居住区公共服务设施设置指引.docx

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1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除居住区公共服务设施设置指引时代地产控股有限公司2010年12月10日此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除居住区公共服务设施设置指引类别项目名称一般规模（m2/处）服务规模（万人）设置规定设置级别设置要求及服务内容（敏感点描述及功能描述）选用情况（选用的标注▲）备注（设于何处）说明建筑面积用地面积居住区级小区级组团级教育设施高中24班1200020000（16000）3～4每班50生。按生均标准设置，用地面积16～17m2/生，建筑面积8.5～10m2/生。△高级中学应在区域统筹安排。独立高中应为36班

2、以上规模，居住人口不足时允许设30班或24班高中。初级中学应为24班以上规模，旧城区改造项目用地紧张时允许设18班初中作为下限。完全中学应达36班以上规模，旧城区改造项目用地紧张时允许设30班完全中学作为下限。中学不宜与市场、公共娱乐场所、医院太平间等毗邻。中学运动场地不宜小于3.3m2/生，一般设田径运动场（环行跑道250-400米）及100m直跑道二组；每六个班应有一个篮球场或排球场。中学绿化用地不应小于1m2/生。中学教学楼不应超过五层。两排教室的长边相对时，其间距不应小于25m，教室的长边与运动场地的间距不应小于25m。其日照间距系数按照相关规定执行。30班1

3、400025000（20000）4～536班1600030000（24000）5～6初中18班（9500）（12000）2.25～3每班50生。按生均标准设置，用地面积15m2/生，建筑面积8.5～11m2/生。▲24班1150018000（14400）3～3.7530班1350022500（18000）3.75～4.5完全中学30班（13750）（20000）1.5～2.25每班50生。按生均标准设置，用地面积15～16m2/生，建筑面积8～9m2/生。▲36班1575028500（22800）2.25～348班1975038000（30400）3～3.75九年一贯

4、制学校36班1385022400（17920）1.3～1.6小学每班45生，初中每班50生。按生均标准设置，用地面积13～14m2/生，建筑面积7.5～8.5m2/生。△▲新建地区可考虑小学、初中合并，设九年一贯制学校，规模应为36班以上。运动场地小学部分不宜小于2.3m2/生，中学部分不宜小于3.3m2/生。两排教室的长边相对时，其间距不应小于25m，教室的长边与运动场地的间距不应小于25m。其日照间距系数按照相关规定执行。45班1600028000（22400）1.6～1.9此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除教育设施小学12班（5700

5、）（6500）0.7～1每班45生。按生均标准设置，用地面积12～13m2/生，建筑面积6.5～10.5m2/生。▲居住小区应设18班以上的小学，旧城区改造项目用地紧张时允许设12班小学作为下限。小学不宜与市场、公共娱乐场所、医院太平间等毗邻。小学运动场地不宜小于2.3m2/生，一般设200米环形跑道的田径场，市中心区学校不应少于一组60米直跑道。小学绿化用地不应小于0.5m2/生。小学教学楼不应超过四层，两排教室长边相对时，其间距不应小于25m，教室的长边与运动场地的间距不应小于25m。其日照间距系数按照相关规定执行。18班690010000（8000）1～1.32

6、4班810013300（10600）1.3～1.630班930016700（13400）1.6～1.936班1050020000（16000）1.9～2.2幼儿园6班14401800（1440）0.45～0.7每班30生。按生均标准设置，用地面积10m2/生，建筑面积8m2/生。▲居住小区应设9班以上幼儿园，居住人口不足时允许设6班幼儿园。幼儿园应有独立用地。应保证每班不少于60m2的室外游戏场地，包括设置大型活动器械、戏水池、沙坑以及10米长直跑道。幼儿园宜有集中绿化用地面积，并严禁种植有毒、带刺的植物。幼儿园建筑层数不应超过3层，其日照间距系数按照相关规定执行。9

7、班21602700（2160）0.7～0.912班28803600（2880）0.9～1.115班36004500（3600）1.1～1.3518班43205400（4320）1.35～1.6早教中心单课室60-90--1-3个教室（24-36m2/间），大活动室（24-50m2/间），卫生间、仓库或办公、前厅（约6m2/间）。▲针对0-3岁幼儿的早期智力研发及托管的教育设施。以商业配套形式设置为主（商家租用场地经营）。可布置于商业裙楼、会所等处。参考布置形式：早教中心.jpg多课室145-160---此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，