后，针对这些问题提出了相应的防渗漏的操作要求、有效措施和监控措施。【关键词】：施工；防渗漏；措施【abstract】thispaperanalysesthearchitectureengineeringconstruction,themorecommonformofleakage,inc

2、luding:roofleakageofthewaterprooflayer,fi11wallsandbeamjunctureplaceofthe1eakage,wearafloorpipeleakageoftheholeandthegroundis1eaking,outsidethewindowofthesurroundingleakage,outsideleakageoftheholes,leakageofthetoilet・Seriousanalysisonthereasonsofleakageofconstructionprojects,andaim

3、ingattheseproblemsputsforwardcorresponding1eakageoperationrequirements,effectivemeasuresandcontrolmeasures・【keywords】：theconstruct!on;Leakage;measures中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：【正文】：在现实生活中，我们会遇到各种房屛建筑工程的渗漏问题，特别是住宅的渗漏，给人们的正常的生活带来严重的威胁，最后导致索赔也就在所难免。事实上，防止房屋渗漏这一问题并非很难。首先应查清常见的渗漏部位，针对普遍存在的渗

4、漏问题，制定相应的施工技术措施和监控措施，对管理人员和施工人员进行全面的岗前培训和技术交底，加强他们的责任心，质量意识及隐患意识，使房屋渗漏现象发牛的记机率降到最低。一、建筑工程常见的渗漏形式⑴屋而防水层的渗漏；⑵填充墙与柱梁接缝处的渗漏；⑶穿楼面管子洞的渗漏及地面漏水；⑷外窗周边的渗漏；⑸外墙面孔洞的渗漏；⑹卫生间的渗漏。二、建筑工程渗漏的主要原因为解决房屋建筑工程的渗漏问题，建筑业牛:产出了许多新型防水材料，如各种基料组成的卷材、涂料和密封材料等一系列产品以及各种外加剂等，随着施工工艺的不断改进，使得房屋建筑工程渗漏问题不再是困扰人们的主要问题之一。目前

5、，造成房屋建筑工程渗漏的原因非常繁杂，涉及到建筑物用材、设计、施工、监控和使用等众多方injo用材方面的原因。防水卷材作为整个工程防水的首要保护层，起到预防外界雨水、地下水渗漏的作用，对整个工程起着举足轻重的作用。但是，随着防水卷材质量的下降，合格率的普遍降低，特别是小型工厂生产出的这些材料，工艺处理不够精细，严重存在质量和技术上的问题，更甚的是生产这些材料的原材料的质量也不是很好。大多数防水材料生产厂家为了获得更大利润，他们降低产品质量，而且施工用量也不足，涂漠很薄，从而导致防水卷材的耐久性缩短。市场上防水卷材合格率普遍较低，以次充优，假冒伪劣的产品处处可

6、见。设计方面的原因。在进行设计吋，设计单位没有依照屋面工程技术规范确定屋面的坡度、设置排水系统以及选用材料，没有设计详细的施工方案，种种原因严重地造成了防水工程的施工问题以及工程质量问题，渗漏水也就在所难免。施工方面的原因。主要表现为：施工人员操作不认真，防水层的厚度没有达到新规范的要求，特别是防水涂膜的厚度不够，且涂刷不均匀；防水层的破坏，不能让水泥砂浆或细石混凝土与防水卷材直接接触；未达到设计要求的排水坡度，不畅通的排水路径；管子头没有接牢固等等一些问题，也造成了建筑工程的渗漏。三、建筑T程的防渗漏措施建筑工程的防渗漏的原则是以排为主、以防为辅、综合治理

7、。按照此防渗漏原则，具体的防治措施如下：1、屋面防水层防渗漏施工技术措施1.1操作要求(1)屋面不能有渗漏和积水的痕迹；(2)在施工前先安装好屋面管子洞并吊好管子，确保管子洞处不渗漏；(3)使用的所有材料必须质量达标和设计符合要求。卷材的基底必须规整、光滑、无棱角。卷材的施工以及搭接应按照要求进行,搭接精准，接缝严密，无皱折、无鼓泡和卷边，收头要密封好；(4)防水层的厚度也要符合设计要求；(5)屋面坡度设计必须准确，确保排水系统的通畅，找平层表而要平整，光滑。1.2施工措施(1)在女儿墙粉刷好、设备装好之后，再进行屋面施工，其他的工作可在施工完成后进行；(2

8、)屋面施工时，要轻拿轻放，千万别损坏卷材；(3)屋面