方案设计说明(八).doc

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1、第九章：设计收费标准及设计周期1、建筑设计收费标准:详尽见商务文件:2、设计周期:合同签订后10口内完成方案设计优化，方案设计完成并获得批准后40口内完成初步设计及施工图设计。第十章：工程投资估算.经济分析书（主要材料用量）一、编制依据1、二00五年编《福建省市政工程消耗量定额》。2、二00五年编《福建省建筑工程消耗量定额》3、二00二年编《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》。4、二00五年编《福建省园林绿化工程消耗量定额》5、“两贴”按建字［2001］51号文件取。6、水泥扶散基金按建（1999）072号文件取，即水泥用量X3元/

2、吨。7、税金按建工字［2002］16号文件计取，即不含税工程造价X3.445%。8、材料综合价按福州市2009年3月《泉州市所有专业清单综合价》计算。9、材料信息按价2009年3月《泉州市建设工程信息》公布价计算。10、二00二年版《工程勘察设计收费标准》。11、泉财基（1197）01号文《关于建设单位管理费计取规定的通知》。12、福建省物价局闽价［2001］房字69号《关于T程建设监理收费标准的通知》。13、福建省物价局、财政厅闽价［2004］房412号《关于建设工程质量监督收费问题的通知》。14、国家计委计价格［1999］1283号《建

3、设项目前工程咨询收费暂行规定》。15、福建省物价委员会闽价［1998］房字32号《福建省工程咨询收费管理规定》。16、福建省物价局闽价［2002］房119号《关于核定建筑工程施工图审查收费标准的通知》。17、国家计委计价格［2002］1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》。18、国家计委、国家环境保护总局计价格［2002］125号，《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》。二、工程量计算工程量按《石狮市环湾大道仑后安置区A、B地块设计项目》文件计算。三、投资估算本工程投资估算具体内容详见投资估算表四、三材用量钢材（人防地下室）：120

4、kg/m2橙:：0.4立方/n?木材：0.06立方/m?钢材（地上部分）：60kg/m2轻：0.35立方/in?木材：0.05立方/卅工程投资估算表工程名称：石狮市环湾大道仑后安置区A、B地块设计项冃A地块投资概算表序号工程名称单位工程量单价（元）合价（万元）—-建安丁•程费用广5588191地上建筑43652.8土建工程：地基与基础工程m2223860.51002238.6土建工程：主体结构T程m2223860.5150033579.1土建工程：土建装饰工程m2223860.51002238.6安装工程：给排水系统m2223860.550

5、1119.3安装工程：电气系统m2223860.5501119.3安装工程：弱电系统m2223860.5501119.3安装工程：通风系统m2223860.5501119.3消防工•程m2223860.5501119.32地下建筑14217土建工程：地基与基础丁程m251697.72001034土建工程：主体结构工程m251697.7220011373.5土建工程：土建装饰工程m251697.7100517安装工程：给排水系统m251697.75025&5安装丁程：电气系统m251697.750258.5安装工程：弱电系统m251697.7

6、5025&5安装工程：通风系统m251697.750258.5消防工程m251697.750258.53绿化工程m219871.9100198.94室外道路、广场、市政管网、大门、围墙等m225010.6200500.25安防工程m225010.6100250.1B地块投资概算表序号工程名称单位工程量单价（元）合价（万元）一建安工程费用广5344491地上建筑25997.6土建工程：地基与基础工程m21333211001333.2土建工程：主体结构工程m2133321150019998.2土建工程：土建装饰工程m21333211001333

7、.2安装工程：给排水系统m213332150666.6安装工程：电气系统m213332150666.6安装工程：弱电系统m213332150666.6安装工程：通风系统m213332150666.6消防工程m213332150666.62地下建筑7877.4土建工程：地基与基础工程m228646200572.9土建工程：主体结构丁•程m22864622006302.1土建工程：土建装饰工程m228646100286.4安装工程：给排水系统m22864650143.2安装工程：电气系统m22864650143.2安装丁•程：弱电系统m2286

8、4650143.2安装丁程：通风系统m22864650143.2消防工程m22864650143.23绿化丁•程m211809.8100118.14室外道路、广场、市政管网、大门