梦想家庭旅馆创业计划书.doc

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1、梦想家庭旅馆创业计划书梦想家庭旅馆创业计划书37梦想家庭旅馆创业计划书目录第一章执行总结11.1成立背景11.2简介11.3注册资金11.4商业模式（盈利模式）1第二章市场分析22.1市场定位与目标客户............................................22.2市场预测（市场占有率）.........................................22.3竞争分析......................................................22.4项目SWOT分析......................

2、.........................2第三章营销策略43.1服务特征43.2服务定位....................................................43.3销售渠道.......................................................43.4宣传推广.....................................................5第四章人员与组织结构64.1组织结构64.2管理团队及部门岗位责任6第五章财务分析报告75.1固定资产：生产经营所需设备、工具和办公家具...

3、.................75.2月原材料/商品采购成本.....................................,..737梦想家庭旅馆创业计划书5.3月销售与管理费用预测......................................,..85.4启动资金需求.............................................,...85.5启动资金来源............................................,,,,.9第六章利润分析(月)............................

4、..............,,,,.10第七章风险分析与对策117.1行业风险117.2市场风险117.3技术风险127.4资金风险127.5管理风险127.6环境风险137.7其他风险137.8投资风险及退出............................................13第八章企业的愿景.................................................15第九章附录........................................................169.1附表１：经营第一年利润表........

5、............................169.2附表2：第一年度的现金流量表.................................1837梦想家庭旅馆创业计划书第一章执行总结1.1成立背景：梦想家庭旅馆是以家庭方式进行经营的个体旅馆，主要面向附近高校学生和家长出租。鉴于莱山区大学城高校人数众多，宾馆酒店少并且价格较高，为了方便同学和家长，开此家庭旅馆。1.2简介：项目名称：梦想家庭旅馆1.3注册资金1.4商业模式（盈利模式）主要客户是大学城高校学生，由于附近旅馆酒店少且价格较贵不适合大学生租住；且由于大学生外地同学交流比较多，租住问题难解决；大学开学报到期间

6、，外地家长多且难找住处。综上所述，家庭旅馆市场比较开阔，客源不是问题。家庭旅馆主要提供日租房，服务主要有：双人床和单人床、免费电脑上网、电视、公共卫生间、免费热水、其他食品洗刷用品另收费。主要的盈利手段是房租和洗刷用品和食品。37梦想家庭旅馆创业计划书第二章市场分析2.1市场定位与目标客户蓝色梦香家庭旅馆是位于烟台市莱山区港城东大街世纪华庭住宅区内一家在家庭住宅基础上改造装潢而成的经济型家庭旅馆。旅馆位于烟台莱山市区大学城周边，毗邻人力资源市场，周围环境优美，交通便利,外来务工人口集中，探亲人流量较大，流动人口较多；另外，烟台市作为一个海滨旅游城市，旅游旺季游人众多，旅馆住宿业往往供不应

7、求；这些条件为家庭旅馆提供了广大的市场和充足的客源。蓝色梦香家庭旅馆致力于将自身打造成为一家安全、温馨、快捷、舒适的经济型旅馆。蓝色梦香家庭旅馆主要针对的目标客户：（1）、周边大学城有相关需求的学生。（2）、外来探亲的学生父母、朋友。（3）、暂无固定居所的外来务工人员。（4）、旅游旺季来烟台旅游的游人。2.2市场预测（市场占有率）37梦想家庭旅馆创业计划书近些年来，在社会主义市场经济快速发展的大时代背景下，烟台市作为山东半岛东部的明