住宅建筑规范和住宅设计规范范本.ppt

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1、●住宅设计规范DesigncodeforresidentialbuildingsGB50096-1999（2003年版）●住宅建筑规范ResidentialbuildingcodeGB50368—2005◆1.0.3住宅按层数划分如下：一、低层住宅：一层至三层；  二、多层住宅：四层至六层；  三、中高层住宅：七层至九层；  四、高层住宅：十层及以上。●住宅设计规范DesigncodeforresidentialbuildingsGB50096-1999（2003年版）●住宅建筑规范Residentialbuilding

2、codeGB50368—2005◆2.0.1住宅建筑residentialbuilding供家庭居住使用的建筑(含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分)，简称住宅。◆2.0.3住宅单元residentialbuildingunit由多套住宅组成的建筑部分，该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散。◆2.0.4套dwellingspace由使用面积、居住空间组成的基本住宅单位。●住宅设计规范DesigncodeforresidentialbuildingsGB50096-1999（2003年版）◆2.0.20单元式

3、高层住宅tallbuildingofapartment     由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。◆2.0.21塔式高层住宅apartmentoftowerbuilding     以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。◆2.0.22通廊式高层住宅gallerytallbuildingof apartment  以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。◆2.0.16塔式住宅tower－typeapartmentbuilding以共用楼梯或楼梯与电梯组成的交通中心为核心，将多套住

4、房组织成一个单元式平面，且每套进户门至楼梯间门或前室门的距离不超过10m的住宅。◆2.0.17通廊式住宅galleryapartmentbuilding由共用楼梯或楼梯与电梯通过内、外廊进入各套住房，且至少有一套住房的进户门至楼梯间门或前室门的距离超过10m的住宅。◆2.0.18单元式住宅con1binedapartmentbuilding由多个住宅单元组合而成，每个单元均设有楼梯或楼梯与电梯的住宅。◆2.0.19跃层式住宅duplexapartmentbuilding设套内楼梯且每套跨跃两层或三层楼面的住宅。●上海市住宅设计

5、标准DGJ08-20-2007●住宅建筑规范ResidentialbuildingcodeGB50368—20051总则2术语3基本规定4.1相邻关系4外部环境◆4.1.1住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合表4.1.1的规定；对于特定情况还应符合下列规定：1老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准；2旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1h的标准。◆4.1.2住宅至道路边缘的最小距离，应符合表4.1.2的规定。与住宅距离

6、路面宽度<6m6~9m>9m住宅面向道路无出入口高层235多层233有出入口2.55－住宅山墙面向道路高层1.524多层1.5224.1相邻关系4外部环境◆4.2.1配套公共服务设施(配套公建)应包括：教育、医疗卫生、文化、体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理等9类设施。◆4.2.2配套公建的项目与规模，必须与居住人口规模相对应，并应与住宅同步规划、同步建设、同期交付。4外部环境4.2公共服务设施4外部环境4.3道路交通◆4.3.1每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。【要点说明】□“通达机动车”指机

7、动车能到达住宅单元门，但不包括通过地下车库到达住宅单元门的情况。同时应注意在住宅单元门前设置相应的缓冲地段。4外部环境4.3道路交通◆4.3.2道路设置应符合下列规定：双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应小于2.5m；2.当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设置≮12m×12m的回车场地；3.当主要道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；4.在抗震设防地区，道路交通应考虑减灾、救灾的要求。◆4.3.3无障碍通道应贯通，并应符合下列规定：1.坡道的坡度应符合表4.3.3的规定。2.人行道在交叉路口、街坊

8、路口、广场入口处应设缘石坡道，其坡面应平整，且不应光滑。坡度应小于1:20，坡宽应大于1.2m。3.通行轮椅车的坡道宽度不应小于1.5m。高度（m）1.501.000.75坡度≤1:20≤1:16≤1:124外部环境4.3道路交通【要点说明】□居住用地各级道路的人行道纵坡不宜