土地网上挂牌交易流程图.doc

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1、土地网上挂牌交易流程图第一步：浏览网上挂牌出让信息。用户可以浏览和下载出让土地的相关信息。第二步：申请办理数字证书（已经办理了数字证书且证书有效地无需再办理）。第三步：登录网上交易系统，选择有意向竞买的土地并递交竞买申请，交易系统自动生成竞买保证金子账号。第四步：缴纳竞买保证金。竞买人按时足额缴纳保证金后，系统会自动发放《竞买资格确认书》。第五步：挂牌期报价，获得《竞买资格确认书》的竞买人，在公告规定的挂牌期内登录网上交易系统出价。第六步：4分钟询问期。挂牌期截止时，交易系统向所有竞买人询问是否参加限时竞价，确定参加的系统自动进入限时竞价程

2、序。第八步：成交结果确认。交易结束，最高报价者（有底价土地的报价须不低于地价）为竞得入选人。系统自动生成《竞得入选人通知书》。第九步：确定竞得人。竞得入选人持《竞得入选人通知书》及相关材料于交易结束后3日内到交易中心进行资格审查，审查合格确定为竞得人，发放《成交通知书》。竞得人持《成交通知书》及相关资料到国土部门办理出让手续。5个工作日内退还未竞得人缴纳的竞买保证金。第七步：限时竞价过程。竞买人在4分钟竞价期内可按加价幅度进行出价，在此期间任意有效报价都会使剩余时间顺延4分钟，直至最后4分钟内无人报价为止。