外墙保温工程合同模板协议书(最终版本)

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1、`外墙保温工程施工合同合同编号：　　　　甲　　方：甘肃天太建筑安装工程有限公司第项目部乙　　方：签订地点：签订日期：分项工程施工合同（外墙保温工程）发包人（全称）：甘肃天太建筑安装工程有限公司第项目部（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议。第1条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：第2条工程承包范围及承包方式2.1工程内容：甲方提供工程图纸范围

2、内及甲方现场指定的外墙保温工程。2.2承包方式：总承包管理范围的专业分包。工程承包范围：乙方承担所施工项目的人工、机械（吊篮及保温工程所用工具）材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。2.3承包内容：保温板粘贴（包括锚栓固定），挂网抹灰、外墙涂料（包括：基层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、涂料的涂刷）2.4本工程选用材料：2.4.1品牌：乳胶漆必须是迅美牌，若有变更另行约定。2.4.2材料：保温工程其它所用材料必须达到甲乙双方共同确定的标准且符合国家标准。保温板不能低于B1级标准。第3条合同总额及付款方式3.1

3、合同总额：工程合同总价款：￥万元整，(大写：)。3.2综合单价：￥98元/㎡。（不贴保温板只有涂饰处价格为26元/㎡，贴保温板但外墙面为瓷砖的部分价格为88元/㎡）3.3合同价格组成3.3.1合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含粘接砂浆、保温板、锚栓、网格布、乳胶漆。辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出；（保温板和增强网安装、保护、检测（符合规范规定的各种检测及现场实体抽检）、验收、竣工资料的提供。3.3.2除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。3.3.3乙方作业人员的食宿自行解决。3.4本工程采取综合单价不变，工程量按实际完

4、成量进行结算。3.5付款方式3.5.1按照外墙保温工程形象进度的60%拨付进度款。竣工验收合格后，预留5%的保修金，剩余款项一次性付清。1.1.1在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册，不得私自挪用人工工资，如发现承包人挪用人工工资，由乙方自行承担一切责任。1.1.2在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交甲方汇总，并经监理、甲方验收合格。第2条合同工期本工程合同有效施工工期为75日。幢号工期开工日期具备验收条件日期#楼#楼2.1本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准；工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期

5、控制计划报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。2.2乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。2.3如果乙方实际开工时间超出甲方书面通知7天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约。。2.4合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另计加班赶工费。2.5如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，情

6、况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但甲方不承担包括乙方窝工、停工、机械进出场等在内的其它费用责任。2.6非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金：每延误一天支付1000元（最多不超过结算总价的10%），并在结算款中扣除。2.7单体完成时间应服从甲方的总体要求，根据土建单位的实际施工进度完成拆除脚手架部位的工作量，如果因乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度计划不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分工程指定第三方施工，乙方必须无条件服从和配合。第3条甲乙双方驻工地

7、代表和双方工作3.1甲方驻工地代表：3.2乙方驻工地负责人名单：3.3甲方工作责任5.3.1协调各单位及现场内各个交叉作业班组的关系，保障乙方工程能顺利进行。5.3.2明确施工内容和范围，向乙方进行设计交底和技术交底，审查乙方提供的施工方案。5.3.3按合同约定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。5.4乙方工作责任5.4.1向甲方提供所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮作业人员的特种作业证件，及时提交保温工程的验收资料。5.4.2施工前3日向甲方提供保温工程施工方案，按照甲方和监理批准的施工方案组织施工。5.4.3施工中应遵照施工安全规范

8、的要求，采取必要的安全技术措施，在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负