浅析施工图预算的编制方法.doc

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1、浅析施工图预算的编制方法摘要：施工图预算作为建筑工程造价的重要依据，是招标、投标、签订施工合同、工程施工管理和工程竣工决算的重要文件，根据具体工程采取科学合理的方法编制施工图预算，对确保工程造价的准确度具有十分重要的意义。Abstract：Asimportantbasisofconstruetionprojectcostofconstruetiondrawingbudgetisbidding,bidding,constructioncontracts,constructionmanagementandprojectcompletionfinalaccountsofimpo

2、rtantdocuments,dependingontheprojecttotakescientificandreasonablemethodtopreparetheconstructiondrawingbudget,toensuretheaccuracyofprojectcostisofgreatsignificance.关键词：施工图预算内容依据Keywords：Constructiondrawingbudgetcontentinaccordancewith一、施工图预算的内容施工图预算是根据批准的施工图设计、预算定额和单位计价表、施工组织设计文件以及各种费用定额等有

3、关资料进行计算和编制的单位工程预算造价的文件。施工图预算是拟建工程设计概算的具体化文件，也是单项工程综合预算的基础条件。施工图预算通常分为建筑工程预算和设备安装工程预算两大类。二、施工图预算的编制依据（-）批准和会审的施工设计文件及有关标准图集编制施工图预算所用的施工图纸须经主管部门批准，须经业主、设计工程师参加的图纸会审并签署“图纸会审纪要”，应有与图纸有关的各类标准图集。（二）施工组织设计施工组织设计是编制施工图预算的重要依据之一，通过它可充分了解各分部分项工程的施工方法、施工进度计划、施工机械的选择、施工平面图的布置及主要技术措施等内容，与工程量计算、定额的套用密切

4、相关。（三）工程预算定额工程预算定额是编制施工图预算的基础资料，是分项工程项冃划分、分项工程工作内容、工程量计算的重要依据。（四）经批准的设计概算文件经批准的设计概算文件是控制工程拨款或贷款的最高限额，也是控制单位工程预算的主要依据。（五）地区单位计价表和工程费用定额地区单位计价表是单价法编制施工图预算最直接的基础资料。将直接费作为计算基数，根据地区和工程类别的不同套用相应的定额或费用标准，确定工程预算造价。（六）材料预算价格和工程承包合同或协议书。三、施工图预算的编制方法为提高施工图预算额准确性，保证预算质量，必须严格执行国家预算制度的有关规定，根据相应的编制要求准确确

5、定工程造价。施工图预算在设计交底及图纸会审的基础上有以下方法：实物法、单价法。（―）单价法单价法就是用地区统一单位价表屮的各项工程工料单价乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费在内的单位工程直接费。据此计算出其他直接费、I'可接费，利润和税金，经汇总即可得到单位工程的施工图单位造价。其他直接费、现场经费、间接费和利润可根据统一规定的费率乘以相应的计取基数求得。单价法编制施工预算的计算公式表述为：单位工程施工图预算直接费二刀（分项工程量X预算综合单价）X（1+其他直接费率）；税金，按有关文件规定计算，其内容为用营业税、城市建设维护税和教育费附

6、加。将以上直接费、间接费、计划利润和税金相加即得单位工程预算造价。单价法是主要的方法，计算简单，工作量小，速度快，有利于造价管理部门统一管理。但由于其采用的是事先编好的估价表，其水平只能反映当时的，不具有时效性。它适应于计划经济管理。（二）实物法实物法编制施工图预算是先用计算出的各分项工程的实物工程量分别套取预算定额，按类相加求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量，再分别乘以当时当地各种人工、材料、机械台班的实际单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费并汇总求和。工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的一个重要内容，是反映每个建设项冃经济和社会效益的重

7、耍指标，也是国民经济宏观控制的重耍手段。施工图预算是确定建设工程项冃造价的依据，是控制投资定额，强化施工管理、搞好经济概算的基础。因此采用适宜的编制施工图预算就显得重要了。实物法应用的人工、材料、机械台班的单价都是为地的实际价格，编制的预算就能正确反映实际情况，误差小，与市场经济体制相适应。由于要统计人工、材料和机械台班消耗量，以及收集当时当地实际价格，工作量计算量大。施工图预算的编制过程中，最常用的是单价法和实物法。单价法基本上适用于计划经济管理，简化编制工作，但误差大。实物法是一种于当前的统一“量”，指导“价”，竞争“费”