住宅设计规范要求.ppt

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1、住宅设计规范简介概述—规范概述—专项规范住宅设计规范GB50096—1999（2003年版）住宅建筑规范GB50368--2005《城市居住区规划设计规范》GBJ50180—93（2002年版）概述—专项规范地方规范如：上海《住宅设计标准》DGJ08-20-2007《江苏省住宅设计标准》DGJ32J26-2006概述—涉及相关规范民用建筑设计通则GB50352--2005建筑设计防火规范GB50016--2006高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）其它：如节能、门窗、无障碍等概述—分类概述—层数分类低层住宅1-3层多层住宅4-6层中高层住宅7-9层高层住宅>=10层分

2、类---低层住宅分类---多层住宅分类---中高层住宅分类---高层住宅概述—套型分类住宅应按套型设计，每套应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。套    型居住空间数(个)使用面积(ｍ²)一类234二类345三类356四类468注:表内使用面积均未包括阳台面积。套型分类概述—套型分类一类2居室概述—套型分类二类3居室概述—套型分类二类3居室概述—套型分类三类3居室概述—套型分类三类3居室概述—套型分类三类3居室概述—套型分类四类4居室概述—套型分类四类4居室三类3居室概述—套型分类上海规范要求每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、储藏室或壁橱、阳台或阳光室等基本空间。套 

3、   型可分居住空间数(个)小套2中套3大套4~5套型分三类概述—套型分类规范要求—套内空间规范要求—卧室、起居室(厅)一。卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定：1。双人卧室为10ｍ²； 2。单人卧室为6ｍ²； 3。兼起居的卧室为12ｍ²。二。起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12ｍ²。三。起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。主卧（上海规定）（上海规定）小套中套≥12ｍ²大套≥14ｍ²（上海同时规定）短边小套中套≥3.6ｍ，大套≥3.9ｍ

4、规范要求—卧室、起居室(厅)>=3M>=3.6M或3.9M规范要求—厨房一。厨房的使用面积不应小于下列规定：一、一类和二类住宅为4ｍ²；   二、三类和四类住宅为5ｍ²；二。厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。三。厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10ｍ²。四。单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90ｍ。（上海规定）小套≥4.5ｍ²中套≥5.0ｍ²大套≥5.5ｍ²规范要求—厨房>=1.5ML1L2L1+L2>=2.1M规范要求—厨房>=0.9M>=2.1M（上

5、海规定）规范要求—卫生间一。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：1、设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3ｍ²；    2、设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50ｍ²；    3、设便器、洗面器二件卫生洁具的为2ｍ²；    4、单设便器的为1.10ｍ²。二。无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。三。卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房的上层.规范要求—卫生间（上海规定）：1.至少有一间的使用面积不小于4.0ｍ²。2.卫生间宜有直接采光、自然通风。有多

6、个卫生间，至少有一间有直接采光、自然通风。规范要求—卫生间规范要求—卫生间规范要求—层高和室内净高一。普通住宅层高宜为2.80ｍ。二。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40ｍ，局部净高不应低于2.10ｍ,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。（上海规定）：净高不应低于2.50ｍ，局部净高不应低于2.20ｍ三。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10ｍ。四。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20ｍ。五。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90ｍ，且不得影响门、窗扇开启。规范要求—阳台一。阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净

7、距不应大于0.11ｍ，放置花盆处必须采取防坠落措施。二。低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05ｍ；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10ｍ。封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。三。顶层阳台应设雨罩。各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。规范要求—阳台规范要求—阳台规范要求—过道和套内楼梯一。套内入口过道净宽不宜小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1ｍ；通往厨房、卫生间、贮藏室