龙湖香醍漫步三期项目见证取样监理细则.doc

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1、龙湖香醍漫步三期监理　工程监理实施细则（工程见证取样细则）内容提要：编写依椐专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　　　　　陕西省建设厅监制建筑工程见证取样监理实施细则1、编制依椐1.1本项目工程已批准的监理规划、细则。1.2设计图纸1.3规范、规程：1.3.1《建设工程监理规范》GB50319--20001.3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》1.3.3工程建设标准强制性条文1.3.4各分部工程质量验收规范如：《工程建设强制性标准条文》房屋

2、建设部分《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑工程质量检验评定标准》GB50301-20021.3.5《陕西省建设工程质量检测见证取样送检暂行规定》2.工程概况1、工程名称：龙湖·香醍漫步三期工程2、项目地址：西安市灞桥

3、生态新区浐河西路西侧3、建设单位：西安龙湖兴城置业有限公司4、设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司5、地勘单位：西北综合勘察设计研究院6、监理单位：陕西泾渭建设监理咨询有限责任公司7、质监单位：西安浐灞生态区建设工程质量安全监督站8、施工单位：重庆万泰建设（集团）有限公司龙湖·香醍漫步三期项目由3幢高层住宅、6幢花园洋房和地下室构成。1#楼为地上33层和地下二层，2#楼为地上32层和地下二层，3#楼为地上29层和地下二层，4#楼为6+1层，7#楼为两单元6+1层和一个单元9+1层，8#楼为两个单元9+1层和一个单元6+1层，5#、6#、9#楼均为9+1层。4#楼建筑屋脊高度

4、为24.3m，其余建筑屋脊高度为33.3m。洋房4、6、7#楼±0.000m相对于绝对标高为409.8m；5、8、9#楼±0.000m相对于绝造价人才网对标高为410.00m.本项目高层住宅楼建筑面积12.02万㎡，洋房建筑面积5.03万㎡，其中地上建筑面积4.51万㎡，地下建筑面积0.52万㎡；地下车库建筑面积2.33万㎡。3、监理控制目标值严格按照规范要求见证取样，使用于本工程的所有材料都为合格产品，杜绝不合格材料流入本工地，用于本工程。4、监理控制要点及方法措施4．1材料进场后，督促施工单位进行材料报验，填写材料报验单，同时提供产品合格证、质保书、准用证等，并对照材料上的

5、标识牌进行验收，能统一、吻合后，方予签署材料报验单，予以取样验收。4．2材料验收进场后，监理工程师论坛督促施工单位堆放到指定的材料堆放的点（库），施工单位按规定对材料进行取样，监理人员对取样进行见证，同时按要求平行抽检，将试样送至业主指定的有法定资质的检测中心试验；4．3标养室必须按规范要求设置，应配有恒温恒湿仪、温度计、湿度计、养护箱、养护池等。养护室必须由专人管理，并应有操作规程和管理制度，并挂于室内墙上。每天必须有温度和湿度记录。监理每周对现场标养室进行检查。4．4所有用于本工程的原材料、成品、半成品都必须按规范要求见证取样送至业主委托的具有对外资质的材料检测中心检测。4

6、．5取样员必须持有有效的取样员证书。4．6材料成品质量要求及测试频率：a、材料见证取样要求施工方齐备的证件：⑴、水泥：要有厂方的质量保证书（或检验合格证），同时要有检验报告。检测报告包括：胶砂强度、安定性、凝结时间、细度。⑵、钢筋：要有厂方的质量保证书（或检验合格证），必要时要有自检报告。检测报告包括：重量偏差、屈服强度、极限强度、延伸率、弯曲试验及有抗震设防时的进行最大力下总伸长率、屈强比、超强比等试验结果。⑶、碎石（砾石）：每一料源要有检测报告。检测报告包括：筛分析试验、视比重试验、容重试验、含泥量试验、针片状含量试验、抗压强度（或压碎值）试验。⑷、砂：每一料源要有检测报告

7、。检测报告包括：筛分析试验、视比重试验、容重试验、含泥量试验、有机质含量试验。⑸、石灰：每一料源要有检测报告。检测报告包括：石灰有效钙镁含量试验。⑹、粉煤灰：每一料源要有检测报告。检测报告包括：烧失量试验、组份试验、细度。⑺、外加剂：国家级生产厂家的产品要有质量保证书；地方厂家要有质量保证书，同时附有同类工程的使用效果证明书（有必要时，应委托试验室做成份组成检验）。⑻、填方用料：每一料源要有检测报告，内容包括：取样步数、湿密度、含水率、干密度、土壤击实最佳含水率、最大干密度、S曲线、控制最小