产后恢复中心投资回报分析.docx

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1、产后恢复中心投资回报分析1、前期资金预计总投入：20-25W其中：加盟费：8.8-12万元品牌管理费：0-1万元（第一年免收）保证金：0-22万元（此款于合同终止三个月后退还）房租：3000-4000元/月付六押一装修费：3-4万元电器、杂项支出：2万元（空调、热水器、冰箱、烘干机、饮水机、消毒柜等）2、盈利分析：以加入雅姿妈妈经典型加盟店为例（1）前期投入：产后恢复投资预算项目费用备注加盟费88000含必要仪器设备，人员服装及部分宣传资料前期装修费用30000现房主要做刷墙和吊顶，含部分家具前期租金29400半年一付，押金1个月房租前期

2、设施设备费用20000　前期人员工资20000按800元底薪计算，可维持5个月，但是没有完成任务只有600元底薪其他费用10000　共计197400　（2）若预计一年收回成本，分摊加盟费装修费及设施配置费，则每月成本为：项目费用数量共计前期投资12333.33333112333.33人员工资80043200产品损耗200012000房租351204200物管2.5120300水电2001200品牌管理费010税费2001200会计5001500生活成本250012500广告宣传300013000其他5001500共计　　28933.33（

3、3）每月盈利分析单计算客人美体美容费用，不计算其他附加产品的销售每月盈利分析每月成本客人平均消费客人消费人数（人）200144.6666667　50057.86666667　80036.16666667　100028.93333333　120024.11111111　150019.2888888928933.33333　180016.07407407　200014.46666667　220013.15151515　250011.57333333　30009.644444444　35008.266666667　40007.233333333

4、（4）模拟消费情况从昆明来看平均每天在宣传投入后应接待客人15人左右，若仅只有60％客人消费，则消费人数为9人，最终成为会员客人为10％，即1.5人。每月会员客人则为1.5*30＝45个，会员只需要消费在700元左右就可以保本，但是根据这行的平均会员消费应在2000-3000之间。若每月会员只有预计的40％，即为18人，每月也可持平；若按每月新增会员有15人，则1年为180人，平均消费为2000，则年收入为180*2000＝360000月营业额平均为：30000元可见一年可轻松收回成本。较好情况：4个员工，每天的接待力为20人，一半人数为

5、9人，一年为9*365＝3650人，以每人平均来中心15次计算。则会员数为240人，按平均每人消费2000元计算，则一年营业额为480000元，月营业额为40000元。前期固定资产投资为：加盟费＋装修费＋第一批房租费＋设施设备费＝150000.4-5个月就可以收回成本了！！3、模拟营销开业初期（最终方案以确定为准）产品套餐档次人次销售金额平均消费金额580158700　99954995　200036000　500015000　300026000　共计26306951180.576923