远大住工HOTEL项目经营构想.pdf

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1、远大就是服务远大HOTEL1比肩国际远大就是服务目录一、前言二、项目背景三、行业发展四、项目描述五、项目规划六、经营策略七、营销策略八、酒店人力架构、编制和薪金预算九、投资回报测算十、酒店筹备日程十一、远大住工酒店事业部发展规划远大HOTEL2比肩国际远大就是服务一、前言任何优秀企业都具备不平凡的基因，正是这些基因，企业才能健康发展，事业才能蒸蒸日上，远大住工也不例外，从目前的集成住工，到决意涉足互联网住宅和打造酒店集群，为企业多元发展和永续经营的探索，这就是远大住工居危思危的果断和前瞻智慧的体现。然酒店不能仅凭建筑之富丽

2、豪华，口号之响亮，理念之前卫，便号称一流和成功。倘若华而不实、体系不畅，便会使项目在短时间内“音容失色”。本人承张董不弃，兹将远大酒店经营构想纲要（草案）呈上，意在抛砖引玉，祈为项目的发达有所裨益。惟时间紧迫，加之对项目了解尚少，其中缺失、遗漏或错误之处必然很多。敬请钧座及慧眼人士洞察，更请同业先进们不吝指教，并予大力支持！是所至祈！！此呈张董彭炎彪二○一四年三月远大HOTEL3比肩国际远大就是服务二、项目背景由于全球经济的放缓及中国房地产市场的全面下滑，大部分的房地产公司其发展战略已逐渐向商业地产与旅游地产转型，止举只因

3、酒店即能提升物业品质和产生强大现金流，又能为企业带来在银行受信方面的优惠政策。因此远大酒店事业部破茧而出，期成为远大住工新的利润增长点和行业标杆。张家界天门山远大国际度假酒店（暂用名）和长沙远大城市农庄（暂用名）作为远大住工多元发展的试金石，项目成功与否，将直接影响到远大住工在酒店事业上的布局，因此我们只能成功，不容失败。远大HOTEL4比肩国际远大就是服务三、行业分析1、行业发展根据仲量联行酒店集团和中国旅游饭店业协会共同发布的最新研究报告《中国饭店市场城市景气分析》，“虽然的中国经济发展十分迅速，但目前很多城市的饭店市

4、场都面临需求和供给的不平衡，这种现象在五星级酒店市场十分明显。而在中高端有限服务酒店市场我们看到了类似与10年前经济型酒店需求大幅增长的发展空间，并持续到现在。另据《人民网》近期报道，随着人们生活水平的不断提高和生活方式的转变，受需求增长和国家政策导向等多方面因素驱动的影响下，休闲度假旅游正日益成为世界旅游业发展的主要趋势，云南、海南和湖南等旅游目的地城市已将发展旅游度假酒店作为重要突破口。上述行业报告为“中高端有限服务型”的张家界天门山远大国际度假酒店（暂用名）项目立项提供了有力支撑，也为远大城市农庄（暂用名）的横空出世

5、提供了理论依据。远大HOTEL5比肩国际远大就是服务2、行业动态（行业先锋品牌展示部分）如家酒店集团：锦江都城酒店集团：华住酒店集团：铂涛酒店集团：远大HOTEL6比肩国际远大就是服务四、项目描述：张家界天门山远大国际度假酒店（暂用名）座落于5A级张家界国家森林公园天门山旅游度假区天门山脚下，自然风貌及地理环境得天独厚。酒店主营客房（1000间），提供风味餐饮和会展服务。历史文化积淀深厚的天门山，是国内最著名的旅游景点之一，一直被当地人民奉为神山、圣山，更被誉为“湘西第一神山”和“武陵之魂”。其天门洞，南北对开于千寻素壁之

6、上，气势磅礴，巍峨高绝，终年氤氲蒸腾，景象变幻莫测，时有团团云雾自洞中吐纳翻涌，时有道道霞光透洞而出，瑰丽神奇，宛如幻境，似蕴藏天地无穷玄机。地方史志曾记载：“玄古之时，有土人见霞光自云梦出，紫气腾绕，盈于洞开，溢于天合，以为祥瑞，肃而伏地以拜之”。自古以来，奇幻美丽的“天门吐雾”、“天门灵光”，被认为是天界祥瑞之象，名闻遐迩。“大隐居于市，小隐于野”的长沙远大城市农庄（暂用名）其隐居于城市山林之中，产品精及至极（20至30间客房）……远大HOTEL7比肩国际远大就是服务五、项目规划:1、设计理念：无论我们理不理解，酒店行

7、业的创意经济时代已经降临，传统的商业模式，内容都已经过时，不管我们投入多少资金，多么努力。大家也许还记得，过去曾经不起眼的“小”酒店已瞬间成为行业先锋，财富积累和品牌价值的增长速度使得传统酒店经营者遥不可及。因此，要在今天的市场创造奇迹，我们必须对目标人群的追求了如指掌，或者你有足够的兴趣投入他们的生活体验。否则，我们将陷入投资误区，面临巨大的市场风险。张家界天门山远大国际度假酒店（暂用名）和长沙远大城市农庄（暂用名）在设计之初就必须有一种强大的文化支撑，要有故事。以某种有别于区域内其他同行的文化为主题，从建筑设计、装修风

8、格、产品、服务等方面进行全方位打造，力求以文化特色赢得客源和市场，通过酒店文化来实现品牌信仰。即在设计之初我们就要充分关注顾客对生活方式和生活态度感受，重视客人的感觉，将门厅搞出星味，将走廊弄成艺术场所，将客房整的舒适，让顾客感到精致、宁静，舒服。当今酒店创意不是问题，创新赚钱才是硬道理。因此在张家界天