向高端寻求发展契机.doc

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1、向高端寻求发展契机——博鳌发展模式对柳叶湖开发的启示从理论丄讲，经济全球化趋势给人们展示的只是高端，然而高端的发展离不了基础部分的支撑。这一点往往由于高端的仰角太大，容易被人们认为高不可攀血被忽博鳌，位于海南省海市的东部海边，原是一个名不见经传的边沿小镇。借助博鳌亚洲论坛的定期、定址的召开一夜成名。博鳌的成功可以说是一个经济奇迹，但更能说明问题的是，博鳌的成功是由于一种高端政治机的促动。向高端寻求发展博鳌开发是从十年前开始的。1992年从H本归来的蒋晓松先生发现了博鳌。蒋哓松和他的伙伴们的先意是，借助博鳌

2、旖的水域风光的宜人的海洋性气候，将博鳌建成旅游、休闲胜地。事与愿违的是，博鳌为初的发展并没有按蒋晓松和他的伙伴们描绘的蓝图展开。由于博鳌在基础设施历史遗迹、文化底蕴、后备支持等诸多方而都存在着先天不足,故博鳌的开发步履维艰，巨额投资翘盼着凹报。勿庸置疑的是，蒋哓松和他的伙伴们的思路是开放和前瞻的。他们将博鳌的发展瞄准了高端。经济全球化必然需要各国及各先烈的政耍、首脑和经济精英聚集在一起商议、讨论、决策。这就是世界级的会议或者说是论坛。在博鳌建立一个有全球影响力的会议或论坛，血这个会议或论坛将促进博鳌旅游业

3、的发展，甚至对整个海南省的旅游业将是一个极大的促进。说博鳌与“亚洲论坛”四个字联在一•起是一个历史的巧合，倒不如说是蒋晓松和他们的“博鳌旅游度假区”还来了契机。通过积极的游说、广泛的宣传以及博鳌优美的IH然风景和整体性规划的合理、高效1999年10月亚洲论坛的发起人正式向屮国政府提议，将“亚洲论坛”总部地址选择在屮国海南博鳌。屮国政府表示赞同并承诺提供支持与合作。2001年2月26-27H博鳌亚洲论坛成立大会在博鳌如期举行。大会宣布将博鳌水城定为博鳌亚洲论坛总部永久性会址。一条高风险的发展路径只要稍有一点

4、国际知识的人都知道达沃斯。达沃斯是位于瑞士的度假和疗养胜地。1971年欧洲管理论坛年会在这里如开，后来成为著名的世界经济论坛。达沃斯现在的成功，无疑有世界经济论坛对它的促进，这是高端而高效物发展机制。但世界经济论坛在达沃斯召开Z前，达沃斯就有了长期的发展，就己成欧洲的疗养和度假胜地，各种配套设施都已建立起来了。正是这些长期而比较缓慢的积累使达沃斯具备了举办世界经济论坛的条件，并通用效地利用世界经济论坛促进本地区在更高层而丄的发展。但博鳌采用的是一个和达沃斯发展顺序不一样的模式。达沃斯是先有自身的发展，然后

5、领先自身的积累托起一个成功的论坛；而博馨是先发展论坛，然后由论坛促进旅游业，从血带动本地区的发展。博鳌亚洲论坛促进了博鳌基础设施的建设。与达沃斯相比，博鳌的这种发展模式风险极大。这是因为博鳌的发展是先有建设，然后再找市场，而不是建立在市场需求上。现在建成的一条从海口到博鳌的旅游公路，在近几年内，除了亚洲论坛期间，其余时间的车流量不会太大，因为博鳌的接待能力有限。又如那个即将建成的小型直升机机场，在平吋乂有多大用途呢？还有移动、联通花力气铺设的入在很长时间内不会产生经济效益，如果从经济上考虑，这样的模式是不

6、可能在长期内持续下去的。无疑，博鳌控般（整休负责开发“博鳌水城”项H的开发商）的老总们下一步要操心的是，如何建好旅游设施和开发旅游资源来充分利用现有的投资资源。为博鳌的滚动发展不断提供强有力的后劲。现在的事实看来，他们是成功者。拿博鳌与柳叶湖相比较我们不妨将博鳌与柳叶湖的地理位置、人文景观、然环境、基础设施等资源分别摆岀来，做个比较。博鳌规划开发总而积为41.8平方公里。因踞守其屮心位置的东屿岛酷似一只游向南海的巨颇有“博鳌-•边是烟波浩水的南海”另一•边是平静如镜的万泉河。集江、海、沙滩、椰林、温泉、岛

7、屿等景色于一身。2000年8月，海南省政府正式批复将“博鳌别规划区”止式更名为“博鳌水城”。2001年6月，海南省政府乂将“博鳌水城”划定为“特别规划区”，并明确博鳌控股为“博鳌水城”的唯一开发商。对博鳌水城实行统一规划、统一招商、统一开发。而柳叶湖规划开发总面积为44.96平方公里。因其形状酷似柳叶而得名。柳叶湖座落在常德市区东北的城乡结合部，北枕太阳山，南临沅水，这里同环水绕，流霞飞烟，景色宜人，碧水与长天一色，青山和古就有“堤柳渔歌，松风水带，皆极其胜”之赞叹。而且柳叶湖湖水明净，水域辽阔，湖底平坦

8、，是理想的水上运动场所。1994年被湖南省政府定为“省级旅游度假区”。经湖南•省政府同意，常德市政府成立了柳叶湖旅游度假区管理委员会，作为常德市政府派出机构全而负责柳叶湖规划、招商、开发等。博鳌到海市直线距离是17公里，距海口的直线距离是98公里。琼海市是一县级市，经济尚不够发达，交通也不够便利，对博鳌的支持微乎其微。在亚洲论坛期间，肖地可供组织者利用的资源很少，如接待能力不够，一•些人被安排到海口住。大部分东西都需要从海口运