规划用地划分标准.pdf

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1、工程建设标准全文信息系统中华人民共和国国家标中华人民共和国国家标准城市用地分类与规划建设用地标准中国建筑资北京讯网工程建设标准全文信息系统WWW.SINOAEC.COM工程建设标准全文信息系统中华人民共和国国家标准城市用地分类与规划建设用地标准主编部门中华人民共和国原城乡建设环境保护部批准部门中华人民共和国建设部施行日期年月日中国建筑资讯网工程建设标准全文信息系统WWW.SINOAEC.COM工程建设标准全文信息系统关于发布城市用地分类与规划建设用地标准的通知建标字第号根据国家计委计综号文的要求由原城乡建设环境保护部会同有关部门共同制

2、订的城市用地分类与规划建设用地标准已经有关部门会审现批准城市用地分类与规划建设用地标准为国家标准自年月日起施行本标准由建设部城市规划司负责管理其具体解释等工作由建设部中国城市规划设计研究院负责出版发行由建设部标准定额研究所负责组织中华人民共和国建设部年月日中国建筑资讯网工程建设标准全文信息系统WWW.SINOAEC.COM工程建设标准全文信息系统编制说明本标准是根据国家计委计综第号文的要求由我部中国城市规划设计研究院负责主编并会同有关单位共同编制而成的在本标准的编制过程中标准编制组进行了广泛的调查研究认真总结了我国城市规划的实践经验参

3、考了有关国外标准针对主要技术问题开展了科学研究与试验验证工作并广泛征求了全国有关单位的意见最后由我部会同有关部门审查定稿鉴于本标准系初次编制在执行过程中希望各单位结合规划工作实践和科学研究认真总结经验注意积累资料如发现需要修改和补充之处请将意见和有关资料寄交我部中国城市规划设计研究院地址北京百万庄邮政编码以供今后修订时参考中华人民共和国建设部中年月国建筑资讯网工程建设标准全文信息系统WWW.SINOAEC.COM工程建设标准全文信息系统目录第一章总则第二章城市用地分类第三章城市用地计算原则第四章规划建设用地标准第一节规划人均建设用地指

4、标第二节规划人均单项建设用地指标第三节规划建设用地结构附录一本标准用词说明附录二城市用地分类中英文词汇表附录三城市总体规划用地统计表统一格式附加说明中国建筑资讯网工程建设标准全文信息系统WWW.SINOAEC.COM工程建设标准全文信息系统第一章总则第条为统一全国城市用地分类科学地编制审批实施城市规划合理经济地使用土地保证城市正常发展特制订本标准第条本标准适用于城市中设市城市的总体规划工作和城市用地统计工作第条编制城市规划除执行本标准外尚应符合国家现行的有关标准与规范的要求中国建筑资讯网工程建设标准全文信息系统WWW.SINOAEC.

5、COM工程建设标准全文信息系统第二章城市用地分类第条城市用地分类采用大类中类和小类三个层次的分类体系共分大类中类小类第条城市用地应按土地使用的主要性质进行划分和归类第条使用本分类时可根据工作性质工作内容及工作深度的不同要求采用本分类的全部或部分类别但不得增设任何新的类别第条城市用地分类应采用字母数字混合型代号大类应采用英文字母表示中类和小类应各采用一位阿拉伯数字表示城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件第条城市用地分类和代号必须符合表的规定城市用地分类和代号表类别代号类别名称范围大类中类小类居住小区居住街坊居住组团和单位生居住用地

6、中活区等各种类型的成片或零星的用地国一类居住用地市政公用设施齐全布局完整环境良好以低层住宅为主的用地建住宅用地住宅建筑用地筑公共服务设施居住小区及小区级以下的公共设施和服资用地务设施用地如托儿所幼儿园小学中学粮店菜店副食店服务站储蓄所邮政讯所居委会派出所等用地道路用地居住小区及小区级以下的小区路组团网路或小街小巷小胡同及停车场等用地绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地工程建设标准全文信息系统WWW.SINOAEC.COM工程建设标准全文信息系统续表类别代号类别名称范围大类中类小类二类居住用地市政公用设施齐全布局完整环境较好以多中高层

7、住宅为主的用地住宅用地住宅建筑用地公共服务设施居住小区及小区级以下的公共设施和服用地务设施用地如托儿所幼儿园小学中学粮店菜店副食店服务站储蓄所邮政所居委会派出所等用地道路用地居住小区及小区级以下的小区路组团路或小街小巷小胡同及停车场等用地绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地三类居住用地市政公用设施比较齐全布局不完整环境一般或住宅与工业等用地有混合交叉的用地住宅用地住宅建筑用地公共服务居住小区及小区级以下的公共设施和服用地务设施用地如托儿所幼儿园小学中学粮店菜店副食店服务站储蓄所邮政所居委会派出所等用地道路用地居住小区及小区级以下的小

8、区路组团路或小街小巷小胡同及停车场等用地绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地中国四类居住用地以简陋住宅为主的用地住宅用地住宅建筑用地建公共服务设施居住小区及小区级以下的公共设施和服筑用地务设施用地如托儿所幼儿园小学中学