海沧发展前景.doc

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1、海沧发展前景:优势:1,教育资源:是岛外诸多板块屮起点最高的,从幼儿园一小学一屮学。2,交通便利:海沧大桥西引桥立交工程2010年12月30日正式通车,海沧大桥西引道立交(引桥)方案将在距离海沧收费站约500米处设一座喇叭形立交,相交于海沧区规划中的滨湖南路和沧虹路口,与海沧生活区相连,建成设立两进两出的双向车道。海沧的长期交通规划还将增加三大交通枢纽站,包括南部公交枢纽站、北部长途•级诂以及BRT始发站,并将在ERT建设中预留轨道交通的空间,从而形成枢纽对枢纽。东起翔安、西至海沧的海翔大道2011年9月通车。(海翔大道是厦门市贯穿岛外四区、连接漳州龙海和泉州南安两市的城市大通道,它西起海沧东

2、孚镇东圃村,沿线经过海沧马銮湾、前场物流园区、杏林城区、集美新城、厦门北站、环东海域同安丙洲新城、翔安火炬产业园,接翔安香山后继续向东延仲至泉州边界)3,居住品质:它的品质不是沿湖就是海景。备受海沧市民关注的海沧体育屮心目前已动工,,海沧体育屮心包括一个可容纳2万人的主体育场、一个有2500个座位的多功能室内综合体育馆、一座有4个门球场的门球馆和配置有50米标准泳池的游泳馆。这些岛外最新、设施最完备的体育场馆,将把海沧居民的文体生活再提升一个档次。2007年11月建成的海沧区文化中心,目前平均每个月都有一场展览。这个集图书馆、综合文化活动场所、青少年宫、影剧院的文化中心,在无形中提升了海沧新城

3、的活力与文化底蕴。海沧大道滨海公园的建设也即将开始,建成后集水上休闲度假中心、餐饮中心、健身休闲、观光等功能于一体。我们将在近期规划中集中修复牛:态景观,营造人文环境,做些休闲运动的主题,并且还将推出海钓中心、自行车道等设施,更好地将景观生态与人文休闲运动融为一体。2006年,戴亦一教授预测岛外的房价会涨到七、八千,如今2011年,海沧房价直逼12000o劣势:空气污染:海沧人们对它空气的担忧,这有依赖于政府部门来做工作。其他:1,如果厦门有地铁,那么岛外的房地产开发会有很大的空间,只要有便捷的轻轨,就会吸引人们驻到岛外•如果政府真为百姓居者有其屋着想,就应尽快建成轻轨。2,如要在岛外居住,岛

4、内上班,这是要我们付出很大的心血和时间,累计起来太不值了,还不如现在考虑在岛内,岛外以后肯定也会发展起来,就象当年的上海浦东,都不看好,但现在变成什么了),厦门岛外的话可能还需耍若干年吧,才能更成熟吧1,要有发展的眼光看问题,我倒觉得岛内房子的性价比不如海沧•岛内太拥挤,汽车多污染大,人的居住环境很重耍,我想再过几年大家就会觉得海沧不会输给岛内.2,配套总会不断地完善的,如果真等到配套都非常完善了,我想很多人恐怕连岛外也买不起了!

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