试论建筑工程施工中的防渗漏施工

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时间:2018-10-20

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1、试论建筑工程施工中的防渗漏施工【】:本文分析了建筑工程施工中比较常见的渗漏形式,其中包括:屋面防水层的渗漏,填充墙与柱梁接缝处的渗漏,穿楼面管子洞的渗漏及地面漏水,外窗周边的渗漏,外墙面孔洞的渗漏,卫生间的渗漏等。在认真分析建筑工程渗漏的原因后,针对这些问题提出了相应的防渗漏的操作要求、有效措施和监控措施。  【关键词】:施工;防渗漏;措施  【abstract】thispaperanalysesthearchitectureengineeringconstruction,themoremonformofleakage,includi

2、ng:roofleakageofthejunctureplaceoftheleakage,ingattheseproblemsputsforents,effectivemeasuresandcontrolmeasures.  【keyeasures      :TU74:A:  【正文】:在现实生活中,我们会遇到各种房屋建筑工程的渗漏问题,特别是住宅的渗漏,给人们的正常的生活带来严重的威胁,最后导致索赔也就在所难免。事实上,防止房屋渗漏这一问题并非很难。首先应查清常见的渗漏部位,针对普遍存在的渗漏问题,制定相应的施工技术措施和监控措施

3、,对管理人员和施工人员进行全面的岗前培训和技术交底,加强他们的责任心,质量意识及隐患意识,使房屋渗漏现象发生的记机率降到最低。  一、建筑工程常见的渗漏形式  ⑴屋面防水层的渗漏;  ⑵填充墙与柱梁接缝处的渗漏;  ⑶穿楼面管子洞的渗漏及地面漏水;  ⑷外窗周边的渗漏;  ⑸外墙面孔洞的渗漏;  ⑹卫生间的渗漏。  二、建筑工程渗漏的主要原因  为解决房屋建筑工程的渗漏问题,建筑业生产出了许多新型防水材料,如各种基料组成的卷材、涂料和密封材料等一系列产品以及各种外加剂等,随着施工工艺的不断改进,使得房屋建筑工程渗漏问题不再是困扰人们的

4、主要问题之一。目前,造成房屋建筑工程渗漏的原因非常繁杂,涉及到建筑物用材、设计、施工、监控和使用等众多方面。  用材方面的原因。防水卷材作为整个工程防水的首要保护层,起到预防外界雨水、地下水渗漏的作用,对整个工程起着举足轻重的作用。但是,随着防水卷材质量的下降,合格率的普遍降低,特别是小型工厂生产出的这些材料,工艺处理不够精细,严重存在质量和技术上的问题,更甚的是生产这些材料的原材料的质量也不是很好。大多数防水材料生产厂家为了获得更大利润,他们降低产品质量,而且施工用量也不足,涂漠很薄,从而导致防水卷材的耐久性缩短。市场上防水卷材合格

5、率普遍较低,以次充优,假冒伪劣的产品处处可见。  设计方面的原因。在进行设计时,设计单位没有依照屋面工程技术规范确定屋面的坡度、设置排水系统以及选用材料,没有设计详细的施工方案,种种原因严重地造成了防水工程的施工问题以及工程质量问题,渗漏水也就在所难免。  施工方面的原因。主要表现为:施工人员操作不认真,防水层的厚度没有达到新规范的要求,特别是防水涂膜的厚度不够,且涂刷不均匀;防水层的破坏,不能让水泥砂浆或细石混凝土与防水卷材直接接触;未达到设计要求的排水坡度,不畅通的排水路径;管子头没有接牢固等等一些问题,也造成了建筑工程的渗漏。 

6、 三、建筑工程的防渗漏措施  建筑工程的防渗漏的原则是以排为主、以防为辅、综合治理。按照此防渗漏原则,具体的防治措施如下:  1、屋面防水层防渗漏施工技术措施  1.1操作要求  (1)屋面不能有渗漏和积水的痕迹;  (2)在施工前先安装好屋面管子洞并吊好管子,确保管子洞处不渗漏;  (3)使用的所有材料必须质量达标和设计符合要求。卷材的基底必须规整、光滑、无棱角。卷材的施工以及搭接应按照要求进行,搭接精准,接缝严密,无皱折、无鼓泡和卷边,收头要密封好;  (4)防水层的厚度也要符合设计要求;  (5)屋面坡度设计必须准确,确保排水系

7、统的通畅,找平层表面要平整,光滑。  1.2施工措施  (1)在女儿墙粉刷好、设备装好之后,再进行屋面施工,其他的工作可在施工完成后进行;  (2)屋面施工时,要轻拿轻放,千万别损坏卷材;  (3)屋面吊管子洞的施工以及存水试验等工作要派专人进行监督,以防出现疏漏;  (4)屋面施工完成之后,要拆除临时搭建在屋面上的便道,并确保屋面出水管畅通无阻。  1.3监控措施  (1)对施工人员做详细的好技术交底工作;  (2)屋面管子洞施工及存水试验由监控人员负责及监督;  (3)每一道施工工序的安排、监督和验收也由监控人员负责。  2.填充

8、墙与柱梁接缝处的防渗漏施工技术措施  2.1操作要求:  (1)砂浆的配制要符合要求;  (2)皮数杆要严格控制;  (3)墙与柱梁的接缝必须用砂浆密实。  2.2施工措施:  (1)砌筑时严格控制皮数杆,要控制好各部位

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