工程公司承包经营协议书最终版本.doc

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1、中祥建筑工程有限公司经营承包协议书甲方：枣庄市中祥建筑工程有限公司股东代表乙方：王瑞平为进一步提高企业经营规模和管理水平的发展需求，通过充分整合双方的资源，达到开拓市场实现双赢目的。经甲乙双方协商，甲方将“枣庄市中祥建筑工程有限公司”承包给乙方经营管理，就承包经营权达成如下协议：一、基本情况1.甲方同意以王瑞平为负责人,全面负责公司的经营和工程管理事务。2.承包期限为_L_年，从2014年4月1日到2020年4月卫_日止。二、承包形式1.自筹资金、自主经营、自负盈亏，独立核算。承包人承担承包期内企业的经营管理和公司的各项

2、事物。%1.承包内容（一）承包范围：由山东中原投资集团所投资的建筑工程及安装工程全部由乙方承担施工（以下简称内部工程）；乙方自行联系的社会建筑工程（以下简称社会工程）。（二）承包费用：根据承包期限六年共上交承包费用柴佰柴拾万元整（¥7700000.00）,具体上交金额及时间表如下:1、2014年-2015年：50万元；2、2015年-2016年：100万元；3、2016年-2017年：100万元；4、2017年-2018年：120万元；5、2018年-2019年：200万元；6、2019年-2020年:200万元。（三）

3、利润上交：乙方在承包期内根据实际完成工程产值收入的1%向甲方交纳利润；社会工程累计超出5亿元时，超出部分按0.5%向甲方上交。（四）劳保金返还：内部工程劳保金100%归甲方所有，3;社会工程劳保金20%归甲方所有，80%归乙方所有。（五）企业资质升级：企业升级所有资料准备工作和所设计费用由乙方承担，甲方应在相关部门的关系协调、技术指导方面予以配合支持。在承包期内乙方完成公司由一级企业向特级企业升级的任务。（六）工程质量：1.内部工程：工程合格率100%,优良率65%以上。承包期内争取创建榴花杯工程7-8个，泰山杯工程1-

4、2个，配合甲方创建省级优秀住宅小区1个，市级优秀住宅小区1-2个。2.社会工程：全部达到工程合同规定质量要求，符合国家和地方有关工程建设质量标准。3.所有工程施工现场均达到市级优良标准。（六）工程进度：按施工合同规定的进度要求按时完成，（七）安全管理：承包期内无重大安全事故发生，一般安全事故控制在最低水平，且做到及时、妥善、彻底处理，不得造成长远、潜在事故损失，有损企业形象和利益。发生安全问题所造成的一切经济损失由乙方承担。1.甲方在乙方取得承包经营权后不得参与和干扰乙方的经营管理。2.承包期间乙方开展经营活动所发生的全

5、部费用（如设备购置费、人工工资）均由乙方承担，乙方所购物资全部归乙方所有。3.人事方面，乙方有权自行招聘行政人员、设计人员和其他工作人员，主要管理人员报机构批准任命，对中祥公司原有人员，乙方原则上全部接受使用，对自行招聘人员承包期满后由乙方自行安排。4.建筑工程的整个施工过程中，乙方有自主经营外包权，且有权拒绝甲方指定的施工人员施工，若因甲方安排的人员施工所造成的工程质量、安全、进度等问题由甲方承担，且有权拒绝保修，出现的相关质量维修、保修等损失由甲方自行负责。5.建筑工程的整个施工过程中，乙方有相关材料采购权（甲方供材

6、除外），若因甲方供材出现的质量问题由甲方承担，且有权拒绝保修，出现的相关质量维修、保修等损失由甲方自行负责。6.针对甲方的甩项工程，由甲方负责协调纳入乙方工程整体施工管理和检查监督。1.本合同签订后，甲方向乙方办理中祥公司资产和工程业务移交,于签订之日以前发生的各种债权债务乙方不承担；承包期满后由甲乙双方共同针对债权债务进行检查、核算、审计，确定最终债权债务范围。2.当乙方需要资金运作时，甲方有义务大力支持。五、甲乙双方权利和义务。（-）甲方权利和义务1.有权监督乙方的财务及有关生产经营活动，确保乙方合法经营。2.有权监

7、督乙方工程款收支情况，检查.指导和督促乙方按照公司财务管理制度和国家财税法规核算工程成本、费用，按时交纳国家规定的税费；3.甲方有权将乙方实施的项目作为案例使用。4.对乙方提出的请求事项（如签订工程合同、办理企业外出施工经营许可手续等）应给予全力支持；双方共同办理乙方承包营业的相关手续，任何一方均应尽力协助对方。5.承包期满时，如乙方原有以甲方名义承接的在建工程项目未竣工,甲方应全力配合乙方完成在建项目直至竣工。6.甲方不能因己方债务原因影响乙方承包后的正常运营，如因甲方单方债务或相关必备手续不全造成乙方不能正常营业的损

8、失，由甲方负全部责任。（二）乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供在生产经营活动中所需证书、证件、印章及资料等；甲方应全力支持乙方开展业务，当乙方需要使用（证书、证件、印章、资料等）时甲方必须随时保证；甲方也可派工作人员负责管理证书、证件、印章。1.乙方经甲方同意的情况下，可将甲方项目作为案例使用。2.在承旬经营期