融资租赁会计处理方法的探析.doc

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1、融资租赁会计处理方法的探析融资租赁会计处理方法的探析摘要：现代租赁形式主要分为经营租赁和融资租赁两种，融资租赁是以融资为玄接H的信用方式，它表血上是借物，而实质上是借资，在我国融资租赁尚属于一种新的正在发展的金融业务，在企业经营活动屮所起的作用也日益显著，并C经成为一项重要的融资方丈。新经济形势下承租人融资租赁的涵义、特点、功能及其优势了以阐述，对融资租赁判断标准、会计确认、计量、披露的会计处理方法存在的问题，木文进行一些探讨。关键词：公允价值；未确认融资费川；融资租赁判断标准一、融资租赁的涵义

2、及特点（一）融资租赁的涵义融资租赁则是现代租赁业代表，木质上属于一种与银行倍贷、保险并列的金融于•段。它是在分期付款的基础上，引入出租服务小所有权和使用权分离的特性，租赁结束后将所有权转移给承租人的现代营销方式。融资租赁完成承租人不需立即支付所需机器设备的全部价款，并可利用租赁物所产生的利润支付租金。（二）融资租赁特点租期较长（…般达到租赁资产使用年限）；租约一般不能取消；支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等；租赁期满，承和人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。也就是说，在融资租赁的方式

3、下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由岀租人转归承租人。（三）融资租赁的功能1、融资功能。融资租赁从其木质上看是以融通资金为日的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。2、促销功能。融资租赁可以用“以租代销”的形式，为生产企业提供金融服务。一可避免生产企业存货太多，导致流通坏节的不畅通，有利于社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高；二可扩人产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争能力。3、投资功能。租

4、赁业务也是-种投资行为。租赁公司对租赁项1_1具有选择权，可以挑选一些风险较小、收益较高以及国家产业倾斜的项日给予资金支持。同时一些拥有闲散资金、闲散设备的企业也可以通过融资租赁使其资产增值。而融资租赁作为一种投资手段，使资金既有专用性，又改善了企业的资产质量，使中小企业实现技术、设备的更新改造。4、资产管理功能。融资租赁将资金运动与实物运动联系起來。因为租赁物的所有权在租赁公司，所以租赁公司有责任对和赁资产进行管理、监督，控制资产流向。随着融资租赁业务1的不断发展，还可利川设备生产者为设备的承

5、租方提供维修、保养和产品升级换代等特别服务，使具经常能使川上先进的设备，降低使用成木和设备淘汰的风险，尤其是对于伟价高、技术性强、无形损耗快或利用率不高的设备有较人好处。正因为上述四种功能，融资租赁将工业、贸易、金融紧密地结合起來，沟通了这三个市场，引导了资木的有序流动。既为企业以较少的投人而迅速获得设备的使用权提供了便利，又为银行及其它资金提供了一条安全的放款渠道。二、融资租赁的优势（一）提高企业资金流动性改善财务状况承租人可达到分期付款的口的。对企业而言，保持较高的资金流动性是财务管理追求的

6、重要口标之一，并不是每个企业都能有充足的现金和流动资产，而且融资能力也受到多方面因素的限制，因而一种能很好提高企业流动能力的途径会受到相当企业的欢迎，融资租赁由于其分期付款的特点解决了企业的投资需要，在不占用过多资金的前提下使其流动能力得到提高，是企业融资的i种较好方式。承租方可以取得税收优惠，是众多企业采取这种工具的重要原因。一些国家为鼓励投资，专门为融资租赁提供了税收优惠，有些国家在融资租赁发展初期，采取了特定领域投资的税收减免政策，承租人通过融资租赁M以玄接或分享岀租人在特定领域进行租赁投

7、资获得的投资税收减免。承租方可利用融资租赁改善财务状况。现代租赁的特点是其创新性，各种租赁方式被创造出來，为具有不同需要和偏好的投资者所运用。冋租即是其屮一种重要的方式，承租人通过将现有资产出伟给出租人，出租人再将该资产出租给资产出伟企业，通过这种方式，承租人仅付出当期租金，但获得了出售资产的现金流，实现了当期现金状况的改善；另外很多企业通过利川经营性租赁方式实现表外融资，既实现了投资的日的，又改善了表内财务状况。（二）优化资产结构降低金融资产风险一方血因为融资租赁资金用途明确，因而减少了出租人

8、在信息方血的不对称，从而降低了风险。与银行贷款相比，由于融资租赁C经确定了资金的用途，并事先经过周密的项日评估，出租人始终参与设备购买、安装、使川的全过程，可以掌握承租人的更多商业信息，人人减少出租人的风险，同时，出租人还可以利用拥有的所有权随时监督企业利用租赁设备经营的状况，即使发生风险，由于融资租赁屮租赁资产所有权并不归承租人所有，在存在完善的二手设备市场条件下，可以通过出伟的方式部分收冋投资，减少出租人的损失，人人降低了其投资风险，因而吸引了人量金融机构进入这个行业。2另一方曲，金融租赁公