东区临建方案(已审批).doc

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1、东区临建方案(已审批)　　杨凌隆发城市广场北区项目临建施工方案杨凌隆发城市广场北区项目临建施工方案　　一、编制依据　　1、陕西省、西安市文明工地的要求和规定；　　2、浙江小九天建设集团CI形象基本要求和规定。　　二、工程概况　　1、基本概况工程名称杨凌隆发城市广场（北区）建设单位陕西隆发地产开发有限公司施工单位浙江小九天建设集团有限公司设计单位陕西华夏建筑设计有限公司监理单位陕西华营工程建设监理有限公司建设地点杨凌康乐路与西农路十字西北角建筑面积29455.42m2结构类型框剪结构建筑层数地下一层地上十四层抗震设防烈度七度土建工程±

2、0.000以下基础垫层厚h=150mm,混凝土标号为C15；基础梁高800mm，混凝土标号为C40；主楼筏板高800mm，裙房筏板高500mm。　　±0.000以上　　1、主体采用框剪结构；　　2、±0.00以上采用陶粒混凝土空心砌块，M7.5混合砂浆；±0.00以下采用实心黏土砖，M7.5水泥砂浆；　　3、外墙采用瓷砖饰面，室外台阶坡道花岗岩；　　2、临建难点本工程临建布置主要集中在施工现场东侧和南侧，其中西侧紧邻西农雅苑小区，南侧紧邻康乐路。　　临建施工期间，杨凌隆发城市广场项目土方开挖及护坡工作已经展开，南侧扎着帐篷，所有临建

3、材料进不来，随后在南侧围墙东边另开一个大门，此大门在康乐路与西农路十字，交通管制原因只能在晚上进材料，对办公区、生活区、班组仓库、标养室、配电室、水泵房、厕所浴室等临建工程造成一定影响。　　本工程项目的建设单位和施工单位共同决心克服难点，要精心施工、严把质量关，科学管理，把杨凌隆发城市广场项目工程铸造为一流的精品工程，争创长安杯；要求在施工中创文明、保安全，确保“省级文明工地”。　　双方密切配合，共同努力，把最优质的建筑精品奉献给业主，同时树立小九天建设高质量品牌形象。　　三、临建的修建目的　　1、本工程工期较长，为480天，需要完

4、善的临建设施对整个施工工期的正常运转予以保证。　　考虑到临建设施的安全性能和使用功能，临建工程均按国家相关工艺标准施工。　　2、临建工程完工后必须经工程主要负责人或公司相关人员验收合格方可投入使用。　　四、临建的修建原则　　1、严格遵照施工平面图的布置和要求搭设。　　2、适应生产需要，使用方便，不占工程位置，留有生产用地和交通道路。　　3、尽量利用现场或附近原有建筑物或设施。　　4、设施经济实用，结构简易，因地制宜，利用旧料和地方材料，使用标准化装配式结构，使可拆迁重复使用。　　5、遵循各项安全技术规定，集团公司CI形象基本要求进行

5、设置。　　五、施工现场具体情况　　1、现场基本上达到三通一平的要求，围墙基本贯通，基坑开挖完毕。　　2、结合基坑开挖图和现场实际丈量尺寸，了解到基坑到围墙边的实际距离，为临建布置提供依据。　　六、施工部署　　1、施工程序先生活区再办公楼最后围墙。　　具体程序地基处理→基础→搭设彩钢板活动房→砌砖墙→装饰部分　　2、组织实施　　（1）成立质量安全小组对临建施工过程进行全程控制。　　（2）确定临建施工工期为60天。　　（3）劳动力及材料、机具配备。　　1)组织精干的施工组进场，成员有施工员、普工、瓦工、粉刷工、水电工等。　　2)按临时施

6、工的布置方案计算用料，结合临建建设计划，各项材料水泥、砂、石、彩钢板等上报材料科分批进场。　　3)主要机具配备；蛙式打夯机一台，空压机一台，锹、镐等小型工具人手配备。　　七、具体设计及施工方法　　1、临建内容本临时建筑工程内容为施工临时办公楼、管理人员宿舍、厕所、浴室、库房、现场道路、现场给排水系统、现场临时用电、围墙与大门、钢筋加工棚、木工加工棚、施工水池、配电房等。　　2、生活及办公区　　（1）临时办公楼为保证本工程的顺利进行，在本工程场区东侧设一幢两层彩钢板楼作为施工临时办公室。　　一楼设监理办公室、甲方办公室、会议室。　　二

7、楼设项目经理办公室、资料科、安全科、施工科、技术科等；办公区往南为管理人员宿舍。　　其中办公总建筑面积为5.4m×3.6m×10间＝194.4m2；管理人员宿舍建筑总面积为6m×3m×7间＝126m2。　　临时办公楼总长22米，行成“一”字型，一楼门前有长28米宽1米小花池，外部由围墙栏杆围设，楼梯北对面建一个空心圆门，连接临建马路，造型美观大方。　　临时办公楼首层层高2.55m，二层层高2.6m，总檐高5.65m。　　每间房屋设一樘900*2100mm门，和两樘1200*1200mm窗，门窗均采用塑钢门窗，室内PVC板吊顶；首层地

8、面比室外高200mm，并在室外四周作散水。　　1)所有彩钢板活动房基础为300mm厚3:7灰土，其上砖基础大放脚宽360mm高240mm墙厚240mm。　　示意图如下2)彩钢板活动房的骨架安全可靠，焊接牢固，项目部负责人必须严格检查验