房地产信托项目尽调资料清单.docx

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1、房地产信托项目尽调资料清单1.融资方：ü公司证照：公司章程、营业执照（正副本）复印件、组织机构代码证（正副本）复印件、税务登记证（正副本）复印件、贷款卡（正反面）复印件、验资报告等；ü房地产开发资质证书；ü行业评级证明;ü公司详细介绍、过往业绩等；ü公司组织架构说明（图）及董事、监事、高级管理人员简历；ü公司股东基本情况介绍；ü企业基本信用信息报告（人行系统）；ü财务资料：最近三年审计报告（不足三年，则提供从企业成立至今的审计报告）、最近一期的自结报表；ü企业未来三年现金流预测等。ü公司董事会对本次融资事项的董事会决议（可在项目过会后出具）2.项目资料ü项目四证（

2、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证）；ü项目公司自有资金出资凭证（至少为项目总投资的30%）；ü项目可行性报告；ü发改委立项批复；ü融资方就本项目与政府相关部门签署的相关合同（土地出让合同等）；ü本项目施工建设进展情况说明及工程形象进度照片；ü抵押品（土地）资料：土地使用权证、评估报告；ü项目销售进度安排计划表；注：上述资料为复印件的，需加盖融资单位印章。