海沧发展前景.doc

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1、海沧发展前景:优势：1,教育资源：是岛外诸多板块屮起点最高的,从幼儿园一小学一屮学。2,交通便利：海沧大桥西引桥立交工程2010年12月30日正式通车,海沧大桥西引道立交（引桥）方案将在距离海沧收费站约500米处设一座喇叭形立交，相交于海沧区规划中的滨湖南路和沧虹路口，与海沧生活区相连，建成设立两进两出的双向车道。海沧的长期交通规划还将增加三大交通枢纽站，包括南部公交枢纽站、北部长途•级诂以及BRT始发站,并将在ERT建设中预留轨道交通的空间，从而形成枢纽对枢纽。东起翔安、西至海沧的海翔大道2011年9月通车。（海翔大道是厦门市贯穿岛外四区、连接漳州龙海和泉州南安两市的城市大通道，它西起海沧东

2、孚镇东圃村,沿线经过海沧马銮湾、前场物流园区、杏林城区、集美新城、厦门北站、环东海域同安丙洲新城、翔安火炬产业园，接翔安香山后继续向东延仲至泉州边界）3,居住品质：它的品质不是沿湖就是海景。备受海沧市民关注的海沧体育屮心目前已动工，，海沧体育屮心包括一个可容纳2万人的主体育场、一个有2500个座位的多功能室内综合体育馆、一座有4个门球场的门球馆和配置有50米标准泳池的游泳馆。这些岛外最新、设施最完备的体育场馆，将把海沧居民的文体生活再提升一个档次。2007年11月建成的海沧区文化中心，目前平均每个月都有一场展览。这个集图书馆、综合文化活动场所、青少年宫、影剧院的文化中心，在无形中提升了海沧新城

3、的活力与文化底蕴。海沧大道滨海公园的建设也即将开始，建成后集水上休闲度假中心、餐饮中心、健身休闲、观光等功能于一体。我们将在近期规划中集中修复牛:态景观，营造人文环境，做些休闲运动的主题，并且还将推出海钓中心、自行车道等设施，更好地将景观生态与人文休闲运动融为一体。2006年，戴亦一教授预测岛外的房价会涨到七、八千，如今2011年，海沧房价直逼12000o劣势：空气污染：海沧人们对它空气的担忧，这有依赖于政府部门来做工作。其他：1,如果厦门有地铁，那么岛外的房地产开发会有很大的空间，只要有便捷的轻轨，就会吸引人们驻到岛外•如果政府真为百姓居者有其屋着想,就应尽快建成轻轨。2,如要在岛外居住，岛

4、内上班，这是要我们付出很大的心血和时间，累计起来太不值了，还不如现在考虑在岛内，岛外以后肯定也会发展起来，就象当年的上海浦东，都不看好，但现在变成什么了），厦门岛外的话可能还需耍若干年吧，才能更成熟吧1,要有发展的眼光看问题，我倒觉得岛内房子的性价比不如海沧•岛内太拥挤，汽车多污染大，人的居住环境很重耍，我想再过几年大家就会觉得海沧不会输给岛内.2,配套总会不断地完善的，如果真等到配套都非常完善了，我想很多人恐怕连岛外也买不起了！