物业管理专业英语 教学课件 作者韩国波 Lesson One.pptx

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1、01(1-9)P9lj主编LessonOneIntroductiontoPropertyManagementLessonOneIntroductiontoPropertyManagementPartIConversationPartIITextPartIIIReadingMaterialPartIConversationExercisesTranslatetheChineseintoEnglishtofinishthewholeconversation.PartIITextVocabularycloseadj.亲密的，关系密切的Notes1.Yo

2、ubetIamfine.我当然很好。“Youbet”isoftenusedinoralEnglish.Itmeansyoucanbesure,orcertainly.PartIIText2.Theneedforprofessionalmanagementdidnotbecomeapparentuntilthedepressionofthe1930’s,whennumerousforeclosuresrevealedapatternofmanagementdeficiencies.对专业物业管理的需求直到20世纪30年代的经济大萧条时期才日渐明显，

3、那时，大量的抵押品丧失赎回权，暴露出管理方式上存在的不足。not…until…直到……才……；等……再……3.Ithassometimesseemedasifapropertyowner,havingmadeaverylargeinvestmentinthepermanentstructure,assumedthatthepropertywouldrunitselfwithaminimumamountofsupervision.因为已经把一大笔钱投资在一座永久性的建筑物上，业主有时似乎认为只要有一点点监督，物业就会自动运行。PartIITextI

4、tseemsasif+虚拟语气（与实际情况相反）。4.Inaneraofrisingcosts,ithasdawnedonownersthatgoodpropertymanagementisthemajorcontrollableinfluenceonresidualcashflow(i.e.,thenumberofdollarsthatendupintheowner’spocket).在这样一个成本不断提高的时代，业主们终于明白良好的物业管理是一个主要的可操控的影响剩余现金流量(也就是，业主的口袋里最终还有多少钱)的重要因素。something

5、dawnson/uponsomebody某人开始明白（醒悟）某物（事）。ExercisesPartIITextI.DecidewhetherthefollowingstatementsareTrue(T)orFalse(F)accordingtothetext.1.Property2.In3.Property4.The5.The6.The()7.Both8.ApropertyPartIIText9.PropertyII.MatchthewordsincolumnAwiththeircorrespondingexplanationsincolumn

6、B.ColumnAColumnBIII.TranslatethefollowingsentencesintoEnglish.1.物业管理是监督物业运行和维护以实现业主目标的过程。2.物业管理是一项非常有挑战性的任务。PartIIText3.但是，传统意义上的房地产业重点是放在所谓的永久性投资因素上。4.租金和运行开支很大程度上是由市场的力量决定的。5.简单地说，物业就是一个人所拥有的一切。IV.DisscussionPartIITextAreyouinterestedinpropertymanagement?Doyouwanttobeaprope

7、rtymanagerinthefuture?Howcanyoubecomeasuccessfulpropertymanager?V.Choosetheappropriatewordsandcompletethefollowingpassages.whoseownwherebutservicesperformedrealpaywhenoverseeingPartIIText表格PartIIIReadingMaterialPassage(I)PropertyManagementMakechoicesaccordingtothepassage.1.Th

8、eA．contributingtopropertymanagementinmanyways2.WhichA．Thefunctionsof