安装工程监理细则.doc

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1、安装工程监理实施细则下城区大学生人才公寓工程编制人:审批人:批准日期:安装工程监理实施细则一、工程概况下城区大学生人才公寓工程位于杭州市下城区，杭玻路北侧，华中路东侧。项目总用地面积17197平方米，地上建筑面积41776平方米，包括1#、2#、3#、4#、5#公寓，共设2台1250KVA干式变压器，变电所设在地下汽车库内。二、监理工作流程（一）建筑给水工程施工质量的预控1．审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图

2、纸预控审核工作。2．审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3．对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核。4．安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。5．工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证

3、；阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查10％，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查20％，仍有不合格的则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。所有设备，在安装前应按相应技术说明书的要求进行质量检查。必要时还应由法定检测部门进行检测。6．在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预埋洞施工配合与预控工作。（二）建筑排水工程施工质量的预控1．审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将设计图纸中影响施工顺

4、利进行、图纸差错和工程质量等问题汇总，形成文件，及时组织设计交底会，并做好设计变更和工程洽商等图纸的预控工作。2．审核承包单位提交的施工方案及技术交底单承包单位编制的施工方案，必须经过监理工程师审核认定后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3．对分包单位的资质，施工管理人员，技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证要进行审核。4．安装开始之前应对土建主体工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞，预埋件要对照图纸进行核验。5．工程使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。使用的各种管材设备必须符合设

5、计要求。(1)建筑排水用硬质聚乙烯(UPVC)管材应符合国家标准，所用粘接剂应是同一厂家配套产品，应与卫生洁具连接相适应，并有产品合格证及说明书。管材内外表层应光滑，无气泡、裂纹、管壁厚度均匀，色泽一致，直管段挠度不大于1％管件造型应规矩、光滑、无毛刺。承口应有稍度，并与插口配套。(2)卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂产品合格证。卫生洁具外观应规矩、造型周正、表面光滑、美观、无裂纹、边缘平滑，色调一致。卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠并符合国标，外表光滑、电镀均匀、螺纹清晰，螺母松紧适度，无砂眼裂纹等缺陷。应采用节水型洁具。(3)硬聚氯乙烯管道运输装卸，不得剧烈

6、撞击、抛摔和重压，堆放不得超过1.5m，距热源不少于1.0m，不准露天曝晒，绝对不允许用明火烘煨管，贮存一般不超过一年。6．在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作。（三）电气安装工程质量预控措施决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。1．设计文件复核及优化电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录。全面了解设计要求和使用要求。(1)设计文件的组成内容是否符合标准、规范；(2)设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误或遗漏；(3)室内

7、外设备的布置和线路路径，是否符合规范规定和现场实际；(4)文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，城建管理部门批准的线路路径的有关文件等；(5)结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况。重要数据应复核。2．电气安装工程施工企业的资格审查(1)从事建筑电气工程施工企业，其资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应。(2)从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系和技术管理体系，并对安装质量负责